方太萬科打造中國住宅產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略商供應鏈

方太萬科打造中國住宅產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略商供應鏈

記者剛剛獲得的消息是，中國著名的烹飪和電氣工業(yè)將領方泰與強大的房地產(chǎn)巨頭凱康正式簽署了深入戰(zhàn)略合作協(xié)議。凱康確認方泰是其廚房和電氣集團中的核心機構，并正式成為萬里戰(zhàn)略的供應商。據(jù)行業(yè)資深專家就此發(fā)表的評論稱:方太和萬科聯(lián)手,為中國住宅產(chǎn)業(yè)標準化、規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化和諧發(fā)展寫下了閃亮的一筆!“從里到外”—中國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢經(jīng)過多年的市場磨煉,方太已經(jīng)成為我國廚衛(wèi)行業(yè)中領軍品牌,“以造飛機的標準造廚電”是方太廚電品牌理念的最好注解。無獨有偶,萬科的“像造汽車一樣造房子”理念,則在房地產(chǎn)業(yè)中獨樹一幟。這一次,萬科著眼于實現(xiàn)其打造住宅產(chǎn)業(yè)完整供應鏈而與方太緊密握手,為中國住宅產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展翻開了歷史新篇章。隨著我國住宅產(chǎn)業(yè)市場的快速發(fā)展,住宅市場的競爭日趨白熱化。作為一個具有社會責任感的房地產(chǎn)知名品牌企業(yè),萬科采取的是高端合作戰(zhàn)略,一方面與多家知名承建商、監(jiān)理單位建立了戰(zhàn)略合作關系,以保障住宅施工與裝修的完美品質;同時通過與社會美譽度良好的住宅設備供應商建立起長期戰(zhàn)略合作關系,保證建筑部品的高品質。以把建筑設計師、室內裝潢師的美好理念充分表達與體現(xiàn)出來,讓萬科的住宅“從里到外”都成為精品典范。這就需要打造一個貫通住宅的設計、施工與裝修、建筑部品制造等多個行業(yè)環(huán)節(jié)的完整供應鏈。此次方太和萬科達成戰(zhàn)略合作,為萬科的戰(zhàn)略商供應鏈又增添了一個十分有份量的“鏈環(huán)”,萬科在住宅市場競爭中可以更加得心應手。起初,萬科在構筑其產(chǎn)業(yè)供應鏈時就發(fā)現(xiàn),由于多種原因,我國建筑業(yè)和制造業(yè)之間一直沒有完全整合,我國建筑產(chǎn)業(yè)鏈在許多環(huán)節(jié)實際上都存在“缺環(huán)”,比如住宅內部空間設計的模數(shù)尺寸和建筑部品尺寸的銜接問題就是目前最突出的一個方面,而解決這個問題需要實現(xiàn)建筑業(yè)和包括廚電在內的建筑部品一體化。定位于做中國廚電行業(yè)領先者的方太,很早就注意到這個“瓶頸”并在廚電標準化方面一直保持著強勢投入,先后參加了《家用廚房設備》、《吸油煙機》國家標準、建設部行業(yè)標準《整體廚房》、《住宅廚房家具及廚房設備模數(shù)系列》和建設部《住宅集成化廚房建筑設計圖集》的編制,并獲得“建設部住宅廚房標準化示范基地”稱號。可以說方太對廚電標準化以及廚房設備與住宅廚房一體化早已經(jīng)是先聲奪人、成竹在胸了,因此這一次方太和萬科的聯(lián)手不是偶然,而是一個瓜熟蒂落、水到渠成的事情。對于萬科而言,與方太達成這種戰(zhàn)略合作,不僅是供應商數(shù)量的簡單增加,與像方太這樣的高層次供應商精英合作,可以強化其整個供應鏈,對塑造其品牌現(xiàn)象也具有十分重要的意義。隨著我國人民生活步入小康,人們對住宅的舒適度和宜居性越來越關注,廚房設備的品質直接關系到住宅的品質和宜居性,而廚房設備的標準化、系列化、規(guī)?；亲≌a(chǎn)業(yè)鏈中的關鍵環(huán)節(jié)。在這一方面,法國、美國、日本等已經(jīng)為我國的住宅設計和住宅設施供應鏈提供了成功成熟的范本。目前我國住宅數(shù)量以每年上千萬套的速度增長,面對未來房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展以及精裝修房屋的需求增長,加快打通住宅建設和廚衛(wèi)電器及相關部品配件之間的綠色通道,已是大勢所趨。業(yè)內人士這樣評價雙方在此次合作中的收益:“09年萬科住宅產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略即見分曉,對萬科來說,它重視的不僅僅是成本與品質的回報,它更看重對戰(zhàn)略的推動,這是給萬科帶來的最大的好處。而對于方太來說,潛在購買規(guī)模的擴大也是非常有吸引力的,優(yōu)秀廚電部品的貢獻更是對整個產(chǎn)業(yè)的支持?！背蔀閼?zhàn)略供應商為了解決好城市中低收入家庭的住房問題,國務院發(fā)布了眾所周知的24號文,國家對中小戶型住宅的鼓勵政策以及國家對住宅產(chǎn)業(yè)化的不斷推進,這些利好都把房地產(chǎn)業(yè)和其產(chǎn)業(yè)下游的建筑部品產(chǎn)業(yè)緊密地聯(lián)系在一起。透過方太和萬科此次戰(zhàn)略合作,我們可以清晰的聽到“如意算盤”被撥動的聲音。在很大程度上,這種聲音極具磁性,幾乎可以表達出所有企業(yè)對中國住宅業(yè)的“野心”?！叭绻覈嚓P企業(yè)對于目前落后的建筑組織形式及建筑方式無動于衷,必將受到市場的拋棄。”萬科的這些話并非危言聳聽,此次方太與萬科的合作正是基于這種考慮的體現(xiàn)。事實上,住宅產(chǎn)業(yè)化的核心立足點就是標準化,而住宅部品標準化則是住宅產(chǎn)業(yè)標準化體系中不可或缺的部分。在中國廚電業(yè)中像方太這樣具備住宅部品標準化能力的優(yōu)質品牌,其實并不是很多。萬科此次是從打造戰(zhàn)略供應商體系的立足點出發(fā),對廚電供應商進行嚴格考察與篩選的。所以在歷經(jīng)了半年時間細致考察之后,雙方終于達成的這個戰(zhàn)略合作,絕對不是巧合。這既是萬科多年來精心構筑建筑產(chǎn)業(yè)鏈戰(zhàn)略又一個成功舉措,同時也體現(xiàn)了方太多年推動的品牌戰(zhàn)略的先見之明:方太是中國廚電行業(yè)研發(fā)的領導者,擁有兩個領先的國家級實驗室,新建設的廚房技術研究院以及正在建設中的全球領先的6000平米新實驗室,正成為整個集團標準化生產(chǎn)技術的孵化器,目前已經(jīng)擁有近300項國家技術專利。按方太總裁茅忠群的話說,方太要在核心優(yōu)勢的領域內做到極致。像方太這樣的專業(yè)廚電供應商,由于其所具備的獨特研發(fā)優(yōu)勢,自然會受到地產(chǎn)巨頭的格外重視。在這一過程中,雙方實力的匹配以及對今后行業(yè)的引導影響力顯然都是重要因素。企業(yè)戰(zhàn)略合作此次萬科與方太合作更深遠的訴求,在于品牌聯(lián)合的力量。聯(lián)盟者將此視作一種品牌攜手的營銷行為,可以全面提升合作雙方的品牌影響力。方太作為中國唯一一家在高端市場戰(zhàn)勝跨國公司的品牌,也許是此次得以勝出最重要的籌碼。方太希望攜其在標準化方面的優(yōu)勢在廚電產(chǎn)品的重要市場——建筑工程市場占領有利位置,并引領廚電產(chǎn)業(yè)鏈的新一輪升級。房地產(chǎn)開發(fā)商與國外知名建筑部品商結盟的趨勢越來越明顯,與之形成反差,國內的建筑部品企業(yè),依然要在幾千個品牌的重重包圍中,找尋自己的出路。方太與萬科的合作,為我國房地產(chǎn)企業(yè)及其相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展,開辟了一個新的方向。雙方希望通過此次戰(zhàn)略合作,解決產(chǎn)業(yè)瓶頸問題