物業(yè)小區(qū)業(yè)主開放日策劃

榮盛·錦繡學(xué)府一期業(yè)主開放日策劃匯報(bào)人:XXX時間：202X.X.XX目錄開放日展示內(nèi)容活動安排時間安排活動流程活動目的0102030405項(xiàng)目實(shí)施階段單體工程質(zhì)量管理辦法01活動目的增強(qiáng)已購業(yè)主滿意度通過增強(qiáng)已購業(yè)主的滿意度，讓已購業(yè)主進(jìn)行正面宣傳，達(dá)到增加潛在客戶購買的目的?；顒訒r間2020年5月1日活動地點(diǎn)榮盛·錦繡學(xué)府一期工地工地參觀+售樓部抽獎置業(yè)顧問已預(yù)約的客戶活動形式針對群體02活動安排

時間準(zhǔn)備工作注意事項(xiàng)上午9:00客戶簽到置業(yè)顧問無差別接待客戶發(fā)放抽獎券每位到訪客戶發(fā)放不記名獎票上午9:30

啟動儀式1、工地安全區(qū)域提前劃分；保安進(jìn)行人員分流；非開放安全管控；4、售樓部開闊區(qū)域提前搭設(shè)好宣講臺；

領(lǐng)導(dǎo)講話

工程宣誓

分發(fā)安全帽上午10:00工地開放1、專業(yè)講解人員答疑解惑；2、安保人員全程監(jiān)控，禁止獨(dú)自進(jìn)入工地，及掉隊(duì)情況；

異地樣板展示

工地現(xiàn)場參觀講解上午11:00觀后返回售樓部1、業(yè)主代表進(jìn)行發(fā)言；2、到訪客抽獎；

業(yè)主講話送禮品

抽獎活動上午12:00活動結(jié)束

03時間安排8:00—9:00所有工作人員全部到位，檢查所有場景布置及設(shè)施是否全部到位，安排做好準(zhǔn)備工作（布置工作完畢、設(shè)備調(diào)試完畢、人員配備就緒）；9:00禮儀小姐、保安人員及其它相關(guān)工作人員到達(dá)活動現(xiàn)場；9:00客戶陸續(xù)到場，禮儀小姐與置業(yè)顧問負(fù)責(zé)在入口處接待（簽到、填寫抽獎券）。9:20—9:30主持人上臺宣布“錦繡·學(xué)府一期工地開放日”活動正式開啟，分別介紹參加本次活動的領(lǐng)導(dǎo)、單位、媒體。9:30—9:40由總經(jīng)理、副總經(jīng)理發(fā)言致辭。9:40—9:50工程部負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)項(xiàng)目部與施工單位進(jìn)行《質(zhì)量保證宣言》宣誓儀式（項(xiàng)目部、總包管理人員穿著整齊，戴安全帽現(xiàn)場宣誓）。10:00主持人宣布工地參觀正式開啟。10:00—11:00由工程部帶領(lǐng)客戶按照路線參觀異地樣板，實(shí)體展示區(qū)。11:00營銷部帶領(lǐng)人引導(dǎo)客戶回至售樓部。11:20—11:40主持人引導(dǎo)若干名客戶分別上臺發(fā)表參觀感想，并贈送禮品。11:40—12:00主持人抽獎、頒獎。12:00活動結(jié)束。03時間安排01、客戶售樓部大廳簽到營銷提前準(zhǔn)備好簽到表，安排好接待人員04活動流程02、步行至工地大門口大門口領(lǐng)取安全帽參觀路線圖鋼建樣板區(qū)江中樣板區(qū)2#樓4層交樓展示4#樓4層交樓展示04活動流程2#樓首層路線通道全封閉參觀路線圖2#樓至4層通道04活動流程4#樓首層路線通道全封閉參觀路線圖04活動流程03、參觀異地樣板04、參觀4層實(shí)體05、返回售樓部04活動流程大門入口處基礎(chǔ)樣板鋁模樣板砌體樣板基礎(chǔ)樣板01、異地樣板展示05開放式展現(xiàn)內(nèi)容結(jié)構(gòu)樣板廚衛(wèi)樣板結(jié)構(gòu)樣板屋面樣板01、異地樣板展示05開放式展現(xiàn)內(nèi)容大門入口處開放日主樓進(jìn)度：2#樓施工至18層；4#樓施工至20層；開放日樣板完成：墻面、水電安裝、門窗安裝樣板完成標(biāo)準(zhǔn)：1、交房樣板在出正負(fù)零4個月后完成，精裝在此基礎(chǔ)上延后3個月。2、交房樣板按照標(biāo)段的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不同標(biāo)段涵蓋不同戶型，不得在同一或相似戶型制作。3、制作范圍包括任一個單元的標(biāo)準(zhǔn)層公區(qū)和室內(nèi)及地下室(選取不少于三間儲藏間，走廊通道不少于三米進(jìn)行樣板制作，要求達(dá)到與室內(nèi)相同標(biāo)準(zhǔn))。4、交房樣板須按交房標(biāo)準(zhǔn)制作,門窗、墻地磚等材料的選擇和工藝工法均與交付業(yè)主的標(biāo)準(zhǔn)完全一致（包括毛坯及公共部位精裝修，一般指墻地磚及公共部位的防火門、電梯門套安裝等），各功能標(biāo)識按公司標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一制作，窗明幾凈、界線清晰、無相互污染。

02、交房樣板展示05開放式展現(xiàn)內(nèi)容樣板完成標(biāo)準(zhǔn)：

墻地面：1、抹灰以房間為單位，逐個進(jìn)行，減少接茬，接茬設(shè)置于墻體陰角部位，洞口部位必須一次成型，抹灰面無抹痕、無浮砂、無修補(bǔ)痕跡。2、地面干凈、整潔、平整，無起砂、無露網(wǎng)、無修補(bǔ)，墻地交角順直，無毛刺。水電安裝：①室內(nèi)強(qiáng)弱電箱選型符合公司《關(guān)于要求各公司統(tǒng)一配電箱(柜)樣式的通知》要求，功能標(biāo)注明確。②大功率電器插座必須選用帶開關(guān)插座（空調(diào)、廚房）。③預(yù)留洞口規(guī)范：孔洞、線盒周圍收口干凈、整齊、光滑，同一高度線盒高差≯5mm，暖氣片執(zhí)行下進(jìn)下回要求。門窗安裝：1、窗框安裝采用后塞口工藝時，窗框與墻體連接采用脹栓連接，要求進(jìn)場前窗框上的安裝固定孔必須提前機(jī)械開孔，固定點(diǎn)（鎖點(diǎn)）距轉(zhuǎn)角處不大于200mm，中間間距不得大于500mm，安裝時固定點(diǎn)不得設(shè)在隔熱條上。2、窗戶外口膠必須打在抹灰層或抗裂砂漿上，嚴(yán)禁直接打在涂料層上，打膠前必須進(jìn)行衛(wèi)生清理，膠口寬度控制在8－12mm,不得出現(xiàn)起堆、斷續(xù)等問題。外墻涂料施工前必須在打好的外口膠部位貼美紋紙保護(hù)，涂料施工完成后將美紋紙撕去，防止涂料污染，保證窗外口線條順直美觀；室內(nèi)側(cè)如需打膠，則必須使用與外側(cè)相同質(zhì)量的耐候膠，且打在抹灰層上。3、鋁合金門窗框與扇的搭接量要求≮6mm（塑鋼門窗≮8mm），門窗把手顏色要與型材匹配。4、固定五金配件的螺絲品種必須正確齊全，內(nèi)側(cè)玻璃膠條安裝必須連續(xù)，不得在轉(zhuǎn)角處斷開；助升塊、防水蓋（只用于內(nèi)平開窗）、防風(fēng)帽等默認(rèn)為窗戶的標(biāo)準(zhǔn)配件，不得漏裝。02、交房樣板展示05開放式展現(xiàn)內(nèi)容2#樓交房樣板展示區(qū)A戶型交付樣板A戶型交付樣板B戶型交付樣板B戶型交付樣板02、交房樣板展示05開放式展現(xiàn)內(nèi)容4#樓交房樣板展示區(qū)A戶型交付樣板A戶型交付樣板B戶型交付樣板B戶型交付樣板02、交房樣板展示05開放式展現(xiàn)內(nèi)容通道防護(hù)a、自首層至四層樓梯間采用多層板全封閉，將參觀路線與施工分隔封閉，通道內(nèi)側(cè)由營銷采用廣告布裝飾、地面采用紅地毯鋪貼。02、交房樣板展示05開放式展現(xiàn)內(nèi)容實(shí)體展示b、電梯井成品防護(hù)

c、墻、地面展示02、交房樣板展示05開放式展現(xiàn)內(nèi)容實(shí)體展示d