預拆遷申請表

吳江市城市建設劃定區(qū)域內農村村民住宅預拆遷申請表案卷編號：20字第號年月日產權人姓名聯(lián)系電話家庭住址在冊人員家庭人員與戶主關系姓名稱謂年齡姓名稱謂年齡原有房屋情況宅基地面積宅基地證號（附復印件）建筑面積申請理由及安置意向申請理由：□本人自有房屋屬危房；□10年前建的平房無法翻、擴、改建；□符合條件可申請新建住宅；安置意向：□貨幣安置；□定銷房產權調換，要求安置面積平方米；□進入農民新村，宅基地安置；以上內容屬實，如有虛假，責任自負。申請人簽名：年月日所在村委會核實意見□屬本村村民；□申請件已公示；其他：蓋章：年月日鎮(zhèn)（區(qū)）規(guī)劃管理部門意見核定宅基地面積為平方米；依據：其他：核準人口為人。蓋章：年月日市規(guī)劃管理部門意見□屬城市總體規(guī)劃控制范圍內；□無法翻、擴、改建；其他：蓋章：年月日市房地產管理部門意見□根據房屋鑒定單位意見，屬危房（需附鑒定材料）；其他：蓋章：年月日鎮(zhèn)（區(qū)）土地管理部門意見蓋章：年月日鎮(zhèn)（區(qū)）政府部門意見審批意見：□同意□不同意□其他：委托有資質拆遷實施單位：進行安置；□貨幣補償金額：元；□定銷房安置：套；其一：平方米其二：平方米其三：平方米安置房地點：；□宅基地安置：平方米。蓋章：年月日市國土管理部門意見蓋章：年月日吳江市城市建設劃定區(qū)域內農村村民住宅預拆遷須知一、補償安置（一）貨幣安置：貨幣補償金=原房屋重置評估單價×合法建筑面積+宅基地補償單價（720元/㎡）×新宅基地面積+預拆遷安置特殊補貼+附屬物重置評估值+裝修評估值+其他搬家費、誤工費等有關費用預拆遷安置特殊補貼為：新宅基地面積200㎡補4萬元，170㎡補3.4萬元，120㎡補2.4萬元。無房戶不享受預拆遷安置特殊補貼及其他搬家費、誤工費費等有關費用。（二）定銷房產權調換貨幣補償金計算同上；定銷房安置基準面積為：新宅基地面積為200㎡的，安置建筑面積為280㎡；新宅基地面積為170㎡的，安置建筑面積為238㎡；新宅基地面積為120㎡的，安置建筑面積為168㎡。定銷房基本價格為1595元/㎡，執(zhí)行層次調節(jié)，調節(jié)系數(shù)為一樓+2%，二樓+8%，三樓+10%，四樓不變，五樓-20%。安置面積超過安置基準的，按《轉發(fā)市建設局關于〈吳江市松陵鎮(zhèn)城市規(guī)劃區(qū)房屋拆遷市場評估補償安置實施意見〉的通知》相關規(guī)定執(zhí)行。二、審批途徑（一）貨幣安置本人申請——村委會核實（公示）——鎮(zhèn)土地管理部門——規(guī)劃管理部門——松陵鎮(zhèn)（二）定銷房產權調換本人申請——村委會核實（公示）——鎮(zhèn)土地管理部門——規(guī)劃管理部門——松陵鎮(zhèn)（三）進入農民新村，宅基地安置本人申請——村委會核實（公示）—