2023年車位買賣合同通用

第頁共頁2023年車位買賣合同通用合同編號：2023-XXXXX買賣雙方：賣方：[賣方姓名]（以下簡稱“賣方”）身份證號碼：[賣方身份證號碼]住所地：[賣方住址]買方：[買方姓名]（以下簡稱“買方”）身份證號碼：[買方身份證號碼]住所地：[買方住址]鑒于：1.賣方是車位產(chǎn)權(quán)的合法持有人，并自愿將其所有的車位轉(zhuǎn)讓給買方;2.買方同意支付一定的價格來購買該車位;3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓車位的描述及價格1.1賣方同意向買方轉(zhuǎn)讓車位[車位地址]（以下簡稱“車位”）的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。1.2車位的面積為[車位面積]平方米。1.3買方同意支付車位的總價款為人民幣[車位價格]元。1.4買方同意將車位的購買款項以以下方式支付給賣方：（1）首付款：人民幣[首付款金額]元，在簽訂本合同時支付給賣方；（2）尾款：人民幣[尾款金額]元，在[日期]前支付給賣方。第二條購買款項的支付方式2.1買方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向賣方支付首付款。2.2買方應(yīng)當(dāng)在[日期]前將尾款支付給賣方。如果買方未能按時支付尾款，買方應(yīng)當(dāng)按照逾期的天數(shù)向賣方支付違約金，違約金為未支付尾款金額的百分之[違約金比例]。同時，買方應(yīng)當(dāng)全額支付本合同規(guī)定的尾款。第三條車位的交付和轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1買方在支付完車位總價款后，賣方應(yīng)當(dāng)向買方交付車位的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。同時，賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供車位的相關(guān)證明文件，包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證、位置圖等。3.2買方在接收車位時，應(yīng)當(dāng)簽署車位的交接確認書，并在該確認書上注明車位的狀況，包括但不限于車位有無損壞、有無爭議等。第四條質(zhì)量承諾和保修4.1賣方保證車位的產(chǎn)權(quán)完整、有效，并不存在他人的占有、擔(dān)保和權(quán)利限制等。4.2買方在簽訂本合同時，已經(jīng)了解并接受車位的實際情況。買方在接收車位后，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時通知賣方并要求解決。4.3賣方保證車位的交付是以現(xiàn)狀交付，買方在接收車位后自行承擔(dān)后續(xù)的保養(yǎng)和維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1買方如未能按照本合同約定支付購買款項，則視為買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。5.2買方如未能按照本合同約定支付購買款項，并導(dǎo)致本合同的解除，買方應(yīng)當(dāng)返還賣方已支付的全部車位款項，并在重新簽訂合同時補償賣方因此而發(fā)生的損失。5.3如果買方未能按時接收車位，則視為買方違約，買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。6.2如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.4本合同未盡事宜，