廈門二手房買賣協(xié)議合同廈門二手房買賣合同

廈門二手房買賣合同合同廈門二手房買賣合同（最新版）買賣二手房該注意什么?為大家?guī)砹藦B門二手房買賣合同合同，歡迎閱讀。廈門二手房買賣合同合同(一)賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在廈門市思明區(qū)文屏路28號14C室擁有的房產(chǎn)(住宅)，建筑面積為60.1平方米。(詳見土地房屋權(quán)證廈地房證第00481742號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣約為元/平方米，總價：人民幣元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)天支付剩余房款，即人民幣整當(dāng)場一次性付清。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起30天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)天之前將有關(guān)服務(wù)水電等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)恪守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)等由乙方承當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等其它費(fèi)用由乙方承當(dāng)，僅營業(yè)稅甲乙雙方各承當(dāng)二分之一。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方半途違約，應(yīng)書面告知甲方，甲方應(yīng)來自在7日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方半途違約，應(yīng)書面告知乙方，并自違約之日起7日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：出賣方(甲方)：_________________購置方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________電話：___________________電話：____________________日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日見證方：_________________地址：_________________郵編：_________________電話：_________________見證日期：_______年____月____日廈門二手房買賣合同合同(二)甲方:(賣方)乙方:(買方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充足的理解,樂意購置該房,特制訂本合同以下:一、此房坐落于_______________________________________,產(chǎn)權(quán)全部人____________,產(chǎn)權(quán)證號_____________,房屋建筑面積____________㎡,使用性質(zhì):_______________。二、該房價為______________萬元,人民幣大寫:__________________先交付______________元定金,其它房款在房屋交易公證時結(jié)清,公證時應(yīng)再付剩余房款________________萬元,同時甲方交鑰匙交房,現(xiàn)場交接,房款兩清。三、甲方確保在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,均由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準(zhǔn),不得轉(zhuǎn)移,更換或更改,交接驗(yàn)收時也應(yīng)當(dāng)按合同驗(yàn)收,訂立房屋交接單,并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表與否有損壞,如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用,如:房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的有關(guān)手續(xù),辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承當(dāng),未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé),乙方違商定金不退,甲方違約雙倍賠