商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易

商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易一、合同雙方本合同由甲方和乙方簽訂，具體信息如下：甲方（出租方）：公司名稱：XXXX有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)XXX樓乙方（承租方）：姓名（名稱）：XXX身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：XXXXXXXXXXXXXXX地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)XXX樓二、租賃物及用途甲方是該商鋪的合法所有人，該商鋪位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)XXX樓的XXX號(hào)商鋪內(nèi)，面積為XX平方米。商鋪的地址、面積等詳細(xì)情況詳見(jiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和實(shí)際情況。乙方承租該商鋪是為了服務(wù)于XXX行業(yè)，不得將商鋪用于其他行業(yè)和用途。若乙方需要更改商鋪的行業(yè)和用途，需經(jīng)甲方同意并重新簽訂租賃合同。三、租期租賃期限為XX年/月/日起至XX年/月/日止，共XX年/月/日。雙方均同意于租賃期滿前XX個(gè)月按同等條件協(xié)商續(xù)租。四、租金及付款方式租金總額為XX元，按XX元/平米/月計(jì)算，其中年租金為XX元，乙方需在合同簽訂之日前全額支付年租金。自租賃期開(kāi)始起，乙方每月末需向甲方支付當(dāng)月租金。其中，每月租金為XX元（按XX元/平米/月計(jì)算），需在每月末支付。若乙方未能按照約定時(shí)間交付租金，則按逾期天數(shù)每天收取租金XX元的滯納金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。具體銀行賬號(hào)信息詳見(jiàn)合同附件。五、保證金乙方需在合同簽訂之日前向甲方提供XX元的保證金。在本合同履行期間，如乙方未履行合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金和經(jīng)濟(jì)賠償金。當(dāng)乙方租期屆滿并退還商鋪時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。六、責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任與義務(wù)：保證商鋪的權(quán)屬清晰，并有權(quán)出租；保證商鋪的租賃狀況符合法規(guī)要求；保證商鋪的基本設(shè)施運(yùn)行正常；協(xié)助乙方解決使用過(guò)程中的困難。乙方的責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照商鋪用途使用；按時(shí)支付租金和保證金；維持商鋪的整潔和安全，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用；不得私自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和裝修；不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人；租賃期間必須保障商鋪公共安全和環(huán)境衛(wèi)生；若乙方違反合同內(nèi)容或因其原因引發(fā)的法律糾紛，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、合同解除在租賃期限內(nèi)，若乙方因原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同，需提前XX個(gè)月告知甲方，并提供解除合同的申請(qǐng)書(shū)。乙方有以下情形之一者，被視為自動(dòng)放棄租賃，甲方可以隨時(shí)解除本合同：未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；未履行相應(yīng)的保障商鋪的物業(yè)管理及衛(wèi)生清理等事宜；將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方；改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修；私自拆除、擅改設(shè)施設(shè)備或影響商鋪外觀。八、違約責(zé)任本合同任何一方違反了合同中的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。一方向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)證明損失及其大小。當(dāng)甲方應(yīng)對(duì)乙方按期交納租金、保證金和物業(yè)管理費(fèi)等各種應(yīng)交款項(xiàng)而逾期未付的，乙方逾期付款應(yīng)按天收取滯納金。九、爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。十、附件店鋪?zhàn)饨鹗論?jù)；甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件；乙方身份證明材料復(fù)印件；其他必要的附件。十一、合同生效本合同自甲、