2023年商鋪房屋租賃合同協(xié)議范文

第頁共頁2023年商鋪房屋租賃合同協(xié)議范文商鋪房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租人）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________乙方（承租人）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲、乙雙方就商鋪房屋的租賃事宜達成一致意見，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋坐落地點：_________________1.2租賃面積：_________________平方米1.3租賃用途：_________________1.4物業(yè)使用權證號：_________________1.5租賃期限：自_________________年____月____日起至_________________年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣（大寫）_________________元，小寫￥_________________2.2租金支付方式：按____月/____季/____半年/____年付款。租金以銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式進行，甲方將于每月（季/半年/年）的第（天數(shù)）日前，提供租金收據(jù)或發(fā)票。第三條租賃房屋的使用3.1乙方承租該商鋪房屋后，應按照商鋪房屋出租房的規(guī)定使用，并承擔商鋪房屋使用期間的水、電、煤氣費用，及其他相關費用。甲方應提供用電、用水、煤氣等設施和設備的正常運轉。3.2乙方承認已對租賃的商鋪房屋進行全面了解，能正常使用，并對使用過程中的安全和事故等承擔相應的責任和費用。3.3乙方不得將租賃的商鋪房屋轉租、轉讓、抵押或以其他方式轉讓。違反本條約定的，甲方有權單方解除本合同。第四條商鋪房屋維修責任4.1乙方應按照使用說明書和房屋使用規(guī)定正確安全地使用商鋪房屋。如商鋪房屋發(fā)生質量問題或故障，乙方應盡快通知甲方，并及時聯(lián)系相關維修單位進行修理、保養(yǎng)，并承擔維修費用。4.2甲方應保證商鋪房屋及其設備的正常運轉和安全使用，承擔應有的維修責任，如因甲方原因導致商鋪房屋無法正常使用，乙方有權要求減租或解除合同。第五條租賃押金5.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）_________________元，作為租賃押金。押金在租賃期屆滿、租賃期終止時歸還乙方。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金，同時有權要求乙方賠償超出押金金額的損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，并給對方造成經(jīng)濟損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。6.2在租賃期限屆滿前，乙方提前解除合同的，應向甲方支付違約金（違約金金額為每月租金的×____個月）。甲方提前解除合同的，應向乙方支付違約金（違約金金額為每月租金的×____個月）。第七條合同變更和解釋7.1甲、乙雙方一致同意，任何有關本合同方面的爭議或未盡事宜，均應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件包括但不限于商鋪房屋照片、租賃用途確認書等。第八條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后自動終止，雙方確認合同內容真實有效，并愿意共同履行。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租