xcx市郊生態(tài)農業(yè)觀光旅游項目可行性研究報告

xxxx鎮(zhèn)生態(tài)農業(yè)休閑觀光旅游項目可研報告目錄第一章總論 3一、項目名稱 3二、建設地點、建設規(guī)模、建設期限、建設內容 3三、可行性研究的依據 4四、項目概況 5五、可行性研究的主要結論及建議 5第二章

項目背景及發(fā)展概況 3一、市郊區(qū)概況1、地理位置 62、自然狀況 63發(fā)展思路 74形象定位 7三．項目提出的背景和意義 71、生態(tài)觀光農業(yè)發(fā)展前景 92、生態(tài)觀光農業(yè)發(fā)展趨勢 93、生態(tài)觀光農業(yè)的基本特點 94、生態(tài)農業(yè)觀光園發(fā)展定位 9第三章觀光農業(yè)生態(tài)園規(guī)劃原則和總體思路 10一、規(guī)劃原則和指導思想 10二、觀光農業(yè)生態(tài)園規(guī)劃目標 101、生態(tài)農業(yè)示范園 122、觀光農業(yè)旅游園 123、綠色食品生產園 124、科普教育和農業(yè)科技示范園 12三、生態(tài)園整體規(guī)劃方案 131）生態(tài)農業(yè)示范區(qū) 132）觀光旅游區(qū)域 143)科普教育功能區(qū) 15第四章生態(tài)農業(yè)觀光園市場分析與預測 16一、生態(tài)農業(yè)觀光園概況 161、生態(tài)農業(yè)觀光的涵義 172、生態(tài)農業(yè)觀光園的主要類型 183、生態(tài)農業(yè)觀光園的功能分區(qū) 194、生態(tài)農業(yè)觀光園的目標 19二、生態(tài)農業(yè)觀光園旅游分析 201、相關數(shù)據 202、旅游要素 213、經濟效益 22第五章技術方案 23一、設計原則 23二、庭院生態(tài)模式建設技術 23第六章節(jié)能措施 23一、建筑節(jié)能概述 23二、太陽能光伏建筑一體化 241、太陽能光伏建筑一體化概述 292、光伏--建筑一體化的優(yōu)點 293、光伏電站效益分析 301）經濟效益分析 302）社會效益分析 32第七章研究結論與建議 33一、推薦方案總體描述 33二、結論與建議 34第一章總論一、項目名稱xxxx鎮(zhèn)生態(tài)農業(yè)休閑觀光旅游項目可研報告二、建設地點、建設規(guī)模、建設期限、建設內容1、建設地點：xxxx鎮(zhèn)生態(tài)農業(yè)休閑觀光座落于松江區(qū)xx鎮(zhèn)，阡陌縱橫，交通便利。2、建設規(guī)模：本生態(tài)園是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑以及新能源示范應用為一體的綠色生態(tài)園，突出體現(xiàn)綠色低碳、節(jié)能環(huán)保的概念；生態(tài)園聘請農業(yè)專家、新能源領域專家為技術指導，集畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，觀光休閑，以及太陽能清潔能源示范應用于一體，總面積約為200畝。3、建設期限：建設期為2年建設內容：1）計劃重點建設基礎設施：（1）按功能規(guī)劃為服務區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動區(qū)等，并進行具體分區(qū)；（2）興建小型現(xiàn)代化的種植體驗中心；（3）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及規(guī)模接待區(qū)；（4）修建娛樂休閑觀光活動區(qū)；（5）修建太陽能電站，滿足生態(tài)園照明、動力等需要；（6）建設滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農作物；（7）修建小型會議中心；滿足商務需求。2）建設規(guī)劃：興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園規(guī)劃結構為：生態(tài)農業(yè)示范區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)、垂釣休閑區(qū)等。3）建設農業(yè)生態(tài)休閑觀光園。在生態(tài)示范園的基礎上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)園的休閑園的特點，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然—生產—休閑—康樂—教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗農業(yè)與觀光農業(yè)相結合的特色旅游。三、可行性研究的依據依據農業(yè)部發(fā)布的《“生態(tài)家園富民工程計劃”示范建設項目技術指南》?！吨泄仓醒腙P于制定國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃的建議》、《全國農業(yè)農村經濟發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》依據《中共xx市委關于制定xx市國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃的建議》、《松江區(qū)十二五規(guī)劃》、《市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》、《市優(yōu)勢農產品發(fā)展布局規(guī)劃》、《市農業(yè)“八大體系”建設規(guī)劃》和《市“十二五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》等。國家現(xiàn)行的有關政策和法規(guī)。四、項目概況“xx鎮(zhèn)生態(tài)農業(yè)休閑觀光旅游項目”依托市松江區(qū)的地理環(huán)境優(yōu)勢，以產業(yè)化為載體，以形成綠色農業(yè)生態(tài)環(huán)境和旅游產品品牌為目標，以建設新農村、改善和優(yōu)化農村經濟為目的，將科學規(guī)劃管理、綠色種植技術、生態(tài)科學養(yǎng)殖技術、綠色清潔能源示范應用、旅游資源開發(fā)有機組合的農村綜合型、實用型、生態(tài)型的一種模式，使整個園區(qū)更加秀麗宜人，景色如畫，是旅游、觀光、休閑、新能源示范教育的好去處。五、可行性研究的主要結論及建議通過實施“xxxx鎮(zhèn)生態(tài)農業(yè)休閑觀光旅游項目”，形成集生態(tài)養(yǎng)殖、農業(yè)種植、環(huán)保旅游、低碳休閑、太陽能光伏發(fā)電示范應用為一體的城郊型經濟模式，實現(xiàn)推動地方經濟轉型、促進地方經濟發(fā)展、增加就業(yè)、提高當?shù)鼐用袷杖氲姆e極作用。對于轉變農業(yè)發(fā)展方式，促進農民就業(yè)增收，推進新農村建設，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，滿足城鄉(xiāng)居民日益增長的休閑消費需求具有重要的意義。該項目具有投資少、見效快、使用周期長、操作簡便、易被農民所接受等特點。因此，該項目建設前景廣闊，符合黨中央關于《全國農業(yè)農村經濟發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》、《中共xx市委關于制定xx市國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃的建議》、《松江區(qū)十二五規(guī)劃》的要求。實施“五厙鎮(zhèn)生態(tài)農業(yè)休閑觀光旅游項目”是可行的。第二章

項目背景及發(fā)展概況一、松江區(qū)概況1、地理位置xx鎮(zhèn)地處xx市松江區(qū)南部、黃浦江南岸，是松江浦南地區(qū)三鎮(zhèn)的中心；東北距xx市中心50公里，北距松江區(qū)中心10公里；中心地理坐標東徑121°、北緯31°。

xx鎮(zhèn)是xx西南重要的交通樞紐，水、陸、空交通運輸都十分便利。同三高速縱貫南北葉新公路橫跨東西東連嘉金高速西通滬杭高速，南接320國道。距xx虹橋機場，xx浦東國際機場、金山石化港碼頭、蘆潮港及大洋山深水港碼頭（建設中）均不足50公里。周邊黃浦江黃金水道環(huán)繞。

2、自然狀況松江區(qū)地域遼闊，物產豐富，有優(yōu)越的農業(yè)自然資源條件。氣候特征屬北亞熱帶季風性氣候，雨熱同期，日照充分，雨量充沛。夏季高溫多雨，冬季溫和少雨

，氣候溫和濕潤，極端最高氣溫40.7℃，極端最低氣溫-12.1℃。春秋較短，冬夏較長，從而形成多樣的農業(yè)生態(tài)區(qū)，適宜各種作物生長。政策環(huán)境未來五年，松江區(qū)區(qū)將按照積極開發(fā)和推進水上、古鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村旅游。努力開發(fā)各種具有地域特色的旅游商品。加快旅游產業(yè)人才培養(yǎng)與集聚。4、發(fā)展思路發(fā)展思路：認真實施規(guī)劃建設項目，強力實施基礎設施改善，增強農業(yè)發(fā)展后勁；大力招商引資，繼續(xù)做大做強特色產業(yè)，積極探索生態(tài)循環(huán)農業(yè)發(fā)展道路；以穩(wěn)步推進農村改革為著力點，引進規(guī)模經營業(yè)主，促進土地、林地、宅基地合理流轉，活躍農村經濟，增加農民收入。5、形象定位現(xiàn)代農業(yè)、綠色生態(tài)旅游、宜居勝地。為此，通過實施“五厙鎮(zhèn)生態(tài)農業(yè)觀光旅游項目”，對實現(xiàn)農業(yè)可持續(xù)發(fā)展、拉動松江區(qū)休閑農業(yè)旅游發(fā)展具有非常重要的意義。二、項目提出的背景和意義1、生態(tài)觀光農業(yè)發(fā)展前景生態(tài)觀光農業(yè)是一種以農業(yè)和農村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農業(yè)產業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農業(yè)不僅具有生產性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質量，為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。隨著收入閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環(huán)境中放松自己。于是，農業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產業(yè)—觀光農業(yè)應運而生，拓展了農業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領域。2、生態(tài)觀光農業(yè)發(fā)展趨勢現(xiàn)代社會，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松休閑。于是，回歸田野自然的觀光農業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農家飯住農家屋做農家活看農家景成了新的熱點。生態(tài)農業(yè)觀光園是現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎。隨著社會經濟的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農業(yè)發(fā)展的主要基礎。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場。20世紀90年代中國休閑農業(yè)開始發(fā)展，到2l世紀初，休閑農業(yè)己進入一個全面發(fā)展時期，旅游景點增多，規(guī)模擴大，功能拓寬，分布擴展，呈現(xiàn)出一個良好的發(fā)展新態(tài)勢。目前，全國休閑農業(yè)特色農戶(農家樂)己發(fā)展至150多萬家，具有一定規(guī)模的休閑農業(yè)園區(qū)發(fā)展至12000多家，直接從業(yè)人員近300萬人，年接待游客7億人次，年經營收入達900億元左右1J。目前，休閑農業(yè)產業(yè)幾乎各縣都有，在東部沿海城市郊區(qū)尤為多見。中國休閑農業(yè)產業(yè)已成為農業(yè)和農村經濟發(fā)展的亮點之一，彰顯廣闊的發(fā)展前景，必將成為中國特色農業(yè)現(xiàn)代化建設和農民增收的重要舉措。3、生態(tài)觀光農業(yè)的基本特點1）市場化：生態(tài)農業(yè)觀光園的起點和終點都要定位于市場上。其市場范圍更為廣闊，融人了情趣與休閑的內涵。2）專業(yè)化：專業(yè)化是現(xiàn)代農業(yè)的基本特征，沒有專業(yè)化就沒有現(xiàn)代化。因此，生態(tài)農業(yè)觀光園的專業(yè)化是其必然。3）一體化；生態(tài)農業(yè)觀光園是較高層次的現(xiàn)代農業(yè)，一體化是生態(tài)農業(yè)觀光園的核心。更加廣泛的和大量的第三產業(yè)組織會全面介入和滲透于生態(tài)農業(yè)觀光園，開展全方位系列化和多樣化的服務。4）高新化：高密度的資金投入，高新技術的集中采用，是生產高品位高效益產品的必備條件。生態(tài)農業(yè)觀光園對高新化的要求更高，因為它不僅要生產人們喜歡的直接產品，而且要生產人們喜歡的休閑與觀賞產品生產的環(huán)境。5）示范與觀賞性：這是生態(tài)農業(yè)觀光園區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)代農業(yè)的最基本和最主要之處。在生態(tài)農業(yè)觀光園中，示范性和觀賞性是其基本內涵。4、生態(tài)農業(yè)觀光園發(fā)展定位生態(tài)觀光農業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植為最主要的經營項目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新奇特。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場銷售情況較好人人愛吃的動物及特色品種。種植項目應引進速生抗病豐產好看好吃，或外觀奇特的產品。在生態(tài)觀光農業(yè)園內游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果蔬菜，同時還能燒烤垂釣采果制作栩栩如生的標本，使農產品在各種休閑參與的項目中就地消費。利潤和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的５至１０倍。5、合理開發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游市旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出，加快實現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游產品從觀光型向綜合型方向轉變，從以餐飲住宿收入為主向以旅游綜合收入為主轉變，注重本土化開發(fā)和特色化開發(fā)，推進鄉(xiāng)村旅游產業(yè)鏈本地化和鄉(xiāng)村旅游經營者的共生化，逐步培育和發(fā)展中高端鄉(xiāng)村旅游市場，重點發(fā)展家庭旅游、特色餐飲、觀光農園、觀光果園、休閑漁場、民俗節(jié)慶等六大鄉(xiāng)村旅游產品系列。觀光農業(yè)生態(tài)園規(guī)劃原則和總體思路一、規(guī)劃原則和指導思想1、因地制宜，綜合規(guī)劃設計生態(tài)園規(guī)劃應充分考慮原有農業(yè)生產的資源基礎，因地制宜，搞好基礎設施建設，如交通、水電、食宿及娛樂場和度假村的進一步建設等。另外，生態(tài)園規(guī)劃必須結合生態(tài)園所處地區(qū)的文化與人文景觀，開發(fā)出具有當?shù)剞r業(yè)和文化特色的農副產品和旅游精品，服務社會。2、培植精品，營造主題形象基于觀光農業(yè)生態(tài)園缺乏拳頭產品，難以深度開發(fā)的現(xiàn)狀，生態(tài)園規(guī)劃應以生態(tài)農業(yè)模式作為園區(qū)農業(yè)生產的整體布局方式，培植具有生命力的生態(tài)旅游型觀光農業(yè)精品。另外，要發(fā)揮生態(tài)園已有的生產優(yōu)勢，采用有機農業(yè)栽培和種植模式進行無公害蔬菜的生產，體現(xiàn)農業(yè)高科技的應用前景，形成產品特色，營造“綠色、安全、生態(tài)”的主題形象。3、效益兼顧，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展生態(tài)園的規(guī)劃設計以生態(tài)學理論作指導思想，采用生態(tài)學原理、環(huán)境技術、生物技術、和現(xiàn)代管理機制，使整個園區(qū)形成一個良性循環(huán)的農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。經過科學規(guī)劃的生態(tài)園主要是以生態(tài)農業(yè)的設計實現(xiàn)其生態(tài)效益;以現(xiàn)代有機農業(yè)栽培模式與高科技生產技術的應用實現(xiàn)生態(tài)園的經濟效益;以農業(yè)觀光園的規(guī)劃設計實現(xiàn)它的社會效益。經濟、生態(tài)、社會效益三者相統(tǒng)一，建立可持續(xù)發(fā)展的觀光農業(yè)生態(tài)園。二、觀光農業(yè)生態(tài)園規(guī)劃目標通過科學規(guī)劃設計，現(xiàn)代化的觀光農業(yè)生態(tài)園應該是一個具備多種功能的生態(tài)農業(yè)示范園、觀光農業(yè)旅游園、有機農業(yè)綠色園以及科普教育和農業(yè)科技示范園，從而實現(xiàn)生態(tài)效益、經濟效益和社會效益三者的統(tǒng)一。1、生態(tài)農業(yè)示范園觀光農業(yè)生態(tài)園設計采用多種生態(tài)農業(yè)模式進行布局，目的是通過生態(tài)學原理，在全園建立起一個能合理利用自然資源、保持生態(tài)穩(wěn)定和持續(xù)高效的農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，提高農業(yè)生產力，獲得更多的糧食和其他農副產品，實現(xiàn)可持續(xù)的生態(tài)農業(yè)，并對邊緣地區(qū)的農業(yè)結構調整和產業(yè)化發(fā)展進行示范，體現(xiàn)生態(tài)旅游特色。2、觀光農業(yè)旅游園觀光農業(yè)生態(tài)園規(guī)劃將緊緊圍繞農業(yè)生產，充分利用田園景觀、當?shù)氐拿褡屣L情和鄉(xiāng)土文化，在體現(xiàn)自然生態(tài)美的基礎上，運用美學和園藝核心技術，開發(fā)具有特色的農副產品及旅游產品，以供游客進行觀光、游覽、品嘗、購物、參與農作、休閑、度假等多項活動，形成具有特色的“觀光農業(yè)旅游園”。3、綠色食品生產園在“綠色消費”已成為世界總體消費的大趨勢下，生態(tài)園的規(guī)劃應進一步加強有機綠色農產品生產區(qū)的規(guī)劃，以有機栽培模式采用潔凈生產方式生產有機農產品，并注意將有機農產品向有機食品轉化,形成品牌。4、科普教育和農業(yè)科技示范園通過在園區(qū)內建設農業(yè)博物館、展示廳等，對廣大游客和中小學生開展環(huán)保教育和科普教育。同時應當前中國農業(yè)發(fā)展及農業(yè)結構調整的需要，把園區(qū)規(guī)劃成農業(yè)技術交流中心和培訓基地以及大專院校學生實習基地，體現(xiàn)觀光農業(yè)生態(tài)園的旅游科普功能，進一步營造旅游產品的精品形象。三、生態(tài)園整體規(guī)劃方案生態(tài)園功能分區(qū)規(guī)劃依據資源屬性、景觀特征性及其現(xiàn)存環(huán)境，在考慮保持原有的自然地形和原生態(tài)園的完整性的基礎上，結合未來發(fā)展和客觀需要，規(guī)劃中應采取適當?shù)脑O計實現(xiàn)園內的功能分區(qū)，生態(tài)農業(yè)示范區(qū)生態(tài)農業(yè)示范區(qū)是生態(tài)園設計的核心部分，它是生態(tài)園最主要的效益來源和示范區(qū)域，是生態(tài)園生存和發(fā)展的基礎。生態(tài)農業(yè)示范區(qū)的規(guī)劃設計應以生態(tài)學原理為指導，遵循生態(tài)系統(tǒng)中物質循環(huán)和能量流動規(guī)律，園區(qū)設計所采用的生態(tài)農業(yè)類型中既包含有生產者，消費者，也要有分解者。另外，為了提高生態(tài)園的經濟效益，生態(tài)園中蔬菜栽培區(qū)采用大規(guī)模產業(yè)化的生產模式。不僅有生產效益高、產業(yè)帶動性強和集中性統(tǒng)一的優(yōu)點，還能對其他農業(yè)產業(yè)化企業(yè)起到示范性和參考性的作用?；ɑ茉耘鄥^(qū)主要生產各種食用和觀賞性花卉，供游人品嘗、欣賞和購買消費。食用菌中心在生態(tài)園規(guī)劃中既是生產者，又是分解者，體現(xiàn)了廢物充分利用的功能。經過科學規(guī)劃后的生態(tài)園，將會以生態(tài)農業(yè)作為生態(tài)園主要的“生態(tài)旅游”核心內容，體現(xiàn)“綠色、生態(tài)、示范”多種功能，可以成為觀光農業(yè)生態(tài)園的旅游精品和主導產品。觀光旅游區(qū)域進入21世紀，伴隨著人類生產、生活方式的變化及鄉(xiāng)村城市化和城鄉(xiāng)一體化的深入，農業(yè)已從傳統(tǒng)的生產形式逐步轉向景觀、生態(tài)、健康、醫(yī)療、教育、觀光、休閑、度假等方向，所以生態(tài)熱、回歸熱、休閑熱已成為市民的追求與渴望。生態(tài)園新設計著重把農業(yè)、生態(tài)和旅游業(yè)結合起來，利用田園景觀、農業(yè)生產活動、農村生態(tài)環(huán)境和生態(tài)農業(yè)經營模式,吸引游客前來觀賞、品嘗、習作、農事體驗、健身、科學考察、環(huán)保教育、度假、購物等。突破固定的客源渠道,以貼近自然的特色旅游項目吸引周邊城市游客在周末及節(jié)假日作短期停留,以最大限度利用資源,增加旅游收益。生態(tài)園規(guī)劃以充分開發(fā)具有觀光、旅游價值的農業(yè)資源和農業(yè)產品為前提，以綠色、健康、休閑為主題，在園內建設花藝館、野火樂園、綠色餐廳、綠色禮品店、農家樂活動園、漁樂區(qū)、農業(yè)作坊、露天茶座、生態(tài)公園、天然鳥林等休閑娛樂場所，讓游客在完美的生態(tài)環(huán)境中盡情享受田園風光。科普教育功能區(qū)觀光農業(yè)和農業(yè)科普的發(fā)展是相統(tǒng)一的，旅游科普是觀光農業(yè)和農業(yè)科普的統(tǒng)一產物。旅游科普是以現(xiàn)代企業(yè)經營機制，開發(fā)農業(yè)資源，利用農業(yè)資源的新興科普類型。它的引入將解決目前困擾我國現(xiàn)代觀光農業(yè)和科普事業(yè)發(fā)展的諸多瓶頸問題，緩解我國農業(yè)科普客體過多的沉重壓力，為我國農業(yè)和科普事業(yè)的發(fā)展營造良好的環(huán)境。旅游科普規(guī)劃時應遵循知識性原則、科技性原則、趣味性原則，例如可以通過在生態(tài)園中設立農業(yè)科普館和現(xiàn)代農業(yè)科技博覽區(qū)等科普教育中心，向游人介紹農業(yè)歷史、農業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，普及農業(yè)知識和加強環(huán)保教育。還可在現(xiàn)代農業(yè)科技博覽區(qū)設立現(xiàn)代農業(yè)科技研究中心，采用生物工程方法培植各種農作物，形成特色農業(yè)。這樣生態(tài)園一方面可以為當?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的科普教育提供基地，為大中院校和中小學生的科普教育提供場所，同時也為各種展覽和大型農業(yè)技術交流、學術會議和農技培訓提供場所。第四章生態(tài)農業(yè)觀光園市場分析與預測生態(tài)農業(yè)觀光園概況1、生態(tài)農業(yè)觀光的涵義生態(tài)旅游是從20世紀90年代以來發(fā)展起來的。生態(tài)旅游不 僅 被定義為一種適應市場機制的以自然為基礎的旅游；它還是 國家 政府機構用來實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。目 前，最流 行的關于生態(tài)旅游的定義有兩個：1）生態(tài)旅游是一種對環(huán)境負責的旅游和觀光行為，主要通 過對環(huán)境的保護，達到使當?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目 的。生態(tài)旅游是在一定自然地域中進行的有責任的旅游行為，為 了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應該在不 干擾自然地域保護生態(tài)環(huán)境降低旅游的負面影響和為當?shù)厝丝?提供有益的社會和經濟活動的情況下進行。近年來，伴隨全球農業(yè)的產業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農業(yè) 不僅具有生產性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質量，為人們提供觀 光休閑度假的生活性功能。隨著收人的增加，閑暇時間的增多， 生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游， 尤其希望能在典型的農村環(huán)境中放松自己。于是，農業(yè)與旅游業(yè) 邊緣交叉的新型產業(yè)——生態(tài)農業(yè)觀光應運而生。各地掀起發(fā)展 觀光農業(yè)的熱潮：有的選擇已有的自然風景區(qū)或旅游景點為依 托，興建“觀光果園”或珍稀動物養(yǎng)殖場；有的以種養(yǎng)殖場為基 礎，再造人工景觀游樂設施；有的集科研技術開發(fā)觀光旅游于一 體，興建“水果世界”等等。2）生態(tài)農業(yè)觀光是一種以農業(yè)和農村為載體的新型旅游業(yè)， 有狹義和廣義兩種涵義。狹義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的 農業(yè)；廣義的觀光農業(yè)應涵蓋“休閑農業(yè)”“觀賞農業(yè)”“農村旅 游”等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農村空間農業(yè)自然資源和 農村人文資源的基礎上，通過以旅游內涵為主題的規(guī)劃設計與施 工，把農業(yè)建設科學管理農藝展示農產品加工農村空間出讓及旅 游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領略現(xiàn)代新型農業(yè)藝術 及生態(tài)農業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。生態(tài)農業(yè)觀光始于二戰(zhàn) 后的歐美國家，后在日本臺灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。由最初 的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光休閑娛樂教 育為一體的有組織的生態(tài)農業(yè)觀光園區(qū)觀光農業(yè)帶，走向多元化 多層次規(guī)模經營，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點。它改變了傳統(tǒng)農 業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農業(yè)的單一經營思想，把發(fā)展思路 拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農業(yè)結合的理想模式。2、生態(tài)農業(yè)觀光園的主要類型生態(tài)農業(yè)觀光園是把觀光旅游與農業(yè)結合在一起的一種旅 游活動，它的形式和類型很多。其中規(guī)模較大的主要有5種：觀光農園在城市近郊或風景區(qū)附近開辟特色果園菜園茶園花圃等，讓游客人內摘果拔萊賞花采茶，享受田園樂趣。這是國外觀光農業(yè)最普遍的一種形式。農業(yè)公園即按照公園的經營思路，把農業(yè)生產場所農產品消費場所和休閑旅游場所結合為一體。例如日本有一葡萄園公園，將葡萄園景觀的觀賞葡萄的采摘葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關的品評繪畫寫作攝影等活動融為一體。除了果品水稻花卉茶葉等專業(yè)性農業(yè)公園外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務區(qū)景觀區(qū)草原區(qū)森林區(qū)水果區(qū)花卉區(qū)及活動區(qū)等。農業(yè)公園的面積，因性質和功能而異，既有迷你型的0.3hm2的水稻公園，又有幾十公頃的果樹公園。教育農園這是兼顧農業(yè)生產與科普教育功能的農業(yè)經營形態(tài)，即利用農園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動物以及配備的設施，如特色植物熱帶植物水耕設施栽培傳統(tǒng)農具展示等，進行農業(yè)科技示范生態(tài)農業(yè)示范，傳授游客農業(yè)知識。代表性的有法國的教育農場，日本的學童農園，臺灣的自然生態(tài)教室等。森林公園是一個以林木為主，具有多變的地形開闊的林地優(yōu)美的林相和山谷奇石溪流等多景觀的大農業(yè)復合生態(tài)群體。在樹種結構上，針葉樹闊葉樹與果樹樹種相結合；在土地資源利用和空間布局上，林果漁菜花相結合，以森林風光與其他自然景觀為主體，配套一定的服務設施，必要的景觀建筑，在適當位置建設有狩獵場游泳池垂釣區(qū)露營地野炊區(qū)等，是人們回歸自然休閑度假旅游野營避暑科學考察和進行森林浴的理想場所。民俗觀光村在具有地方或民族特色的農村地域，利用其特有的文化或民俗風情，提供可供夜宿的農舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游想場所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風情以及別具一格的民間文化和地方習俗。如深圳的民俗文化村等。3、生態(tài)農業(yè)觀光園的目標一是直接經濟效益目標。生態(tài)農業(yè)觀光園是現(xiàn)代農業(yè)的一個 新興分支，是以農業(yè)產業(yè)為基礎。因此，獲取直接的經濟效益是 觀光農業(yè)最基礎的目標，特別是觀光農業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如 此。二是可持續(xù)發(fā)展目標?？沙掷m(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農業(yè)的基本理念。 生態(tài)農業(yè)觀光把改善生態(tài)美化自然造就人與自然和諧的生存發(fā) 展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標。三是示范觀賞目標。離開了這一目標，就沒有了生態(tài)農業(yè)觀光。這一目標是“直接經濟效益目標”的延伸。換句話講，也是產業(yè)鏈的延伸與拓展。三大目標是一個統(tǒng)一的整體。三者相互關聯(lián)相互促進。“直接經濟效益目標”是三大目標的基礎，“可持續(xù)發(fā)展目標”既為長遠利益拓展了空間，又是第三目標——示范觀賞目標的基礎。而示范觀賞目標為基礎產業(yè)提高了知名度，拓寬了市場空間，促進了“直接經濟效益目標”的實現(xiàn)。二、生態(tài)農業(yè)觀光園旅游分析觀光農業(yè)旅游是旅游市場中的一種新產品，游為主題，巧妙利用城鄉(xiāng)各種差異來規(guī)劃設計是以農業(yè)資源為基礎，以生態(tài)旅組合旅游產品，以引起旅游消費欲望，滿足旅游者食住行游購娛的需求以及參與新型農業(yè)技術與生態(tài)農業(yè)活動感受大自然情趣的一種旅游形式，簡稱觀光農業(yè)。作為一種新型的旅游開發(fā)項目，觀光農園這一旅游新產品不僅日趨活躍，而且日漸顯示出良好的旅游開發(fā)前景。在我國發(fā)達地區(qū)的一些大中城市周邊交通便利的農業(yè)地帶開展的”當一天農民””插隊落戶”等觀光農業(yè)旅游(或鄉(xiāng)村旅游)已搞得紅紅火火。游歷了名山大川的都市旅游者，在農業(yè)旅游中找到了一種真正接近自我回歸自然的鄉(xiāng)土感覺。觀光農園以其山清水秀，花果滿山，魚躍禽鳴，荷塘萬里，涼亭竹棚，蕉林蔗林成片的農耕景觀，從另一方面圓了許多都市人的綠色夢，亦以農業(yè)生態(tài)的獨特魅力豐富了我國生態(tài)旅游的內容。1、相關數(shù)據據有關部門總結百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起來。1989年，我國國內年旅游人數(shù)只有2.4億人次，2008年,我國旅游業(yè)發(fā)展勢頭良好，三大市場保持穩(wěn)定增長。全年共接待入境游客13187.33萬人次,實現(xiàn)國際旅游外匯收入419.19億美元，分別比上年增長5.5%和23.5%；國內旅游人數(shù)16.10億人次，收入7770.62億元人民幣，分別比上年增長15.5%和24.7%；中國公民出境人數(shù)達到4095.40萬人次，比上年增長18.6%；旅游業(yè)總收入10957億元人民幣，比上年增長22.6%。2、旅游要素旅游業(yè)的六大要素是“行游住食購娛”，圍繞任何一點，生態(tài)農業(yè)觀光都可以有所作為。生態(tài)農業(yè)觀光的現(xiàn)實意義主要體現(xiàn)在它為農業(yè)經濟開辟了一個全新市場，豎起了一個新興產業(yè)。它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源，開拓出一個完全屬于農民自己的市場。在這里，農民表現(xiàn)得主動活躍有創(chuàng)造力，而不必聽命于機械的需求。發(fā)展生態(tài)農業(yè)觀光園對于緩解目前農村經濟難以突破的幾大矛盾，都有不俗的表現(xiàn)：解決農民增收難。生態(tài)農業(yè)觀光園產品，大多都在當?shù)劁N售，農民能夠在最短的時間內得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到消費者的需求信息，對產品進行開發(fā)或改進，實現(xiàn)增收。生態(tài)農業(yè)觀光園的產品是豐富多樣的，就地取材，就地加工，大小批量都有市場，小規(guī)模的家庭聯(lián)產承包的經營方式在生產作為加工業(yè)原料的農產品時無法顯現(xiàn)優(yōu)勢，在這里卻可以大顯身手，各顯其能。提高農產品質量?，F(xiàn)在，大多數(shù)農副產品都供大于求，追求品質成為主流。生態(tài)農業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導，這些品種往往產量相對較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。生態(tài)農業(yè)觀光園能夠發(fā)揚傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術之長，生產“有滋有味”的農產品。由于生態(tài)保護的需要，生態(tài)農業(yè)觀光園拒絕使用有害投入品，這樣一來，農民無論在選擇品種還是選擇生產方式上，品質成為惟一目標，其產品大面積實現(xiàn)綠色無公害生產。吸納農村富余勞動力。據測算，“十五”和“十一五”期間，市每年新增農村富余勞動力近百萬人。如何轉移?在工農業(yè)產品都供大于求的情況下，第三產業(yè)是最大的出路。而在農村地區(qū)，生態(tài)農業(yè)觀光園應該是最大的第三產業(yè)。旅游業(yè)具有關聯(lián)度高的特點，對一二三產業(yè)均有巨大的帶動作用。據世界旅游組織測算，旅游業(yè)每直接收入1元，相關行業(yè)就可增收4.3元；旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，社會就可新增5個就業(yè)機會。3、經濟效益生態(tài)農業(yè)觀光園的效益顯著，它能使農業(yè)經濟結構再調整，轉移農村富余勞動力的就業(yè)，推動農村經濟和農業(yè)勞動力結構調整，開拓新的增收渠道，創(chuàng)造新的增收模式。市旅游資源的最大特點是人文景觀與自然景觀共生，農村經濟與社會結構的自然形態(tài)明顯，旅游物價平穩(wěn)，親和力較強。第五章技術方案一、設計原則本項目的技術方案依照項目區(qū)的經濟社會條件遵循自然社會和經濟系統(tǒng)協(xié)調發(fā)展的原則，以充分利用當?shù)氐淖匀缓腿宋馁Y源，建立具有鮮明地域特色的生態(tài)農業(yè)系統(tǒng)為目的，運用生態(tài)學的物質循環(huán)轉化原理生態(tài)位原理邊緣效應原理進行設計。二、庭院生態(tài)模式建設技術根據項目的自然經濟條件，結合家庭誘館建設，選擇庭院生態(tài)模式。重點引進立體農業(yè)種植技術發(fā)展“經濟林果——蔬菜——家禽”生態(tài)模式；引進推廣花卉水果高效種植技術，發(fā)展“經濟林果——花卉——養(yǎng)殖業(yè)”；引進推廣生態(tài)養(yǎng)殖技術，發(fā)展“養(yǎng)殖業(yè)——經濟林果”生態(tài)模式。一個以上專業(yè)生產項目的生態(tài)庭院，使其家居環(huán)境更加優(yōu)美經濟更加富裕。第六章節(jié)能措施一、建筑節(jié)能概述能源是發(fā)展國民經濟改善人民生活的重要物質基礎。目前我國能源形勢相當嚴峻，在今后的長時期內也將難以緩解。為使我國國民經濟持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調發(fā)展，提高環(huán)境質量，必須節(jié)約使用能源，逐步扭轉能源浪費嚴重的狀況。太陽能光伏建筑一體化1、太陽能光伏建筑一體化概述太陽能光伏建筑一體化BIPV(BuildingIntegratedPhotovoltaic)是應用太陽能發(fā)電的一種新概念，是將光伏組件或材料集成到建筑上，使其成為建筑物不可分割的一部分，光伏組件發(fā)揮遮風、擋雨、隔熱等功能，拿開光伏組件之后建筑將失去這些功能。BAPV(光伏組件附著在建筑上)是指通過簡單的支撐結構將光伏組件附著安裝在建筑上的形式，不會增加建筑的防水、遮風的性能。通常所說的光伏屋頂即屬于此范疇。本生態(tài)觀光休閑園融入低碳環(huán)保理念，結合最新的光伏發(fā)電技術，將太陽能光伏電站與生態(tài)園完美結合，設計2.5MW的太陽能發(fā)電，在停車場、屋頂、生態(tài)走廊、溫室大棚、電車充電站等頂部安裝太陽能電池板，為園區(qū)提供照明、動力以及生活用電。停車場休閑走廊光伏--建筑一體化有以下諸多優(yōu)點

1）可原地發(fā)電、原地使用，減少電流運輸過程的費用和能耗。對于聯(lián)網戶用系統(tǒng)，光伏陣列所發(fā)電力既可供給本建筑物負載使用，也可送入電網。在陰雨天、夜晚或光強很小的時候，寂載可由電網供電。由于有光伏陣列和公共電網共同給負載供應電力，增加了供電的可靠性。

2）避免了放置光電陣板的額外占用寶貴的建筑空間與建筑結構合一，省去了單獨為光電設備提供的支撐結構。

3)使用新型建筑維護材料，節(jié)約了昂貴的外裝飾材料（玻璃幕墻等），減少建筑物的整體造價，且使建筑外觀更有魅力。

4)因日照處在高壓電網用電高峰期，BIPV系統(tǒng)除保證自身建筑內用電外，還可以向電網供電，舒緩了高峰電力需求，解決電網峰谷供需矛盾，具有極大的社會效益。

5)杜絕了由一般化石燃料發(fā)電所帶來的嚴重空氣污染，這對于環(huán)保要求更高的今天和未來極為重要。

6)由于光伏陳列安裝在屋面和墻面上，并直接吸收太陽能，避免了墻面溫度和屋頂溫度過高，降低了空調負荷，并改善了室內環(huán)境。3、光伏電站效益分析1）經濟效益分析項目總投資：3500萬元；裝機 規(guī)模：2,500KW，申報國家相關政策補貼，例如金太陽工程，補貼額度為7元/瓦?？缮暾堛y行貸款，自有資金不得低于30%，即：實際需要投入資金為：3500-250*7=1750萬元。上網電價：1.15元/度光伏系統(tǒng)發(fā)電量估算系統(tǒng)實際發(fā)電量=理論發(fā)電量x系統(tǒng)效率x系統(tǒng)無故障率發(fā)電量估算：日發(fā)電量=安裝容量*平均日輻照量*系統(tǒng)效率*系統(tǒng)無故障率年發(fā)電量=日發(fā)電量*365或=安裝容量*年輻照量*系統(tǒng)效率*系統(tǒng)無故障率注：這里輻照量單位為kWh/㎡系統(tǒng)實際發(fā)電量不僅要考慮系統(tǒng)效率，還要考慮系統(tǒng)的無故障率，系統(tǒng)無故障率是個＜1的數(shù)，一般在0.9以上，越接近1，說明系統(tǒng)的可靠性越高。這里取無故障率為0.93。獨立光伏電站效率：60-65%；建筑并網光伏發(fā)電效率：70-75%；大型并網光伏發(fā)電站效率：75-80%。該項目為2500kw獨立光伏發(fā)電站，這里取值63%。xx地區(qū)位于北緯31°14′，東經121°29′。屬亞熱帶季風氣候，年平均氣溫16～17℃，無霜期約為300d。太陽能輻照量約為4700mJ/（m2·a），晴天平均日照時間為10h，降水集中在春雨、梅雨、秋雨三個雨期xx年平均輻照量=1305kwh/m2.預計：每年發(fā)電量：2500.00*1305*0.63*0.93=191.15萬度。前十年每年發(fā)電收入：191.15*1.15=219.83萬元。未來十年發(fā)電總收入：191.15*10*1.15=2198.2萬元一般電站前十年衰減率不高于10%，前十五年衰減率不超過15%?？傮w衰減率不超過15%。未來十一年至二十五年發(fā)電總量：191.15*85%*15=2437.16萬度未來十一年至二十五年發(fā)電總收入：2437.16*1.15=2802.74萬元未來二十五年電站發(fā)電總收入：2802.74+2198.2=5000.9萬元收回初始投資所需年限：1750/219.83=7.96年。每年收益：（5000.9-1750）/25=130.04萬元平均每年收益率：130.04/1750=7.4%注1：所有下劃線數(shù)字均為合理范圍內的取值及由該數(shù)字推導計算