廠房土地買賣合同范本

廠房土地買賣合同范本一、合同背景甲方為（出售方單位名稱），法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________；乙方為（購(gòu)買方單位名稱），法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________。在甲方擬將其位于_______（地址）的土地及建筑物出售給乙方后，兩方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、土地信息土地性質(zhì)：____；

土地面積：____公頃（以下簡(jiǎn)稱“土地”）。三、建筑物信息建筑物性質(zhì)：____；建筑面積：____平方米；建筑物位置：____；規(guī)劃用途：____。四、買賣價(jià)格土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整，買賣雙方同意該價(jià)格；建筑物出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整，買賣雙方同意該價(jià)格。五、付款方式土地出售款項(xiàng)：買受人應(yīng)于土地買賣合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方銀行賬戶支付人民幣_(tái)___元整；建筑物出售款項(xiàng)：買受人應(yīng)于建筑物買賣合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方銀行賬戶支付人民幣_(tái)___元整。六、交付方式甲方應(yīng)于收到買方全額款項(xiàng)之日起10日內(nèi)，辦理土地所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并向買方交付土地及建筑物。買方應(yīng)自收到土地所有權(quán)證之日起，自行辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理期間，買方應(yīng)僅以其具有的土地證及購(gòu)買發(fā)票等文件作為買賣雙方的合法權(quán)益憑證。因買方原因未能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證而產(chǎn)生的損失，由買方承擔(dān)，并與土地權(quán)證頒發(fā)日起交付土地的日子開算賠償日。若甲方原因未能及時(shí)將土地及建筑物交付買方，甲方應(yīng)按照每日土地出售款的千分之五向買方承擔(dān)賠償費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商并簽章確認(rèn)后無(wú)異議。七、保證甲方保證其所售土地及建筑物的權(quán)屬清晰、規(guī)劃用途正確、無(wú)抵押、無(wú)限制處分權(quán)、無(wú)債務(wù)糾紛，本協(xié)議簽字確認(rèn)的后10年內(nèi)，因甲方原因引起的土地及建筑物權(quán)益糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。八、稅費(fèi)本次土地及建筑物買賣所需的各種稅費(fèi)，甲乙雙方應(yīng)如實(shí)繳納，按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)及國(guó)家稅收政策辦理。九、期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至土地及建筑物移交且買方收到土地權(quán)證之日止。十、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。十一、補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)就有關(guān)事宜達(dá)成一致即為協(xié)議之有效附件。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（出售方）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________乙方（購(gòu)買方）：____