施工合同補(bǔ)充協(xié)議范本

合同訂立原則平等原則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充足協(xié)商達(dá)成一致意思表達(dá)的前提下訂立合同的原則。這一原則涉及三方面內(nèi)容：①合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管全部制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所獲得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其推行的義務(wù)大致相稱；規(guī)定一方不得免費(fèi)占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯別人權(quán)益；規(guī)定嚴(yán)禁平調(diào)和免費(fèi)調(diào)撥。③合同當(dāng)事人必須就合同條款充足協(xié)商，獲得一致，合同才干成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段訂立合同。自愿原則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿商定。涉及：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的狀況下自愿商定；第四，當(dāng)事人能夠合同補(bǔ)充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也能夠合同解除合同；第六，能夠自由商定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人能夠自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵照公平原則擬定各方的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則規(guī)定合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體涉及：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原則擬定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原則擬定風(fēng)險(xiǎn)的合理分派；第三，根據(jù)公平原則擬定違約責(zé)任。誠(chéng)實(shí)信用原則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、推行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵照誠(chéng)實(shí)信用原則”的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)信用原則規(guī)定當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要誠(chéng)實(shí)，講信用，不得有欺詐或其它違反誠(chéng)實(shí)信用的行為。施工合同補(bǔ)充合同施工合同補(bǔ)充合同是對(duì)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完畢商定的施工工程，明確互相權(quán)利、義務(wù)的合同的一種補(bǔ)充，那么施工合同補(bǔ)充合同怎么訂立呢？請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行理解。施工合同變更補(bǔ)充合同書發(fā)包方：(甲方)承包方：(乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方根據(jù)疊翠苑6#樓的實(shí)際狀況遵照平等、自愿、互利、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商并根據(jù)疊翠苑6#樓項(xiàng)目中標(biāo)合同第條“本合同如有補(bǔ)充和變更以補(bǔ)充和變更合同為準(zhǔn)”的商定訂立本變更補(bǔ)充合同。除本合同書外其它合同、合同與本合同不一致的均以本合同書為準(zhǔn)(對(duì)本合同另外訂立的補(bǔ)充合同除外)。一、工程建設(shè)地址：嵩縣城關(guān)鎮(zhèn)西關(guān)村二、工程概況：工程名稱：疊翠苑6#樓建筑面積：建筑面積暫定為26518㎡(含地下室面積)機(jī)構(gòu)類型：框剪構(gòu)造，地上二十四層，地下一層為地下室三、工程承建范疇：1.施工內(nèi)容：施工圖紙所含的建筑、構(gòu)造、給排水、電氣(含弱電埋管)、消防等全部工作。2.施工范疇：上下水、電至外墻散水外一米。四、工程承包方式：包工包料1.本工程建安工程造價(jià)采用單位面積包干價(jià)，即1290元/㎡(此價(jià)格含文明施工增加費(fèi)、二次運(yùn)輸費(fèi)和其它取費(fèi)及稅金，不含社保金，社保金由甲方交納)工程造價(jià)暫定為人民幣34208220元。2.本工程建筑面積以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。建筑面積的計(jì)算以國(guó)標(biāo)GB/T50353-為準(zhǔn).3.本工程預(yù)算材料價(jià)格因甲方預(yù)算價(jià)與市場(chǎng)存在差距，甲方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)足差價(jià)。4.本工程建安造價(jià)為包干價(jià)，在施工期間如出現(xiàn)材料價(jià)格波動(dòng)，主、輔材以簽約當(dāng)月洛陽(yáng)市嵩縣造價(jià)管理處公布的信息價(jià)為準(zhǔn)，超出±5%能夠調(diào)節(jié)。5.施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更增減即現(xiàn)場(chǎng)簽證按08定額以實(shí)結(jié)算，人工費(fèi)調(diào)節(jié)按53元/工日。6.單位面積建安造價(jià)中不含下列項(xiàng)目：6.1住戶內(nèi)的廚、衛(wèi)、臥室的木門;6.2電梯及電梯安裝、調(diào)試;6.3弱電調(diào)試及中央空調(diào)的安裝調(diào)試;6.4煤氣及煤氣安裝、調(diào)試;6.5衛(wèi)生潔具;6.6景觀照明;6.7以上各項(xiàng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程前期的某些輔助工程及暗配管(涉及穿鐵絲、線盒、鋼套管、預(yù)留洞)等。7.基中部分主輔材料的規(guī)定以下;7.1鋼材：安鋼、邯鋼及濟(jì)鋼大中型公司產(chǎn)品;7.2水泥：大廠旋窯水泥;7.3防盜門：盼盼或是星高及同檔次的防火防盜門;7.4電料管材：管材、電線、開(kāi)關(guān)、插座等用大廠符合國(guó)標(biāo)產(chǎn)品(乙方提供品牌甲方、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定后方可使用);7.5門窗規(guī)格按圖紙規(guī)定，質(zhì)量按國(guó)標(biāo)，塑鋼材料采用金鵬、中財(cái)、海螺等同檔次品牌，五金配件及不能低于新鄉(xiāng)三力牌原則選擇使用并且按圖施工;7.6以上主輔材料和其實(shí)材料，必須三證齊全，進(jìn)場(chǎng)使用前由甲方認(rèn)定、乙方和監(jiān)理方共同考察承認(rèn)并經(jīng)檢查復(fù)試合格后，方可進(jìn)場(chǎng)使用。五、雙方商定：1.乙方應(yīng)確保準(zhǔn)時(shí)支付民工工資，若因乙方不準(zhǔn)時(shí)支付民工工資造成的民工堵門、上訪等給甲方造成不良影響，每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金五萬(wàn)元，且甲方有權(quán)解除本合同，因甲方因素造成意外，一切損失由甲方承當(dāng)。2.該工程乙方不得轉(zhuǎn)包。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止本合同，乙方無(wú)條件退出施工現(xiàn)場(chǎng)并承當(dāng)有關(guān)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。六、施工準(zhǔn)備：施工用水、電裝表計(jì)量，表由甲方安裝乙方按所裝計(jì)量表直接向甲方繳費(fèi)。如乙方未及時(shí)繳費(fèi)，由此造成的后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。七、工程工期：1、本工程開(kāi)工日期(按甲方正式書面告知之日起計(jì)算)為5月10日。竣工驗(yàn)收，交付使用(即交鑰匙)的日期為5月31日。工期為750天。除不可抗拒的自然災(zāi)害及不可預(yù)見(jiàn)因素外，竣工日期為有效日期。工期順延需甲方、監(jiān)理方文字確認(rèn)后方可生效。2、若因四方因素所造成停工，四方應(yīng)賠償乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的損失以及所交工程確保金的利息。3、工期獎(jiǎng)罰方法：每提延一天，甲方按0.15萬(wàn)元/天為獎(jiǎng)懲支付，累計(jì)提延一種月甲方按照0.3萬(wàn)元/天作為獎(jiǎng)懲支付。八、雙方附加條件及責(zé)任;1.甲方應(yīng)確保工程正常開(kāi)式和工程施工，本合同雙方簽字后本合同由甲乙雙方保管，本合同簽字起10日內(nèi)，甲方確保乙方進(jìn)場(chǎng)施工。2.工程開(kāi)工后：a、乙方不得停工，四方因素造成的停工，四方應(yīng)補(bǔ)給乙方對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。b、甲方如遇資金問(wèn)題不能按期支付乙方工程款，未結(jié)部分按甲方向乙方借款解決，由甲方支付該款的20%計(jì)算。九、工程款支付：乙方應(yīng)墊資至一層封頂，甲方應(yīng)在一星期內(nèi)付給乙方總造價(jià)的20%，后來(lái)每六層為壹個(gè)節(jié)點(diǎn)，每個(gè)節(jié)點(diǎn)付總造價(jià)的10%，最后一次主休封頂付造價(jià)的20%，主體封頂后付至總造價(jià)的70%。砌體竣工粉刷工進(jìn)場(chǎng)再付總造價(jià)的20%，全部竣工達(dá)成交工條件付至總造價(jià)的97%，留3%質(zhì)保金按國(guó)標(biāo)執(zhí)行壹年到期退還乙方。十、工程質(zhì)量原則：1.爭(zhēng)取創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)構(gòu)造工程，必須達(dá)成合格原則。2.竣工驗(yàn)收，若出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，乙方必須無(wú)條件返工(返工造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部負(fù)擔(dān))直至達(dá)成工程合格。十一、安全文明施工目的：安全目的杜絕傷亡事故及爭(zhēng)創(chuàng)市安全文明工地，嚴(yán)格按照頒布《建筑工程安全施工規(guī)范》組織施工，杜絕死亡事故，如發(fā)生