物業(yè)消防安全責任書

物業(yè)消防安全責任書物業(yè)消防安全責任書1甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：消防工作是一項群眾性的工作，有賴于廠家和業(yè)主的支持配合。為了確保大家的生命財產(chǎn)安全，建設(shè)優(yōu)秀安全文明社區(qū)。我們應(yīng)切記江__"隱患險于明火，防備勝于救災，責任重于泰山"的重要講話，為此，特制訂本責任書，甲乙雙方應(yīng)自覺恪守國家消防法律、法規(guī)，明確各自職責，雙方必須共同恪守執(zhí)行。一、甲方責任1.建立、健全防火安全制度，明確防火安全責任;傳達上級有關(guān)消防工作的批示精神。2.管理、維修、更新物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共消防設(shè)施和器材;3.貫徹值班制度，發(fā)現(xiàn)火災隱患及時消除并報告公安消防機構(gòu);4.建立義務(wù)消防隊，組織撲救初起火災，引導安全疏散;5.按照消防法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，及時審核和辦理業(yè)主裝修申請和有關(guān)事宜;督促協(xié)助業(yè)主單位辦理有關(guān)消防報建審批驗收手續(xù);6.主動配合上級公安消防部門做好其它消防安全工作，做好轄區(qū)內(nèi)的消防安全管理工作，定時對轄區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)、辦公場地、倉庫等進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火險隱患立刻發(fā)放火險隱患整治告知書督促整治。對違章裝修等行為立刻制止，并報公安消防機構(gòu)解決。7.主動開展各項消防宣傳教育與咨詢活動，定時舉辦消防培訓，組織義務(wù)消防隊員訓練及消防演習。二、乙方責任1.重視消防工作，把消防安全工作列入日常工作內(nèi)容，明確防火負責人，建立健全防火安全制度和安全操作規(guī)程;2.任何單位和個人不得損壞或者私自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得私自動用消防水源，不得占用防火間距、疏散天面，不得堵塞消防通道;3.各單位應(yīng)規(guī)定員工不得使用大功率電器、亂拉亂接電線及生火做飯;4.按消防規(guī)范規(guī)定，安裝和配備本單位的消防設(shè)施、器材，貫徹專人管理保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常狀態(tài);5.第二次裝修、改造必須報公安消防機構(gòu)審核同意后方可進場施工，裝修竣工后需經(jīng)公安消防機構(gòu)驗收發(fā)給合格批文后方可使用，有關(guān)批文送一份甲方存檔;6.不得亂搭亂建，對易燃、易爆、危險物品設(shè)立專用庫房并有專人管理;7.不得在商鋪內(nèi)設(shè)立臥房住人，不得設(shè)立廚房做飯及"三合一"的存在;二樓以上窗戶不得安裝防盜網(wǎng)，上班時間消防安全門不得上鎖，應(yīng)保持通道暢通;8.主動主動配合公安消防部門及甲方的防火檢查，對指出的火險隱患必須認真整治貫徹;9.發(fā)生火災的單位應(yīng)當及時報警，及時組織力量救助遇險人員，撲救初起火災，避免火災蔓延;協(xié)助消防公安機構(gòu)查明火災因素。闡明：本責任書一式兩份，訂立單位、訂立單位各執(zhí)一份)，自簽字之日起生效。若負責人變動，新負責人在原責任書上簽上姓名，接替貫徹責任制。甲方：物業(yè)管理有限公司(蓋章)乙方：(蓋章)物業(yè)消防安全責任書2甲方(出租方)：乙方(承租方)：為了加強____x的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》以及自治區(qū)的有關(guān)法規(guī)條例，特制訂本消防安全責任書，雙方共同恪守，有關(guān)物業(yè)消防責任書的范文。一、甲方責任：1、甲方應(yīng)乙方的規(guī)定協(xié)助乙方對其員工進行消防安全培訓，使乙方員工熟知廣場的有關(guān)消防制度和規(guī)定，掌握基本的滅火常識和逃生方式。2、甲方的秩序維護部和有關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對乙方的承租場合進行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災隱患的`，甲方有權(quán)責令乙方進行整治。對于甲方下達整治告知書后，乙方仍不按規(guī)定時限內(nèi)整治的，甲方將采用必要的方法，因此而產(chǎn)生的一切損失和費用由乙方自行承當。二、乙方責任：1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全負責人，全方面負責承租場合的消防安全工作，有義務(wù)教育自己的員工增強消防安全意識，范文《有關(guān)物業(yè)消防責任書的范文》。2、乙方有義務(wù)確保承租區(qū)域內(nèi)全部消防設(shè)備設(shè)施的完好，嚴禁私自動用消防設(shè)施。3、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下，不得私自改動消防設(shè)備設(shè)施，嚴禁不按消防規(guī)范進行操作。4、乙方應(yīng)主動參加甲方組織的消防演習、培訓等其它有關(guān)活動。5、乙方對承租場合內(nèi)進行裝修時，應(yīng)及時申報甲方進行消防業(yè)務(wù)監(jiān)督指導;如需動用電焊等帶有明火的工程，需經(jīng)甲方同意并辦理動火證后，方可施工。6、因乙方未推行本責任書規(guī)定的內(nèi)容，違反消防管理規(guī)定和不服從甲方消防管理的，并造成甲方被消防部門處分的，甲方將根據(jù)情節(jié)及有關(guān)法規(guī)有權(quán)規(guī)定乙方予以賠償。7、在甲方已推行消防安全檢查的狀況下，乙方發(fā)生消防事故或被消防管理部門處分，給甲方所造成的一切經(jīng)濟、名譽損失，由乙方負責全部經(jīng)濟賠償并承當對應(yīng)的法律責任。8、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的規(guī)定選定或指定1名消防安全聯(lián)系員，并提供該消防安全聯(lián)系員24小時聯(lián)系電話(辦公電話、手機、家庭電話)。更換消防安全聯(lián)系員時，必須及時書面告知甲方，并按規(guī)定提供有關(guān)信息備案。9、乙方應(yīng)按照消防局規(guī)定單元內(nèi)自行配備滅火器，配備原則50平方米/具。三、其它：如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本責任書一式三份，由甲方、乙方、本地消防監(jiān)管部門各持壹份。甲方(章)：乙方(章)：甲方代表：乙方代表：日期：日期：物業(yè)消防安全責任書3根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確防火安全責任，確保本物業(yè)不發(fā)生火險和消除火災隱患，特訂立本責任書，并商定業(yè)主__X先生/小姐為龍韻雅苑__幢__X單元__X層__X房住宅的防火安全負責人，推行以下防火安全責任。一、防火安全負責人應(yīng)推行下列義務(wù)：1.建立以本住宅防火安全負責人、全體住宅使用人員共同參加的防火安全小組，認真貫徹執(zhí)行政府和消防法規(guī)和政策。2.制訂本住宅在緊急狀態(tài)下的疏散方案，對住宅使用人員進行培訓。3.配備必須的消防滅火器材，定時檢查維護，并在使用期結(jié)束前或使用后及時更換需要的材料，對的使用滅火器材、家用電器和燃氣器具。4.須經(jīng)常對住宅使用人員進行宣傳教育，強化防火意識，掌握防火知識、逃生自救技能知識。不得使用或儲存易燃、易爆等危險物品。5.定時對本住宅范疇內(nèi)的防火工作進行檢查，主動配合消防主管部門和本物業(yè)管理處對住宅消防工作的檢查監(jiān)督。配合燃氣公司定時開展燃氣器具及安全用氣檢查。6.不得損壞或私自挪用、拆除、停用公共消防設(shè)施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得私自動用消防水源，不得占用防火、疏散天面，不得堵塞、占用消防通道或公共通道、場地等。7.有義務(wù)參加和組織住宅使用人員參加消防主管部門和本物業(yè)管理處組織的消防演習及宣傳活動。8.組織撲救初始火災和指導安全疏散，火災發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。9.保護火災事故現(xiàn)場，配合消防主管部門調(diào)查火災的因素。10.推行國家規(guī)定的有關(guān)防火安全負責人所應(yīng)有的權(quán)力和義務(wù)，并承當對應(yīng)的法律責任。二、其它事宜：1.對發(fā)現(xiàn)防火安全負責人沒有推行上述職責造成火災或存在火險隱患等狀況的，本物業(yè)管理處有權(quán)追究負責人責任，按有關(guān)規(guī)定予以解決，或申報消防主管部門處分。2.本責任書自訂立之日起生效。住戶需要更換本住宅防火負責人的(如出租或借住別人)，必須另行訂立消防安全責任書，更換負責人未重新訂立責任書的，其前任住宅防火負責人必須承當責任。3.本責任書一式貳份，負責人和本物業(yè)管理處各執(zhí)壹份，具同等法律效力。負責人(簽字)：_____日期：年月日物業(yè)消防安全責任書4甲方：x縣__中心衛(wèi)生院乙方：__根據(jù)《中華人民共和國消防法》等法律規(guī)定，為保障各承租人的正當權(quán)益，確保本院社區(qū)及承租人的人身和財產(chǎn)安全，結(jié)合社區(qū)的實際狀況，甲、乙雙方訂立消防安全責任以下：一、甲方的消防安全職責：1、向乙方傳達消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項。2、維護社區(qū)范疇內(nèi)公共區(qū)域的消防安全，加強消防安全巡邏工作。3、甲方在必要時，經(jīng)事先告知，可對乙方的承租房屋內(nèi)進行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的承租房屋內(nèi)存有消防安全隱患，有權(quán)及時進行整治。在任何時候，如遇火災等緊急狀況，甲方有權(quán)不經(jīng)告知而進入乙方承租區(qū)域內(nèi)采用合理的方式進行滅火，且不承當因滅火過程中應(yīng)急處置而對乙方所造成的損失。4、對社區(qū)的消防設(shè)施、設(shè)備、器材等進行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時處置。5、配合公安機關(guān)、消防部門及其它執(zhí)法機關(guān)對消防違法犯罪案件進行調(diào)查取證等工作。二、乙方的消防安全責任：1、認真學習、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和其它消防法規(guī)。2、乙方人員必須恪守國家及省市的各項消防管理規(guī)定及社區(qū)的各項消防安全制度。3、負責建立健全承租房屋的消防安全制度和方法，制訂消防安全崗位責