2023年城市房屋租賃合同協(xié)議書

第頁共頁2023年城市房屋租賃合同協(xié)議書合同編號：2023-XXXX-001本合同由甲方（出租方）_______（身份證號碼：_____________）與乙方（承租方）_______（身份證號碼：_____________）依法訂立，詳細約定如下：第一條租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：_______（詳細地址）2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（房屋結(jié)構(gòu)）/_______（建筑面積）3.出租方所在單位或個人信息：_______（單位或個人名稱）/_______（聯(lián)系地址）/_______（聯(lián)系人）/_______（聯(lián)系電話）4.承租方個人信息：_______（姓名）/_______（聯(lián)系地址）/_______（聯(lián)系電話）5.出租方與承租方已核對租賃房屋的現(xiàn)狀，確認(rèn)無任何糾紛或爭議。第二條租賃期限1.租賃期限：自2023年___月___日起至____年___月___日，共計___個月。2.若承租方于租賃期滿后繼續(xù)居住，需提前___個月書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_____元整。2.租金支付方式：承租方每月按照約定支付租金。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信/現(xiàn)金等），支付日期為每月___日前支付至出租方指定的賬戶。3.承租方在入住時需支付___個月租金作為押金，并在合同期滿無欠款及房屋損毀時退還，押金不計利息。第四條房屋用途租賃房屋僅限于居住，任何商業(yè)用途需經(jīng)出租方書面同意。第五條房屋維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)定期維護房屋設(shè)施設(shè)備，確保其正常運轉(zhuǎn)。2.承租方在租賃期間負(fù)責(zé)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)立即通知出租方并配合維修。3.如因承租方使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條房屋裝修及設(shè)備設(shè)施1.甲方將房屋交付乙方時，已處于良好狀態(tài)，設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn)。2.如承租方在租賃期內(nèi)需要裝修房屋，需事先取得乙方書面同意，并按照相關(guān)法規(guī)和出租方要求進行施工。3.施工期間，承租方需承擔(dān)因裝修導(dǎo)致的房屋設(shè)施設(shè)備損壞和人員傷亡等責(zé)任，出租方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條房屋保險出租方已按照法律法規(guī)要求，為租賃房屋及設(shè)備設(shè)施購買了相應(yīng)的保險，承租方無需承擔(dān)額外費用。第八條合同違約責(zé)任1.如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）一方未支付租金或押金；（2）一方違反《房屋租賃管理規(guī)定》及其他相關(guān)法律法規(guī)；（3）未經(jīng)出租方同意，承租方未經(jīng)允許將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給他人或擅自將房屋用途改變。2.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為違約方已支付的押金的___%。3.如一方解除本合同造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可對本合同的內(nèi)容進行變更，變更需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽署。變更合同具有與本合同同等法律效力。2.如一方提前___個月提出終止合同，應(yīng)書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交_______人民法院進行解決。第十一條其他約定事項1.本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可采用書面補充合同的方式進行。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且具有法律約束力。甲方（出租方）