2025年度宿舍樓智能化管理宿管員聘用合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宿舍樓智能化管理宿管員聘用合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1聘用單位名稱及地址1.2聘用單位法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3被聘用宿管員姓名及聯(lián)系方式2.聘用崗位及工作內容2.1聘用崗位名稱2.2工作內容及職責3.聘用期限及工作地點3.1聘用期限3.2工作地點4.工作時間及休息休假4.1工作時間4.2休息休假制度5.薪酬待遇5.1基本工資5.2績效獎金5.3住宿補貼5.4社會保險及公積金6.社會保險及公積金繳納6.1聘用單位繳納部分6.2被聘用宿管員繳納部分7.考核及獎懲7.1考核方式7.2獎勵制度7.3懲罰制度8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.違約責任9.1被聘用宿管員違約責任9.2聘用單位違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及解除條件12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜13.2合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1聘用單位名稱：大學宿舍管理中心1.2聘用單位地址：市區(qū)路號1.3聘用單位法定代表人或授權代表姓名：1.4聘用單位法定代表人或授權代表聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：1.5被聘用宿管員姓名：1.6被聘用宿管員聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：2.聘用崗位及工作內容2.1聘用崗位名稱：智能化宿舍樓宿管員2.2工作內容及職責：2.2.1負責宿舍樓智能化系統(tǒng)的日常維護和管理；2.2.2負責宿舍樓的安全巡邏和突發(fā)事件的應急處理；2.2.3負責宿舍樓的環(huán)境衛(wèi)生和秩序維護；2.2.4負責學生宿舍的入住、退宿手續(xù)辦理；2.2.5負責宿舍樓的鑰匙管理及分發(fā)；2.2.6負責宿舍樓的消防、防盜等安全設施的檢查和維護；2.2.7完成上級領導交辦的其他工作。3.聘用期限及工作地點3.1聘用期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2工作地點：大學宿舍樓4.工作時間及休息休假4.1工作時間：每周工作5天，每天工作8小時，按照國家法定節(jié)假日安排休息。4.2休息休假制度：4.2.1每周休息2天，休息日按照國家法定節(jié)假日安排；4.2.2每年享有10天帶薪年假；4.2.3享有國家法定節(jié)假日、婚假、產假、喪假等假期。5.薪酬待遇5.1基本工資：人民幣8000元/月。5.2績效獎金：根據年度考核結果，每月額外發(fā)放獎金，最高不超過基本工資的20%。5.3住宿補貼：每月發(fā)放人民幣500元住宿補貼。5.4社會保險及公積金：5.4.1聘用單位按照國家規(guī)定繳納社會保險及住房公積金；5.4.2被聘用宿管員按照國家規(guī)定繳納社會保險及住房公積金。6.社會保險及公積金繳納6.1聘用單位繳納部分：按照國家規(guī)定繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險及住房公積金。6.2被聘用宿管員繳納部分：按照國家規(guī)定繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險及住房公積金。8.保密條款8.1保密內容：被聘用宿管員在履行職務過程中知悉的涉及宿舍管理中心、學生宿舍及聘用單位的商業(yè)秘密、技術秘密、工作秘密等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年內。8.3保密義務：被聘用宿管員應嚴格遵守保密義務，未經聘用單位書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.違約責任9.1被聘用宿管員違約責任：9.1.1未按合同規(guī)定履行工作職責，造成宿舍管理中心財產損失的，應承擔相應的賠償責任；9.1.2未經聘用單位同意，擅自離職或違反保密義務，泄露保密信息的，聘用單位有權解除合同，并要求其承擔違約責任；9.1.3因被聘用宿管員個人原因造成宿舍管理中心名譽損害的，應承擔相應的法律責任。9.2聘用單位違約責任：9.2.1未按合同規(guī)定支付工資、獎金或補貼的，應按國家有關規(guī)定支付違約金；9.2.2未按合同規(guī)定提供工作條件或違反合同約定的，應承擔相應的賠償責任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2被聘用宿管員因個人原因提出辭職，經聘用單位同意后解除合同；10.1.3聘用單位因被聘用宿管員嚴重違反合同約定或工作失職，可以單方面解除合同；10.1.4被聘用宿管員因不可抗力等原因無法履行合同，可以解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止；10.2.2雙方約定的合同終止條件成就；10.2.3因不可抗力等原因導致合同無法履行，合同終止。11.合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向聘用單位所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及解除條件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：參照第十條合同解除條件。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.2本合同附件包括但不限于工作職責說明書、績效考核制度等。14.合同簽訂及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中“第三方”是指除聘用單位和被聘用宿管員以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術支持服務商、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、技術支持、咨詢服務、法律援助等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意并書面確認第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方介入的內容符合本合同的目的和規(guī)定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；16.2.2雙方共同簽署第三方介入協(xié)議；16.2.3第三方根據協(xié)議約定履行相關職責。17.第三方的責任與權利17.1責任：17.1.1第三方應按照本合同和第三方介入協(xié)議的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；17.1.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和聘用單位的規(guī)章制度；17.1.3第三方應保護聘用單位和被聘用宿管員的合法權益，不得泄露其商業(yè)秘密和個人隱私。17.2權利：17.2.1第三方有權要求聘用單位和被聘用宿管員提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權根據本合同和第三方介入協(xié)議的約定，收取合理的費用。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔方式：第三方介入的費用由聘用單位承擔，具體費用根據第三方介入協(xié)議的約定執(zhí)行。18.2費用支付：聘用單位應在第三方介入協(xié)議簽訂后五個工作日內，向第三方支付預付款；第三方完成工作后，聘用單位應在五個工作日內支付剩余費用。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義：本合同中“責任限額”是指第三方因自身原因造成聘用單位和被聘用宿管員損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額設定：19.2.1第三方責任限額根據第三方介入協(xié)議的約定確定；19.2.2如第三方介入協(xié)議未約定責任限額，則以聘用單位和被聘用宿管員實際損失的一定比例（如10%）為責任限額；19.2.3責任限額不得低于人民幣10萬元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明：20.1.1第三方與聘用單位之間的關系由第三方介入協(xié)議約定；20.1.2第三方與被聘用宿管員之間的關系由聘用單位與被聘用宿管員之間的合同約定；20.1.3第三方在介入過程中，應遵守聘用單位的相關規(guī)定，不得損害聘用單位和被聘用宿管員的合法權益；20.1.4如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應先由聘用單位與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工作職責說明書詳細規(guī)定宿管員的工作職責和權限。包括日常管理、安全巡邏、突發(fā)事件處理等內容。2.績效考核制度規(guī)定宿管員的績效考核標準和方法。包括工作質量、工作效率、團隊合作等方面的評價。3.第三方介入協(xié)議明確第三方介入的具體事項、責任、權利和費用等。包括中介服務協(xié)議、技術支持服務協(xié)議等。4.保密協(xié)議規(guī)定聘用單位、被聘用宿管員和第三方在保密方面的權利和義務。包括保密內容、保密期限、違約責任等。5.社會保險及公積金繳納明細列明聘用單位及被聘用宿管員應繳納的社會保險及公積金種類、比例和金額。6.薪酬待遇明細列明宿管員的基本工資、績效獎金、住宿補貼等具體金額。7.合同解除及終止協(xié)議規(guī)定合同解除和終止的條件、程序及雙方的權利義務。8.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑、機構及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1被聘用宿管員未按合同規(guī)定履行工作職責，造成宿舍管理中心財產損失的；1.2被聘用宿管員未經聘用單位同意，擅自離職或違反保密義務，泄露保密信息的；1.3聘用單位未按合同規(guī)定支付工資、獎金或補貼的；1.4聘用單位未按合同規(guī)定提供工作條件或違反合同約定的；1.5第三方未按第三方介入協(xié)議履行職責，造成聘用單位和被聘用宿管員損失的。2.責任認定標準：2.1被聘用宿管員違約：根據違約行為的嚴重程度，聘用單位有權要求被聘用宿管員賠償損失，并可根據情況解除合同。2.2聘用單位違約：聘用單位應按照國家有關規(guī)定支付違約金，并承擔相應的賠償責任。2.3第三方違約：第三方應根據第三方介入協(xié)議的約定，承擔相應的賠償責任。3.違約行為示例說明：3.1被聘用宿管員因個人原因未按時完成宿舍樓的日常巡查工作，導致宿舍樓發(fā)生盜竊事件，被聘用宿管員應承擔相應的賠償責任。3.2聘用單位未按合同規(guī)定在每月5日前支付宿管員工資，宿管員有權要求聘用單位支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.3第三方在提供技術支持服務過程中，因操作失誤導致宿舍樓智能化系統(tǒng)癱瘓，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度宿舍樓智能化管理宿管員聘用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同適用法律第二章聘用人員信息2.1個人基本信息2.2學歷、專業(yè)背景2.3工作經驗2.4身體健康證明第三章聘用條件3.1聘用崗位3.2聘用職責3.3職業(yè)道德要求3.4技能要求第四章工作內容4.1宿舍樓安全管理4.2宿舍樓衛(wèi)生管理4.3宿舍樓設備維護4.4宿舍樓入住與退宿管理4.5宿舍樓投訴處理4.6其他相關工作第五章工作時間與休息5.1工作時間安排5.2休息時間安排5.3加班規(guī)定及補償?shù)诹滦匠甏?.1基本工資6.2獎金及補貼6.3社會保險及住房公積金6.4薪酬調整第七章福利待遇7.1住房待遇7.2交通補貼7.3假期安排7.4其他福利第八章違約責任8.1聘用方違約責任8.2被聘用方違約責任8.3違約金的計算與支付第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序第十三章合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達第十四章合同附件14.1附件一：聘用人員信息表14.2附件二：工作職責說明書14.3附件三：薪酬待遇明細表14.4附件四：福利待遇明細表合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2025年，旨在明確2025年度宿舍樓智能化管理宿管員的聘用關系。1.2合同目的本合同旨在明確宿管員的聘用條件、工作內容、薪酬待遇、福利待遇等，確保宿舍樓智能化管理工作的順利進行。1.3合同雙方甲方：[宿舍樓管理單位名稱]乙方：[宿管員姓名]1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章聘用人員信息2.1個人基本信息乙方姓名：[宿管員姓名]身份證號碼：[身份證號碼]性別：[性別]出生日期：[出生日期]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2學歷、專業(yè)背景乙方學歷：[學歷]專業(yè)背景：[專業(yè)]2.3工作經驗乙方具有[年數(shù)]年宿舍管理相關工作經驗。2.4身體健康證明乙方已提供有效的身體健康證明，符合工作要求。第三章聘用條件3.1聘用崗位乙方被聘用為[宿舍樓名稱]的智能化管理宿管員。3.2聘用職責乙方主要職責包括但不限于：（1）負責宿舍樓的安全管理；（2）負責宿舍樓的衛(wèi)生管理；（3）負責宿舍樓設備的維護；（4）負責宿舍樓入住與退宿管理；（5）負責宿舍樓的投訴處理；（6）完成甲方交辦的其他相關工作。3.3職業(yè)道德要求乙方應遵守職業(yè)道德，誠實守信，公平公正地處理各項事務。3.4技能要求（1）熟悉宿舍樓智能化管理系統(tǒng)；（3）具備一定的計算機操作能力。第四章工作內容4.1宿舍樓安全管理（1）負責宿舍樓的安全巡查；（2）及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患；（3）處理宿舍樓內的突發(fā)事件。4.2宿舍樓衛(wèi)生管理（1）負責宿舍樓的日常衛(wèi)生清潔；（2）監(jiān)督宿舍衛(wèi)生狀況；（3）定期進行衛(wèi)生檢查。4.3宿舍樓設備維護（1）負責宿舍樓設備的日常維護；（2）確保設備正常運行；（3）及時上報設備故障。4.4宿舍樓入住與退宿管理（1）負責宿舍樓的入住登記；（2）負責宿舍樓的退宿手續(xù)辦理；（3）協(xié)助宿舍樓內的搬遷工作。4.5宿舍樓投訴處理（1）及時接收并處理宿舍樓內的投訴；（2）調查投訴原因，提出解決方案；（3）跟進投訴處理結果。4.6其他相關工作（1）協(xié)助甲方進行宿舍樓的安全宣傳；（2）參與宿舍樓的管理會議；（3）完成甲方交辦的其他相關工作。第五章工作時間與休息5.1工作時間安排乙方的工作時間為每周[天數(shù)]天，每天[小時數(shù)]小時。5.2休息時間安排乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產假等假期。5.3加班規(guī)定及補償乙方加班需經甲方同意，加班工資按照國家相關規(guī)定支付。第六章薪酬待遇6.1基本工資乙方的基本工資為每月[金額]元。6.2獎金及補貼乙方享有績效獎金、高溫補貼、節(jié)日補貼等。6.3社會保險及住房公積金甲方為乙方繳納社會保險及住房公積金。6.4薪酬調整根據國家政策及甲方實際情況，乙方薪酬將適時進行調整。第八章違約責任8.1聘用方違約責任若甲方未按合同約定支付乙方工資、福利或社會保險，甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[百分比]%。8.2被聘用方違約責任若乙方在試用期內或合同期內因個人原因單方面解除合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為一個月工資的[百分比]%。8.3違約金的計算與支付違約金的計算以合同約定的時間為基準，支付方式為一次性現(xiàn)金支付。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）乙方嚴重違反合同規(guī)定；（5）甲方根據國家相關政策法規(guī)或宿舍樓管理需要解除合同。9.2合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）乙方因個人原因離職；（4）甲方根據國家相關政策法規(guī)或宿舍樓管理需要終止合同。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應提前[天數(shù)]天書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可以向勞動合同爭議仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一章其他約定11.1保密條款雙方對本合同內容以及在工作中獲取的機密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式雙方的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。11.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的內容與本合同具有同等法律效力。第十三章合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同送達本合同自簽字蓋章之日起，甲方將合同一份送達乙方。第十四章合同附件14.1附件一：聘用人員信息表14.2附件二：工作職責說明書14.3附件三：薪酬待遇明細表14.4附件四：福利待遇明細表甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款及說明1.1甲方提供培訓甲方負責為乙方提供必要的入職培訓，包括但不限于智能化管理系統(tǒng)操作、安全知識培訓等。說明：甲方應確保乙方具備完成工作所需的專業(yè)知識和技能。1.2甲方提供工作設備甲方應向乙方提供履行職責所需的工作設備，如電腦、通訊工具等。說明：甲方提供的設備應滿足乙方工作需求，確保工作順利進行。1.3甲方監(jiān)督與考核甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和考核，考核內容包括但不限于工作質量、工作效率、職業(yè)道德等。說明：甲方應建立健全考核機制，確保乙方的工作質量和服務水平。1.4甲方信息安全管理甲方應采取必要措施，確保宿舍樓智能化管理系統(tǒng)的信息安全，防止信息泄露。說明：甲方應建立健全信息安全管理制度，保護乙方在工作中接觸到的敏感信息。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款及說明2.1乙方自主安排工作時間乙方有權根據工作需要和個人情況，自主安排工作時間，但需提前向甲方報備。說明：乙方應確保工作時間不影響宿舍樓的管理工作。2.2乙方個人發(fā)展計劃乙方有權制定個人發(fā)展計劃，甲方應給予支持和協(xié)助。說明：甲方應鼓勵乙方不斷提升自身能力，共同促進宿舍樓管理工作的發(fā)展。2.3乙方工作成果展示乙方有權在宿舍樓內展示其工作成果，如榮譽證書、獎杯等。說明：甲方應尊重乙方的個人成就，營造積極向上的工作氛圍。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款及說明3.1中介機構職責中介機構負責協(xié)助甲方尋找合適的宿管員，并向甲方提供乙方的相關資料。說明：中介機構應保證提供的信息真實、準確。3.2中介費用中介費用由甲方承擔，具體金額雙方協(xié)商確定。說明：中介費用應在合同中明確，避免產生爭議。3.3中介保密中介機構及甲方對本合同內容負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：保密條款有助于保護乙方的隱私和商業(yè)利益。3.4中介責任若中介機構在尋訪過程中存在虛假宣傳、誤導甲方等情況，乙方有權要求中介機構承擔相應責任。說明：中介機構應嚴格遵守職業(yè)道德，確保尋訪過程的公正、透明。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：聘用人員信息表2.附件二：工作職責說明書3.附件三：薪酬待遇明細表4.附件四：福利待遇明細表5.附件五：甲方主導條款及說明6.附件六：乙方主導條款及說明7.附件七：第三方中介條款及說明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付乙方工資、福利或社會保險。乙方在試用期內或合同期內因個人原因單方面解除合同。甲方未提供合同約定的培訓和工作設備。乙方泄露甲方或宿舍樓智能化管理系統(tǒng)的信息安全。2.違約行為的認定：甲方違約行為可通過乙方提供的支付憑證或社會保險繳納記錄進行認定。乙方違約行為可通過甲方提供的書面通知或乙方簽字的離職證明進行認定。信息安全違約行為可通過甲方或第三方機構的安全審計報告進行認定。三、法律名詞及解釋：1.聘用合同：指用人單位與勞動者之間就勞動關系建立、變更、終止及權利義務關系所訂立的書面協(xié)議。2.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當向對方支付一定數(shù)額的金錢。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時提供工作設備。解決辦法：乙方應及時向甲方提出書面申請，甲方應在合理期限內提供所需設備。2.問題：乙方因個人原因無法履行合同。解決辦法：乙方應提前向甲方提出書面申請，并按照合同約定支付違約金。3.問題：信息泄露導致宿舍樓智能化管理系統(tǒng)受損。解決辦法：甲方應立即采取措施修復系統(tǒng)，并追究相關責任人的責任。五、所有應用場景：1.適用于宿舍樓智能化管理宿管員的聘用。2.適用于甲方為宿舍樓管理單位，乙方為宿管員。3.適用于合同期限為一年。4.適用于雙方協(xié)商一致的情況下簽訂合同。5.適用于合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或仲裁解決。全文完。2025年度宿舍樓智能化管理宿管員聘用合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國科技水平的不斷提高，智能化管理系統(tǒng)在宿舍樓管理中得到了廣泛應用。為提高宿舍樓管理水平，保障宿舍樓安全、舒適、便捷，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度宿舍樓智能化管理宿管員聘用過程中的權利、義務，確保宿舍樓智能化管理工作的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“智能化管理系統(tǒng)”指運用現(xiàn)代信息技術，對宿舍樓的安全、消防、衛(wèi)生、維修、水電等各方面進行智能化管理。3.2關鍵詞解釋：（1）宿管員：指在甲方宿舍樓內，負責智能化管理系統(tǒng)的操作、維護及日常管理工作的人員。（2）聘用：指甲方根據工作需要，與乙方簽訂勞動合同，將乙方納入甲方組織體系，為其提供相應的工作崗位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，履行智能化管理宿管員的職責。（2）甲方應按時足額支付乙方工資及福利待遇。（3）甲方應保障乙方的人身安全和合法權益。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，認真履行智能化管理宿管員的職責。（2）乙方應按時參加甲方組織的培訓，提高自身業(yè)務水平。（3）乙方應維護甲方宿舍樓的安全、整潔，確保智能化管理系統(tǒng)的正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方宿舍樓。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，在指定時間內完成智能化管理宿管員的工作任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）國家法律法規(guī)政策變動，導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應提前一個月書面通知對方，協(xié)商續(xù)簽或解除合同；（2）任何一方要求解除合同，應提前一個月書面通知對方，并說明理由。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應按照合同約定，辦理工作交接手續(xù)；（2）甲方應按照合同約定，支付乙方工資及福利待遇。（3）雙方應妥善處理合同解除后產生的各項事宜。七、費用與支付7.1費用構成：本合同中涉及的費用主要包括：（1）基本工資：根據乙方的工作崗位、工作內容以及甲方的薪酬制度確定。（2）獎金：根據乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績，甲方可給予一定的獎金。（3）補貼：包括但不限于交通補貼、通訊補貼、高溫補貼等。（4）社會保險和住房公積金：按照國家及地方相關政策規(guī)定，甲乙雙方應依法繳納。7.2支付方式：甲方將以銀行轉賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付工資及各項費用。7.3支付時間：（1）基本工資：每月固定支付日，具體日期由甲方提前通知乙方。（2）獎金：根據甲方規(guī)定的獎金支付周期進行支付。（3）補貼：與基本工資同期支付。7.4支付條款：（1）甲方應在每月固定支付日前，將乙方的工資及各項費用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到工資及各項費用后，核對無誤并在甲方提供的簽收單上簽字確認。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方工資及各項費用的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的1%計算。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方隱私的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未履行合同約定的義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據損失情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：甲方可選擇要求乙方支付現(xiàn)金賠償或以其他形式進行賠償。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、管理秘密等。（2）乙方的個人信息、工作內容等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除后兩年。9.3保密履行方式：（1）乙方應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（2）乙方不得在合同期限內向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）雙方應積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經甲方同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益的事項。（2）涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的事項。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對宿舍樓智能化管理系統(tǒng)的所有權和使用權。（2）甲方保留對宿管員崗位的調整和任免權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，根據國家法律法規(guī)和實際需要，對智能化管理系統(tǒng)進行調整和升級的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方進行培訓、考核和獎懲的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何一方要求修改或補充合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：經雙方協(xié)商一致并簽署的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，共同確保宿舍樓智能化管理工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應定期向乙方提供智能化管理系統(tǒng)的操作培訓和技術支持。（2）乙方應按照甲方的要求，及時反饋智能化管理系統(tǒng)運行情況，并提出改進建議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款：本合同中任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能化管理系統(tǒng)操作手冊。2.乙方提供的個人簡歷及資格證明文件。3.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。4.任何一方提出的書面通知或要求。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方工資及各項費用。乙方未履行合同約定的智能化管理宿管員職責。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。任何一方違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方違約：通過乙方提供的簽收單或其他書面證據認定。乙方違約：通過甲方提供的考核記錄、工作日志或其他書面證據認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指合同中規(guī)定的保護商業(yè)秘密和個人信息的條款。3.補充協(xié)議：指合同履行過程中，雙方協(xié)商一致并簽署的書面文件，作為合同的附件。4.簽收單：指乙方在收到工資及各項費用后，核對無誤并在甲方提供的簽收單上簽字確認的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響宿舍樓管理。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，甲方應盡快安排維修或更換設備。2.問題：乙方工作表現(xiàn)不佳，影響宿舍樓管理質量。解決辦法：甲方應進行內部考核，對乙方進行培訓和指導，必要時可調整乙方崗位。3.問題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究乙方法律責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）（2）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）（4）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：（1）第三方負責提供智能化管理系統(tǒng)的技術支持和服務。（2）第三方應確保系統(tǒng)運行的穩(wěn)定性和安全性。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方支付技術服務費用。（2）第三方有權要求乙方配合系統(tǒng)維護和升級。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，提供合格的技術服務。（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供必要的培訓和支持。（2）乙方有權要求甲方在合同期內不得無故解除合同。（3）乙方有權要求甲方支付違約金，如甲方違反合同約定。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同期內享有穩(wěn)定的收入和福利待遇。（2）乙方享有參與智能化管理系統(tǒng)改進和升級的權益。（3）乙方享有合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同的權益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未按時支付乙方工資及福利的，應向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，無故解除合同的，應向乙方支付違約金。（3）甲方不得限制乙方參與智能化管理系統(tǒng)的改進和升級。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：（1）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和考核。（2）甲方有權要求乙方遵守宿舍樓管理規(guī)章制度。（3）甲方有權要求乙方配合智能化管理系統(tǒng)的維護和升級。2.甲方利益條款：（1）甲方享有宿舍樓智能化管理系統(tǒng)的所有權和使用權。（2）甲方享有在合同期內對智能化管理系統(tǒng)的調整和升級權利。（3）甲方享有在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同的權益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反合同約定，未履行智能化管理宿管員職責的，甲方有權解除合同。（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權解除合同。（3）乙方在合同期內，不得擅自離職或參與其他與甲方競爭的業(yè)務。全文完。2025年度宿舍樓智能化管理宿管員聘用合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方宿舍樓智能化管理需求的不斷增長，為了提高宿舍樓的管理效率和服務質量，確保宿舍樓的安全、整潔、舒適，甲方決定對宿舍樓進行智能化管理。為了實現(xiàn)這一目標，甲方現(xiàn)與乙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》等相關法律法規(guī)制定，并經雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“智能化管理”指利用現(xiàn)代信息技術手段，對宿舍樓進行自動化、網絡化、智能化管理。3.2關鍵詞解釋（1）宿舍樓：指甲方所有或管理的，供學生住宿的建筑物。（2）宿管員：指乙方受甲方聘用，負責宿舍樓智能化管理工作的專業(yè)人員。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對宿舍樓進行智能化管理。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保其履行合同義務。（3）甲方應按時足額支付乙方工資及福利待遇。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，對宿舍樓進行智能化管理，確保宿舍樓的安全、整潔、舒適。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，維護宿舍樓正常秩序。（3）乙方應接受甲方監(jiān)督和檢查，及時糾正工作中的不足。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方宿舍樓。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，采用智能化管理手段，對宿舍樓進行日常管理、維護和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照甲方要求，將宿舍樓恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，甲方應按照合同約定，支付乙方剩余工資及福利待遇。七、費用與支付7.1費用構成（1）宿管員工資：根據國家規(guī)定及當?shù)貏趧恿κ袌銮闆r，乙方工資標準為每月____元，按月支付。（2）社會保險及住房公積金：甲方負責為乙方繳納社會保險和住房公積金，具體繳納標準按國家及地方相關政策執(zhí)行。（3）其他福利：包括但不限于節(jié)假日加班費、帶薪年假、員工體檢等。7.2支付方式（1）工資支付：甲方每月____日前通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給乙方。（2）社會保險及住房公積金：甲方每月____日前繳納乙方社會保險及住房公積金。7.3支付時間（1）工資支付：每月____日前支付上一個月的工資。（2）社會保險及住房公積金：每月____日前繳納上一個月的社會保險及住房公積金。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應確保資金足額到賬。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應在____日內出具收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付乙方費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供工作條件的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行職責，影響宿舍樓智能化管理效果的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額按實際損失計算，并以貨幣形式支付。（2）乙方違約賠償金額按合同約定計算，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方宿舍樓智能化管理系統(tǒng)技術參數(shù)。（2）甲方宿舍樓智能化管理系統(tǒng)操作流程。（3）甲方宿舍樓智能化管理系統(tǒng)維護保養(yǎng)方法。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）乙方應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（2）乙方在合同終止后，仍應遵守本合同保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、政府禁令等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）因地震導致宿舍樓損壞，無法繼續(xù)使用。（2）因政府政策調整，導致智能化管理系統(tǒng)無法正常運行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。（2）對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方在合同履行期間，因個人原因離職。（2）乙方因違法犯罪行為被追究刑事責任。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對宿舍樓智能化管理系統(tǒng)的所有權和使用權。（2）甲方保留對宿管員工作內容和職責的調整權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇重大安全事故或緊急情況，甲方有權立即采取必要措施，以確保宿舍樓的安全。（2）甲方保留對宿舍樓智能化管理系統(tǒng)的升級和改進權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改和補充的文件應作為合同的一部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方完成宿舍樓智能化管理任務。（2）乙方應積極配合甲方對宿舍樓智能化管理系統(tǒng)的維護和升級。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論和解決智能化管理中的問題。（2）雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于宿舍樓智能化管理宿管員聘用事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宿舍樓智能化管理系統(tǒng)操作手冊2.甲方宿舍樓智能化管理系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案3.乙方工作職責及考核標準4.社會保險及