樓房買賣合同樣本

樓房買賣合同樣本編寫說(shuō)明本文檔僅提供樓房買賣合同樣本，旨在幫助人們?cè)谶M(jìn)行樓房買賣交易時(shí)準(zhǔn)確地制定合同，避免可能出現(xiàn)的糾紛。本文檔可能并不能覆蓋所有特殊情況，因此建議在具體操作過(guò)程中請(qǐng)征求專業(yè)機(jī)構(gòu)或律師的意見，以確保合同的準(zhǔn)確性和合法性。合同格式前言本合同由兩方當(dāng)事人就買賣以下標(biāo)的物達(dá)成協(xié)議，合同內(nèi)容如下：一、標(biāo)的物標(biāo)的物：__________________________（買方填寫有關(guān)樓房的詳細(xì)信息）。標(biāo)的物的權(quán)屬情況。買方確知，標(biāo)的物無(wú)法向任何第三方轉(zhuǎn)讓。買方確知，標(biāo)的物的所有權(quán)和未來(lái)用途均符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。:標(biāo)的物權(quán)屬證明。（買賣雙方應(yīng)提供填寫相關(guān)權(quán)屬證明）二、價(jià)格等價(jià)格及支付方式。本次買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________（大寫）元整。買方應(yīng)于合同簽訂之日起_____（數(shù)字）日內(nèi)支付價(jià)款。價(jià)款支付方式：_______________（清算方式）。稅費(fèi)責(zé)任。稅費(fèi)由賣方承擔(dān)（或由雙方各承擔(dān)一部分或由買方承擔(dān)等）。物業(yè)管理費(fèi)等的轉(zhuǎn)移。物業(yè)管理費(fèi)等由雙方按約定承擔(dān)轉(zhuǎn)移。三、驗(yàn)收及交付標(biāo)的物交付。1.1賣方應(yīng)在本合同項(xiàng)下約定的交付日期到期前，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及本合同的約定向買方交付標(biāo)的物的物權(quán)證書等有關(guān)證件。1.2賣方應(yīng)在本合同項(xiàng)下約定的交付日期到期后三日內(nèi)將標(biāo)的物移交買方，并就標(biāo)的物的瑕疵作出明確說(shuō)明。驗(yàn)收。2.1買方應(yīng)在標(biāo)的物移交時(shí)對(duì)其情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在不符合約定情況的，應(yīng)立即向賣方提出書面通知。四、保證和承諾賣方保證及承諾。1.1賣方為標(biāo)的物的合法所有人，賣方簽署本合同是其完全自主的行為，不受其他人的影響。1.2賣方未將標(biāo)的物的所有或部分出賣或作過(guò)其他處分，標(biāo)的物沒(méi)有任何形式的限制（包括抵押、查封等）。1.3賣方已將標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)屬、重要事項(xiàng)以及其他有關(guān)要求全部告知買方，賣方表示所知的全部無(wú)誤且沒(méi)有隱瞞。1.4賣方保證標(biāo)的物在其房權(quán)篇和區(qū)域規(guī)劃內(nèi)使用合法，非違法建筑，無(wú)違章建筑及未使用不良建材。買方保證及承諾。2.1買方承諾自本合同生效之時(shí)起，所購(gòu)房屋即為其自住，不予轉(zhuǎn)讓、借用、租賃或以其他任何方式處置、變更。2.2買方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的改建、裝修等行為，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)與區(qū)域規(guī)劃等法律和事項(xiàng)要求。如發(fā)生違規(guī)事件，應(yīng)由其自行承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任違約追責(zé)。1.1任何一方的違約行為均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向另一方賠償。1.2一方以自身過(guò)失導(dǎo)致違約的，應(yīng)相應(yīng)地向另一方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。可賠償?shù)膿p失。2.1一方的違約行為造成的對(duì)另一方的損失應(yīng)包括直接損失和間接損失兩部分。2.2直接損失是指因其他一方的違約，對(duì)另一方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.3間接損失是指另一方因直接損失所引致的連帶損失。六、爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議的解決。1.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.2雙方確認(rèn)，在訴訟期間，本合同項(xiàng)下除爭(zhēng)議標(biāo)的物以外的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)當(dāng)?shù)玫铰男?。?zhēng)議費(fèi)用。2.1因爭(zhēng)議產(chǎn)生并由法院認(rèn)定的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他事項(xiàng)可司法強(qiáng)制執(zhí)行條款。完全協(xié)議條款。合同變更條款。合同生效和終止條款。未盡事項(xiàng)條款。結(jié)束語(yǔ)以上是本文檔提供的樓房買賣合同樣本，