2023年房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版本房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：2023-xxx-xxx甲方（出售方）：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于雙方本著平等自愿、公平合理的原則原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)概況1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)名稱(chēng)：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)土地性質(zhì)：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)樓層：房產(chǎn)戶(hù)型：房產(chǎn)現(xiàn)狀：2.附屬設(shè)施：房產(chǎn)內(nèi)部配置：社區(qū)設(shè)施：公共交通情況：周邊配套設(shè)施：3.房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用證等，并保證所提供的證明文件真實(shí)、合法、有效。二、房屋交付與過(guò)戶(hù)1.房屋交付：甲方于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，包括房產(chǎn)內(nèi)的一切附屬設(shè)施。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。2.房屋驗(yàn)收：乙方在接到房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房產(chǎn)有任何異議，應(yīng)在接到房產(chǎn)之日起7個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)的證據(jù)材料。甲方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。b.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商決定，應(yīng)由乙方承擔(dān)。三、房屋交付價(jià)款1.交付價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)的交付價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）______________元整（大寫(xiě)：______________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款即人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元）。剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付清欠。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等），銀行賬號(hào)為_(kāi)_________。3.滯納金：如乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，則應(yīng)按拖欠金額的2%每日支付滯納金。四、房屋質(zhì)量與維修責(zé)任1.房屋質(zhì)量：a.甲方保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并在買(mǎi)賣(mài)協(xié)議生效之日起承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。b.房屋質(zhì)量保修期限為_(kāi)____個(gè)月（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)），在此期間內(nèi)如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理、更換、退款等責(zé)任。2.維修責(zé)任：a.在房產(chǎn)交付之后，房屋損壞、滅失責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)工作以及費(fèi)用。b.如因甲方自身原因或其他第三方原因?qū)е路课輷p害，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的修理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方不能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交付價(jià)款的百分之____%。2.乙方違約：a.如乙方不能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付交付價(jià)款，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期未支付金額的百分之____%。b.如乙方未能及時(shí)接受房產(chǎn)交付，乙方每逾期1天應(yīng)向甲方支付滯納金，金額為交付價(jià)款的百分之____%。六、其他約定1.稅費(fèi)及其它費(fèi)用：a.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付；b.乙方在交房時(shí)如需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修等，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.協(xié)議變更：任何對(duì)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充都必須以書(shū)面形式簽署，并由雙方共同簽字或蓋章方為有效。3.爭(zhēng)議解決：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。4.本協(xié)議一式兩份，雙方