用清算價格法評估二手車價值

4-4用清算價格法評估二手車價值車輛經(jīng)過靜態(tài)檢查、動態(tài)檢查后，根據(jù)車輛技術(shù)狀況鑒定結(jié)果和鑒定目的，二手車鑒定評估師需運用相應(yīng)的評估方法（如：清算價格法）對車輛價值進(jìn)行評估。任務(wù)描述通過使用相應(yīng)評估方法（如：清算價格法）對車輛價值進(jìn)行評估，計算出車輛價值。任務(wù)分析1.能夠敘述清算價格法的原理、應(yīng)用前提和使用范圍；2.能夠運用清算價格法對二手車進(jìn)行價值評估。學(xué)習(xí)目標(biāo)清算價格法的基本內(nèi)容12清算價格法運用流程清算價格法的基本內(nèi)容01清算價格法的定義清算價格法的適用范圍影響清算價格法的主要因素清算價格的方法清算價格法的定義清算價格法是以清算價格為標(biāo)準(zhǔn)，對二手車進(jìn)行的價格評估。所謂清算價格，是指企業(yè)由于破產(chǎn)或其他原因，要求在一定的期限內(nèi)將車輛變現(xiàn)，在企業(yè)清算之日預(yù)期出賣車輛可收回的快速變現(xiàn)價格。清算價格法主要根據(jù)二手車技術(shù)狀況，運用現(xiàn)行市價法估算其正常價值，再根據(jù)處置情況和變現(xiàn)要求，乘以一個折扣率，最后確定評估價格。清算價格法在原理上基本與現(xiàn)行市價法相同，所不同的是迫于停業(yè)或破產(chǎn)，清算價格往往大大低于現(xiàn)行市場價格。這是由于企業(yè)被迫停業(yè)或破產(chǎn)，急于將車輛拍賣、出售。因此，從嚴(yán)格意義上講，清算價格法不能算為一種基本的評估方法，只能算是現(xiàn)行市價法、重置成本法、收益現(xiàn)值法的具體運用。清算價格法適用于企業(yè)破產(chǎn)、抵押、停業(yè)清理時要售出的車輛。（1）企業(yè)破產(chǎn)是指當(dāng)企業(yè)或個人因經(jīng)背不善造成嚴(yán)重虧損，資不抵債時，企業(yè)應(yīng)依法宣告破產(chǎn)，法院以其全部財產(chǎn)依法清償其所欠的債務(wù)，不足部分不再清償。（2）抵押是指企業(yè)或個人為了進(jìn)行融資，用自己特定的財產(chǎn)為擔(dān)保向?qū)Ψ奖ＷC履行合同義務(wù)的擔(dān)保形式。提供財產(chǎn)的一方為抵押人，接受抵押財產(chǎn)的一方為抵押權(quán)人。抵押人不履行合同時，抵押權(quán)人有權(quán)利將抵押財產(chǎn)在法律允許的范圍內(nèi)變賣，從變賣抵押物價款中優(yōu)先獲得賠償。清算價格法的適用范圍（3）清理清理是指企業(yè)由于經(jīng)營不善導(dǎo)致嚴(yán)重虧損，已臨近破產(chǎn)的邊緣或因其他原因而無法繼續(xù)經(jīng)營下去，為弄清企業(yè)財物現(xiàn)狀，對全部財產(chǎn)進(jìn)行清點、整理和查核，為經(jīng)營決策（破產(chǎn)清算或繼續(xù)經(jīng)營）提供依據(jù)，以及因資產(chǎn)損毀、報廢而進(jìn)行清理、拆除等的經(jīng)濟(jì)行為。在上述三種經(jīng)濟(jì)行為中若有二手車進(jìn)行評估，則可用清算價格作為標(biāo)準(zhǔn)，但在評估時要注意評估車輛必須具有法律效力的破產(chǎn)處理文件或抵押合同及其他有效文件；車輛在市場上可以快速出售變現(xiàn)，所賣收人足以補償因出售車輛的附加支出總額。清算價格法的適用范圍清算價格的高低一般與以下幾方面因素有關(guān)：（1）企業(yè)破產(chǎn)形式如果企業(yè)完全喪失車輛的處置權(quán)，無法討價還價，占有主動權(quán)的買方必然會盡力壓低價格，以從中獲益，如果企業(yè)尚有討價還價的余地，則車輛的價格就有可能高些。（2）車輛拍賣時限車輛的拍賣時限越短，車輛的清算價格就可能越低，反之，若拍賣的時限較長，車輛的價格就可能高些。（3）車輛現(xiàn)行市價與被拍賣車輛相同或類似的車輛的現(xiàn)行市價越高，被拍賣車輛的清算價格通常也會高些；反之，被拍賣車輛的價格就會低些。（4）車輛拍賣方式若車輛與破產(chǎn)企業(yè)的其他資產(chǎn)一起整體拍賣，其拍賣值可能會高于包括車輛在內(nèi)的各單項資產(chǎn)變現(xiàn)價值之和。影響清算價格法的主要因素首先，根據(jù)被評估二手車的具體情況及所獲得的資料，選擇重置成本法、收益現(xiàn)值法及現(xiàn)行市價法中的一種方法確定被評估二手車的價格；然后，根據(jù)市場調(diào)查和快速變現(xiàn)原則，確定一個合適的折扣率；最后，用評估價格乘以折扣率，所得結(jié)果即為被評估二手車的清算價格。例如，一輛舊桑塔納轎車，經(jīng)調(diào)查在二手車交易市場上成交價為4萬元，根據(jù)銷售情況調(diào)查，折價20%可以當(dāng)即出售，則該車輛清算價格為4×（1－20%）＝3.2（萬元）。清算價格的方法評估價格折扣法模擬拍賣法，也稱意向詢價法。這種方法是根據(jù)向被評估二手車的潛在購買者詢價的辦法取得市場信息，最后經(jīng)評估人員分析確定其清算價格的一種方法。用這種方法確定的清算價格受供需關(guān)系影響很大，要充分考慮其影響的程度。例如，有8t自卸車1臺，擬評估其拍賣清算價格，評估人員經(jīng)過對兩家運輸公司、三個個體運輸戶征詢意向價格，其報價分別為7萬元、8.3萬元、7.8萬元、8萬元和7.5萬元，平均價為7.72萬元?？紤]目前各種因素，評估人員確定清算價格為7.5萬元。清算價格的方法模擬拍賣法競價法是由法院按照破產(chǎn)清算的法定程序或由賣方根據(jù)評估結(jié)果提出一個拍賣的底價，在公開市場上由買方競爭出價，誰出的價格高就賣給誰。清算價格的方法競價法清算價格法運用流程02評估要點評估實例評估要點（1）采用清算價格法時，一般采用市場比較法、重置成本法和收益現(xiàn)值法或綜合運用幾種方法的組合確定基數(shù)。（2）根據(jù)相關(guān)因素確定快速變現(xiàn)系數(shù)，影響快速變現(xiàn)系數(shù)大小的因素有：1）被評估車輛市場接受程度。其是通用車型還是專用車型，如運鈔車就比一般的小客車難以變現(xiàn)。2）要綜合考慮車輛的欠費情況。欠費較多的車輛只能變換用途拆零出售，價格相對較低。3）拍賣時限。變現(xiàn)時間的長短影響快速變現(xiàn)系數(shù)，變現(xiàn)時間越短，快速變現(xiàn)系數(shù)就越低。評估要點通?？焖僮儸F(xiàn)系數(shù)小于1，但對用重置成本法（使用年限法）計算成新率的離報廢年限只剩2～3年的通用型車輛（如桑塔納、捷達(dá)），如車況較好，則變現(xiàn)系數(shù)可能略大于1。清算價格法雖然在運用時受許多條件的制約，但在實際運用中常利用其快速變現(xiàn)的特點，在確定評估拍賣底價時時常運用其原理，只不過在評估報告中說明采用評估方法時要考慮規(guī)避風(fēng)險，用重置成本法和市場比較法結(jié)合快速變現(xiàn)因素進(jìn)行描述，而不直接運用清算價格法。評估實例某法院將在近期內(nèi)出售一輛扣押的國產(chǎn)豐田普拉多4.0AT-GX豪華型，至評估基準(zhǔn)日該車已經(jīng)使用了3年6個月，車況與新舊程度相符，試評估該車的清算價格。評估實例分析：據(jù)了解，本次評估目的是債務(wù)清償，應(yīng)采用的評估方法為清算價格法。評估步驟如下：（1）確定清算價格，根據(jù)題目已經(jīng)條件，采用重置成本法確定清算價格。（2）確定已使用年限和規(guī)定使用年限，該車已使用年限為3年6個月，折合為42個月；根據(jù)國家規(guī)定，該車輛使用年限為15年，折合為180個月。評估實例（3）確定車輛成新率被評估車輛技術(shù)狀況與其新舊程度相符，決定采用使用年限法確定其成新率，被評估車輛成新率CY為：評估實例（4）確定車輛的重置成本全價根據(jù)調(diào)查，全新的同型車目前售價為47萬。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購置此型車時，要繳納10%的車輛購置稅，故被評估車輛的重置成本全價B為：B=470000×（1+10%）=517000（元）（5）確定被評估車輛在公平市場條件下的評估值根據(jù)調(diào)查了解，被評估車輛的功能性損耗及經(jīng)濟(jì)性損耗均很小，可忽略不計