擴建項目申報書

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第一章總則

一、項目概況

1、項目名稱：有限公司年產(chǎn)60萬只潔具生產(chǎn)項目

2、項目類型：新建

3、項目申報單位概況。浙江溫州震豪水暖潔具廠是一家以銅制衛(wèi)生潔具生產(chǎn)、銷售為一體的水暖潔具企業(yè)。該公司為進一步拓展發(fā)展平臺，實現(xiàn)發(fā)展目標，浙江溫州震豪水暖潔具廠計劃在XX縣區(qū)工業(yè)園區(qū)新征項目建設用地20畝，投資建設年產(chǎn)銅制衛(wèi)生潔具60萬只生產(chǎn)項目。目前公司各項籌建工作現(xiàn)正有序展開。

4、項目負責人：李建民

5、建設地點：阜南工業(yè)園區(qū)

6、建設內容?？偨ㄖ娣e16000平方米，其中生產(chǎn)車間5600平方米（包括下料、鑄造、打磨、組裝）;倉庫6100平方米;辦公、職工宿舍3400平方米。購置打泥芯機、拋光機、磨具等生產(chǎn)設備，配套給排水、變電系統(tǒng)、照明、道路、綠化等輔助設施。項目建成后，將形成年產(chǎn)銅制衛(wèi)生潔具60萬件。

7、項目投資、資金來源及建設計劃

項目投資與資金來源。項目總投資1800萬元，其中建設投資1691.9萬元（固定資產(chǎn)投資強度1478.7萬元/公頃），流動資金108.2萬元。所需資金全部由

項目建設單位自籌。

建設計劃。項目完成土地征用、勘察設計后隨即開始建設，年底前完成全部基礎設施建設和生產(chǎn)設備采購、安裝調試，即可開工生產(chǎn)，同時建立研發(fā)機制，開發(fā)新產(chǎn)品。

9、項目效益

項目建成后，年生產(chǎn)銅制衛(wèi)生潔具60萬只，解決社會就業(yè)50人，項目達到設計生產(chǎn)能力年份，預計可實現(xiàn)銷售收入3000萬元/年，稅后凈現(xiàn)值802.2萬元，內部收益率18.65%，投資利潤率20.61%，盈虧平衡點39.54%，投資回收期5.89年（不含建設期）。

二、編制依據(jù)與研究范圍

1、編制依據(jù)

（1）《XX縣區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》（2）國家有關部門關于項目可行性研究報告編制規(guī)范和要求（3）省建筑工程預算定額估價表和XX市材料市場價格信息

（4）項目建設單位提供的有關本項目的各種技術資料、項目方案及基礎材料

（5）《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》（gbz1-2001）（6）《建筑抗震設計規(guī)范》（gb50011-2001）（7）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（8）《室外給水工程設計規(guī)范》（gbj13-68）

2、研究范圍

（1）通過對市場的分析研究，提供項目建設規(guī)模、方案的意見;（2）根據(jù)建設場地的實際情況，進行總圖布置方案研究;（3）對建設條件等情況進行調查研究;（4）對工程技術及設備方案進行研究，并提出工程招投標方案;（5）對公用工程和輔助設施進行研究;（6）對節(jié)能、環(huán)境保護、安全衛(wèi)生與消防設施提出研究方案;（7）對投資估算、資金籌措、經(jīng)濟效益進行定量分析，測算各種效益指標和項目的抗風險能力;（8）對項目的社會效益進行綜合評價：（9）提出可行性研究結論和建議。

三、綜合評價和論證結論

1、綜合評價

有限公司具有一定的資金投入能力和融資渠道，又有科研實力強大的技術依托單位的科技支撐，項目的實施有資金和技術的保證。

項目實施后，可直接吸納就業(yè)人數(shù)為50人，能部分解決項目區(qū)剩余勞動力的就業(yè)問題，有利于提高人民生活水平，維護社會治安;項目實施后，將進一步帶動當?shù)丶爸苓叺貐^(qū)一批相關行業(yè)的發(fā)展。

2、論證結論

本項目具有相當?shù)某墒斓募夹g條件，項目產(chǎn)品市場優(yōu)勢突出，經(jīng)濟效益顯著，社會效益明顯。項目設計方案科學合理，切實可行，財務效益好，償還能力強，該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，項目建成后，對發(fā)展阜南潔具產(chǎn)業(yè)、帶動相關產(chǎn)業(yè)化發(fā)展將起到巨大的推動作用，發(fā)展前景廣闊，經(jīng)濟效益和社會效益顯著。

第二章項目背景和建設必要性

一、項目建設的背景

1、國家產(chǎn)業(yè)政策

根據(jù)國家經(jīng)貿委在“雙高一優(yōu)”項目計劃中提出的“用高新技術和先進適用技術改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)”要求，要堅持走開放競爭與自主發(fā)展相結合的道路，大力調整產(chǎn)業(yè)結構，促進優(yōu)強企業(yè)加快發(fā)展，提高行業(yè)整體素質，增強國際競爭力。

國家產(chǎn)業(yè)技術政策闡明了未來5到10年是我國經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要時期，也是我國實現(xiàn)第三步戰(zhàn)略目標的關鍵階段。面對科技革命與知識經(jīng)濟浪潮的興起，經(jīng)濟全球化步伐加快，國際競爭日趨激烈的新形勢，加快經(jīng)濟結構調整，實現(xiàn)兩個根本性轉變，提高國際競爭力，已成必然選擇。

2、國家產(chǎn)業(yè)技術政策面臨的新形勢

（1）經(jīng)濟全球化步伐明顯加快，技術創(chuàng)新已成為國際競爭的關鍵因素。20世紀90年代以來，國際經(jīng)濟格局發(fā)生了深刻變化，經(jīng)濟全球化的趨勢明顯增強，由技術進步引發(fā)的產(chǎn)業(yè)革命正深刻地改變著人類社會經(jīng)濟和生活面貌，技術創(chuàng)新對經(jīng)濟增長的貢獻日益突出，科學技術成為國際競爭的關鍵因素。發(fā)達國家在國際經(jīng)濟新秩序形成過程中，仍處于有利地位，出于市場擴張的要求，在控制核心技術保持領先優(yōu)勢的同時，也以多種方式向發(fā)展中國家轉移成熟技術和過剩生產(chǎn)能力。發(fā)展中國家既面臨前所未有的巨大壓力，也存在通過參與國際分工加快產(chǎn)業(yè)技術升級、發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢、實現(xiàn)跨越式發(fā)展的機遇。世界各國為取得更有利的國際分工地位，競相調整產(chǎn)業(yè)結構與技術結構，對高新技術領域加大投入力度、擴大應用領域，加快科技成果轉化為現(xiàn)實生產(chǎn)力的步伐，提升產(chǎn)業(yè)技術水平，以增強國際競爭力，占據(jù)21世紀經(jīng)濟競爭的制高點。

衛(wèi)生潔具在我國是一個新興產(chǎn)業(yè)，在改革開放之后才逐漸興起。經(jīng)過20余年的努力，我國衛(wèi)生潔具產(chǎn)業(yè)取得了重大發(fā)展，生產(chǎn)企業(yè)由原來的幾十家發(fā)展到幾百家，我國也一躍成為世界上最大的衛(wèi)生潔具生產(chǎn)國。在國際上，我國潔具產(chǎn)品的市場份額日益擴大，目前產(chǎn)品已出口到130多個國家和地區(qū)，出口額躋身世界前5名。

我國潔具行業(yè)雖蓬勃發(fā)展，但具備規(guī)模實力、致力于打造品牌的潔具生產(chǎn)企業(yè)并不多。大多潔具生產(chǎn)企業(yè)存在產(chǎn)品檔次低，生產(chǎn)管理水平相對落后等問題，只能在低端市場進行內部惡性競爭，競爭力較差，很難進入被國外品牌占據(jù)甚至壟斷的高端、高利潤的產(chǎn)品市場。

而當前，又有兩道難關擺在了中國潔具業(yè)面前。一方面，中國政府對房地產(chǎn)宏觀調控力度的增大，客觀上造成了國內地產(chǎn)投資增速的放緩，給與房地產(chǎn)息息相關的潔具行業(yè)帶來壓力;另一方面，伴隨著中國wto五年過渡期的終止，國際知名潔具行業(yè)巨頭已競相入駐中國，市場競爭將更趨激烈。

二、項目建設的必要性

1、提供我國行業(yè)競爭水平

我國鋼鐵、有色金屬、電力、機械、石油化工、煤炭、建材等傳統(tǒng)工業(yè)的技術水平與國際先進水平差距較大，多數(shù)大中型企業(yè)關鍵技術的開發(fā)與應用能力相對不足，國際先進技術裝備僅占十分之一，機械產(chǎn)品達到當代國際水平的不到5%;產(chǎn)品結構不合理，國際達標優(yōu)質產(chǎn)品僅占十分之一，不少高技術產(chǎn)品及部分高附加值產(chǎn)品仍需進口，2000年高新技術產(chǎn)品進出口逆差達155億美元，高技術品種鋼材每年尚需進口700-800余萬噸，高檔合成樹脂自給率不足50%;我國單位能源每千克油當量的使用所產(chǎn)生的國內生產(chǎn)總值僅為0.7美元，而美國為3.4美元，德國為7美元，日本為10.5美元，主要工業(yè)產(chǎn)品能耗遠高于發(fā)達國家，冶金重點企業(yè)噸鋼可比能耗比發(fā)達國家高20-40%;我國傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)勞動生產(chǎn)率只有世界平均水平的三分之

一、發(fā)達國家的十分之一。

2、是推動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的需要

XX縣區(qū)是傳統(tǒng)的農業(yè)區(qū)，財政收入大部分來自于農業(yè)，針對經(jīng)濟結構不合理，農業(yè)腿長、工業(yè)腿短和經(jīng)濟發(fā)展后勁嚴重不足等的劣勢，通過項目實施，壯大工業(yè)規(guī)模，將為保證XX縣區(qū)國民經(jīng)濟穩(wěn)定、健康發(fā)展奠定基礎。

3、是入世后企業(yè)面對機遇與挑戰(zhàn)，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要

面對現(xiàn)代化建設新階段和加入wto后的機遇和挑戰(zhàn)，必須把握好前進的方向，正確運用有利的條件，充分調動和發(fā)揮各方面的積極性和創(chuàng)造力，努力化解不利因素，克服困難，迎接挑戰(zhàn)，縮小差距，加快企業(yè)發(fā)展，使企業(yè)的產(chǎn)品能夠迅速的占領市場，適合人們的需要。只有這樣才能推動全面小康社會建設的發(fā)展，才能促進企業(yè)的新發(fā)展。

第三章市場分析

一、市場現(xiàn)狀分析

目前，潔具大致通過建材賣場、裝修公司、網(wǎng)絡以及品牌單店四種渠道進行銷售。不少潔具經(jīng)銷商跟記者反映，今年房地產(chǎn)市場對建材銷售的影響很大，潔具銷售額較往年同比下降。但一些業(yè)內人士比較看好潔具市場前景。潔具款式、功能更新很快，在追求生活品質的今天，人們會根據(jù)自己的需要更新衛(wèi)浴產(chǎn)品。而且，潔具安裝在整個家庭裝修中只算一個小工程，更換并不麻煩。

1、衛(wèi)浴配件商機

無限業(yè)內人士分析認為，衛(wèi)浴五金配件市場空間較大。衛(wèi)浴配件的套系很多，但大抵包括鏡子、牙刷杯、牙杯架、肥皂臺、毛巾桿、浴巾架、衣鉤、紙筒架、掛衣鉤以及馬桶刷盒。衛(wèi)浴配件由于使用頻繁、產(chǎn)品更新很快，屬于易耗品，另外，外觀看來像精美藝術品，容易吸引消費。據(jù)了解，從材質上看，目前市場上的衛(wèi)浴五金以鈦合金、純銅鍍鉻、不銹鋼鍍鉻三種材料為主。鈦合金的五金件最精致耐看，但價格最為昂貴，價格在幾百乃至上千元;純銅鍍鉻的產(chǎn)品可有效地防止氧化，質量有保證，是目前市場的主流，價格約在百元左右;不銹鋼鍍鉻價格最低，多在一百元以內，但使用壽命也最短。從色澤上看，這些新一代的衛(wèi)浴五金產(chǎn)品大多擺脫了原有生硬冰冷的不銹鋼色，銀白色和黃銅色占據(jù)了現(xiàn)在的主流。

2、目前，衛(wèi)生潔具作為現(xiàn)代化生活的標志性用品進入人們生活的方方面面。不僅具有衛(wèi)生與清潔功能，還包括保健功能、欣賞功能及娛樂功能。消費者在選擇衛(wèi)浴產(chǎn)品時一般對功能要求相對較高，實用還是首要考慮因素。因此，目前的衛(wèi)浴產(chǎn)品質量仍然是重要指標。在保證衛(wèi)浴質量的前提下，這一季，潔具衛(wèi)浴開始刮起一陣“田園風”，無論從材質或樣式上，都越來越接近自然主義。在這種高質量的要求下，純木質的衛(wèi)生間配件如木質的家具、圓形的木框鏡子，簡樸的洗手臺和架子，都成為衛(wèi)浴空間的最新元素。

流行原木、玻璃替代陶瓷今春，人們對潔具的要求偏重于時尚化。材質上，石材、玻璃、木材等各種材料都成為陶瓷制品的替代產(chǎn)品，如目前流行的中式浴柜材質多采用原木。同時，潔具的造型也日益炫目：足球形馬桶，棱角分明的浴缸以及線條優(yōu)美的水龍頭，都在潔具店里出現(xiàn)。在色彩方面，淡綠、海藍、亮黃、粉紅等繽紛的色彩相繼成為這一季的新寵。而繪有花鳥魚蟲或唐詩宋詞的花色陶瓷面盆也走進家庭。

3、行業(yè)洗牌加速

市場競爭的日益激烈以及國家對房地產(chǎn)業(yè)新調控政策的出臺，必將加快衛(wèi)生潔具行業(yè)結構調整步伐，行業(yè)洗牌將進一步加速，一些產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度低、附加值低，效益低，工藝落后，結構性矛盾十分突出的企業(yè)必將遭受淘汰。當前中國的高檔潔具行業(yè)尚處在一個品牌空缺的時代。國內潔具企業(yè)規(guī)模普遍偏小，資金、市場、技術和信息等方面的競爭力均不是很強。即使一些企業(yè)有獨特的技術和工藝，但由于其品牌優(yōu)勢不明顯，市場潛能得不到充分發(fā)揮。而且，一直指導國內潔具消費的“星級標準”與“技術標準”相比也“稍遜理性”，對中國潔具企業(yè)也“略失公平”，“只能造成國人自己打壓自己的市場”，而wto五年過渡期的終結，外資品牌的大規(guī)模介入，必將加劇這種矛盾，讓本土潔具行企業(yè)面臨前所未有的挑戰(zhàn)?！霸谑袌鼋?jīng)濟的浪潮中，通過資源重組和整合，潔具行業(yè)也必將涌現(xiàn)出一批頗具規(guī)模實力的大企業(yè)甚至企業(yè)集團，只有這些有實力的、經(jīng)受住了市場考驗的企業(yè)才能繼續(xù)屹立在風口浪尖;沒實力的、靠投機的企業(yè)則會在市場的浪潮中被淹沒。

二、市場發(fā)展趨勢

房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展和居民對住房檔次需求的提升，為我國建筑陶瓷和衛(wèi)生潔具行業(yè)提供了快速發(fā)展的機遇。全國建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模不斷擴大，出口也依然保持較快增長勢頭。目前全行業(yè)呈現(xiàn)出以下發(fā)展態(tài)勢：

1、產(chǎn)量持續(xù)增長。今年上半年，福建、浙江、廣東、山東等建筑陶瓷主產(chǎn)區(qū)繼續(xù)保持快速增長勢頭，平均增幅超過20%，其中福建、浙江增長幅度更大，超過30%。

2、企業(yè)生產(chǎn)成本持續(xù)增加。

隨著國內油、煤、交通運輸、原材料價格不斷提高，大多數(shù)企業(yè)生產(chǎn)成本增加都在10%以上：但由于競爭激烈，建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品銷售價格總體走勢平穩(wěn)，導致相當一部分生產(chǎn)中、低檔產(chǎn)品的企業(yè)效益下滑甚至虧損。春節(jié)過后，山東、福建、廣東部分小企業(yè)已處于停產(chǎn)或倒閉狀態(tài)。建筑陶瓷和衛(wèi)浴配件企業(yè)生產(chǎn)成本的提高最為明顯，銷售成本的增長幅度超過產(chǎn)品銷售收入的增長幅度。

3、企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模提高，實力增強。

近幾年，全行業(yè)企業(yè)數(shù)量沒有明顯增加，但總產(chǎn)量每年都有較大幅度增長。廣東、浙江等沿海省份的企業(yè)平均生產(chǎn)規(guī)模不斷提高。為追求規(guī)模效益，各企業(yè)都加快了技術裝備更新改造的步伐，生產(chǎn)能力大幅增加，全行業(yè)固定資產(chǎn)凈值增加超過15%。與此同時，企業(yè)生產(chǎn)管理水平不斷提高，經(jīng)濟效益明顯。根據(jù)對全國1506家建筑陶瓷和衛(wèi)生潔具生產(chǎn)企業(yè)的統(tǒng)計。

4、出口繼續(xù)保持快速增長勢頭，外銷建筑陶瓷產(chǎn)品價格略有回升，出口衛(wèi)生陶瓷價格繼續(xù)呈下降趨勢。

2005年上半年我國建筑陶瓷出口保持較快增長勢頭，已達到1.36億平方米，比上年同期增長68.61%，出口額3.57億美元，增長72.86%，平均出口價格每平方米提高6.4美分。衛(wèi)生陶瓷出口增幅回落，共出口1160多萬件，出口額超過1.3億美元，比上年同期分別增長45.97%和33.7%，平均出口價格每件下降超過1美元。美國、韓國、香港仍是我國衛(wèi)生陶瓷出口主要流向地區(qū)。上半年的出口情況表明我國建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具產(chǎn)品出口競爭力進一步增強，國家調低出口退稅率對建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具出口沒有明顯影響。此外，國產(chǎn)陶瓷技術裝備水平有了長足進步，進口設備大幅減少，國產(chǎn)裝備及色釉料開始向國外出口。

6、政府宏觀調控政策對建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具產(chǎn)品市場的影響開始顯現(xiàn)。

由于國家緊縮銀根，房地產(chǎn)業(yè)受到波及，部分建陶和衛(wèi)生潔具生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品積壓。廣東、山東、四川等陶瓷主產(chǎn)區(qū)投資熱潮已開始明顯降溫。

三、銷售策略和營銷模式

營銷采取經(jīng)銷代理制，組織力量加強研究市場信息，及時掌握國內需求動向，進一步搞好新品開發(fā)，質量穩(wěn)定，品種多樣化，以市場和銷售指導生產(chǎn)。實施品牌戰(zhàn)略，開拓國內和國外市場，搞活優(yōu)質營養(yǎng)強化面粉的流通。導入cis系統(tǒng)，全方位整合營銷。

四、銷售隊伍和銷售網(wǎng)絡建設

產(chǎn)品銷售是企業(yè)的生命線，結合該項目建設，計劃組建十余人的銷售隊伍，聘請市場營銷專家和經(jīng)驗豐富的營銷人員對銷售隊伍進行經(jīng)常性的業(yè)務培訓，來提高銷售人員的業(yè)務知識和水平。同時，在工資待遇上適當傾斜，以保障銷售隊伍的穩(wěn)定性。加大廣告宣傳力度，實施廣告效應。進一步完善地區(qū)經(jīng)銷代理制，加強營銷隊伍建設，以人為本，建立激勵和約束機制，充分發(fā)揮員工的積極性和潛力。努力提高企業(yè)產(chǎn)品的知名度和市場占有率。

第四章建場條件及場址選擇

一、XX縣區(qū)概況

XX縣區(qū)位于省西北部，黃淮平原南端、淮河中游左岸，全縣地處北緯32°24′19〃。32°54′40〃，東經(jīng)115°16′30〃。115°57′18〃之間。轄31個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，766個行政村，國土面積1842平方公里，有耕地154萬畝，宜農荒地20萬畝，可開發(fā)水面近20萬畝，人口145.2萬，2001年全縣國內生產(chǎn)總值27億元。

阜南全境為淮河泛濫形成的沖積平原，地勢平坦開闊，海拔高度在20米。34米之間，地形由西北向東南緩傾。全縣地處亞熱帶與暖溫帶的過渡帶，屬暖溫帶半濕潤季風氣候區(qū)，年平均氣溫15℃以上，年均降水量900mm左右，日照時數(shù)2300.9小時，無霜期222天。

XX縣區(qū)基礎設施日趨完善，全縣通車總里程1200余公里，縣鄉(xiāng)道路晴雨暢通。程控電話裝機容量達10萬門，移動電話3.6萬部，766個行政村全部通了電話。村村通電，供電總容量達18萬kw。全縣已建成各類市場50余個，流通體系健全?？h城富陂商城、地城黃牛大市場、焦陂山羊大市場、三塔禽蛋市場、黃崗柳編市場、會龍蔬菜市場、皖阜兔毛市場、王家壩黃砂市場等輻射省內外。

XX縣區(qū)地理位置優(yōu)越，水陸交通十分便利。距皖西北中心城市阜陽僅36公里，距阜陽機場僅20分鐘車程。京九鐵路貫穿縣境并設客貨站兩個，g105線從該縣通過，s20

2、s328線在縣城交匯，淮河、洪河、界南河流經(jīng)東西，形成了縱橫交錯的水陸交通網(wǎng)絡，沿淮河而下，可通江達海。

二、工業(yè)園基礎狀況

阜南工業(yè)園區(qū)總控規(guī)面積20平方公里，分三期實施。一期詳規(guī)區(qū)的5.23平方公里已經(jīng)全面建成，2006年投資1.2億元實施了園區(qū)基礎設施建設工程，新建設道路18條，總長25.4公里，建筑面積54萬平方米。配套實施的還有園區(qū)綠化、亮化工程，并投資8600萬元新建了220千伏工業(yè)變電所，架設了工業(yè)專用線，實現(xiàn)了道路、供電、供排水、通訊和場地平整“五通一平”。阜南工業(yè)園區(qū)憑借著得天獨厚的政策優(yōu)勢、人力充足的資源優(yōu)勢、交通便利的區(qū)位優(yōu)勢、設施完備的功能優(yōu)勢，倍受廣大外來投資客商的青睞，目前已吸引江蘇大亞集團、浙江鵬程文教用品公司、浙江華隆化纖公司、創(chuàng)安體育用品有限公司、雪雨潔具有限公司等71家企業(yè)先后入駐，現(xiàn)有建成投產(chǎn)企業(yè)18家、在建項目38個，即將開工項目8個，協(xié)議利用外資24.86億元，就業(yè)人數(shù)達3000多人，已成為由衛(wèi)生潔具、紡織服裝、板材加工、精細化工、機械制造、食品加工等六大支柱產(chǎn)業(yè)為主導的現(xiàn)代化工業(yè)集聚區(qū)。

1、工業(yè)區(qū)市政道路。工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃為了地塊比較方便出讓和有利于招商引資，道路分三級60m、40m和34m。沿京九鐵路修一條紅線寬40米的道路作為工業(yè)園區(qū)的西部干道，沿世紀大道西岸新修一條紅線寬40米的道路，另新修十四條紅線寬16-34m不等寬度的支干道，沿路修不少于20%的道路綠化帶。

2、給排水

工業(yè)園區(qū)排水采用雙管網(wǎng)排水系統(tǒng)，實行排污管道和雨水分流，雨水直接排入河內。污水排入污水處理廠處理。

（1）給水

用水主要由城市自來水直接供給，并且在區(qū)內構成環(huán)狀供水管網(wǎng)，與周圍供水管連接，組成可靠的生產(chǎn)、生活、消防供水管網(wǎng)，一般供水壓力均達到工業(yè)用水要求。個別需加壓提升解決，以保證生產(chǎn)、生活、消防用水要求。保證一期工程日供水達6000噸。

（2）排水

雨水。規(guī)劃設計排水管徑為400~1200mm。由于園區(qū)地勢平坦，雨水系統(tǒng)盡量利用地形，沿區(qū)內道路敷設雨水管道，并在適當位置處設雨水口，將雨水有組織匯集后就近排入河道。

污水：規(guī)劃設計排污管徑為400~800mm污水管道沿道路敷設，污水管道采用混凝土管，近期污水排放要求：工業(yè)用水由各廠自行處理，達到排放標準后，方可排入規(guī)劃的污水管道，由污水處理廠統(tǒng)一處理，凡含毒、有害物質及生物降解物質的工業(yè)廢水不允許直接排入污水管道或水體，要責成其自身進行處理，達到我國工業(yè)“三廢”排放試行標準后，允許排放。近期主要進駐一些無污染企業(yè)，遠期規(guī)劃建污水處理廠。

3、電力：用電指標：工業(yè)區(qū)：45-60瓦/平方米

未預見為工業(yè)指標的15%近期總用電量約為：10-20萬千瓦

電網(wǎng)。沿園區(qū)內主要干道敷設輸電干線，并布置成環(huán)狀，提高供電的可靠性。利用原有35kv變電所和新建220kv變電所，足以保證工業(yè)生產(chǎn)用電。

4、電信。考慮工業(yè)區(qū)實際，規(guī)劃電話門數(shù)為5000門左右。阜南電信局程控電話裝機容量為10萬門。并將進一步完善通信管網(wǎng)及中繼光纜網(wǎng)絡，建設大容量、高速率的傳輸系統(tǒng)。

5、光纜。園區(qū)電訊網(wǎng)與城市電訊網(wǎng)相連通并相對獨立，在敷設電訊線路時，盡量提高電訊、電纜利用率。同時運用先進技術lmds微波通信技術支持話音和數(shù)據(jù)業(yè)務，提供模擬和數(shù)字視頻業(yè)務，可實現(xiàn)園區(qū)對外連接的智能化服務和電子商務功能。

三、水文地質

該地區(qū)為松散巖系孔隙水分布區(qū)，含水層顆粒較細，厚度較大，坡度平緩，水量豐富，水質優(yōu)良，埋藏淺，便于開發(fā)利用。

地表水主要有潁河閘調節(jié)庫容。地下水水質較好，礦化度小，一般每升0.4~0.6克，鹽度每升小于10毫克當量，堿度每升小于4毫克當量，適于農灌、飲用。

市區(qū)地下水較豐富，水質良好。一般靜水位1.4米。全市地下水淺水層開采量為15~20立方米/平方千米。年。

四、場址選擇

1、選擇原則

（1）節(jié)約用地。建設用地因地制宜，力求節(jié)約用地。（2）有利于廠區(qū)合理布置和安全運行。

（3）有利于環(huán)境保護和生態(tài)，應有利于項目所在地的經(jīng)濟和社會發(fā)展。

2、場址所在地點

本項目擬建在阜南工業(yè)園，工業(yè)園區(qū)已做了七通一平、條件優(yōu)越、政策寬松、創(chuàng)造了良好的生產(chǎn)環(huán)境、交通方便，并緊鄰京九鐵路、漯阜鐵路、界阜蚌高速公路、阜六高速公路、105國道、s20

2、s328和阜陽機場。

第五章技術方案

一、工藝技術

工業(yè)技術

1、工藝流程簡述

（1）根據(jù)訂單樣品或成品的圖紙委托加工;（2）采購配件;（3）采用手工進行組裝;（4）形成成品，包裝出售。

2、工藝流程圖

二、設備方案

1、主要設備選型原則

主要設備選型的原則是技術先進、可靠和經(jīng)濟合理。具體包括：（1）主要設備選型的原則應與選擇的項目建設規(guī)模、產(chǎn)品方案和工藝技術方案相適應，滿足項目的要求，可獲得最大效益。

（2）適應產(chǎn)品品種和質量的要求。

（3）提高連續(xù)化、大型化程序，降低勞動強度，提高勞動生產(chǎn)率。（4）降低原材料、水、電、汽單耗，滿足環(huán)境保護要求。

（5）強調設備的可靠性、成熟性，保證生產(chǎn)和質量穩(wěn)定。不允許將不成熟或未經(jīng)生產(chǎn)考驗的設備用于建設方案設計。

（6）符合政府或專門機構發(fā)布的技術標準要求。

（7）在滿足機械功能和生產(chǎn)過程的條件下，力求經(jīng)濟合理（含用料、制造、操作和維護保養(yǎng)），盡可能立足于國內市場。

（8）主要設備及輔助設備之間應相互配套。

2、設備方案

基于以上原則，結合本項目特點，制訂本項目設備方案。

本項目設備由全套潔具組裝生產(chǎn)加工線及其他輔助設備組成。具體如下：

三、產(chǎn)品方案

本項目建成后，可年產(chǎn)60萬只銅制衛(wèi)生潔具。

四、工程技術方案

（一）標準化生產(chǎn)廠房

1、設計依據(jù)的標準，規(guī)范，規(guī)程gb50017-2003鋼結構設計規(guī)范gbj5009-2001建筑荷載設計規(guī)范gbj50011-2001建筑抗震設計規(guī)范gbj50018-2002冷彎薄壁型鋼結構設計規(guī)范gbj0205-2001鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范cecs102：2002門式剛架國型房屋鋼結構技術規(guī)程jg144-2002門式鋼架輕型房屋鋼構件jg/t137-2001結構用高頻焊接薄壁h型鋼

2、設計參數(shù)

（1）長度：330m;跨度：15m。（2）柱距：6m（3）檐口高度：8m（4）柱底連接：柱底為鉸接（5）檁條、墻梁間距：≤1.5m（6）荷載分項系數(shù)：恒載：

1.2活載：

1.4（7）屋面荷載（標準值）：屋靜載：0.25kn/m2，屋面活載：0.55kn/m2，屋面雪載：0.55kn/m2;（8）風荷載（基本風壓）：0.45kn/m2;（9）抗震設防裂度：60，設計基地地震加速度值為0.05g。

3、基本設計規(guī)定

（1）結構的重要性系數(shù)1，構件安全等級二級，設計年限25年。（2）材料：①結構鋼構件：采取現(xiàn)行國家標準《碳素結構鋼》gb/t700，規(guī)定的q235鋼，鋼材物理性能指標和強度設計值勤按gb50017/2003《鋼結構調計規(guī)范》采用。

②焊接材料：手工焊接的焊條應符合gb/t5117-95的規(guī)定，埋弧自動焊接和半自動焊的絲和焊劑應保證其烙敷金屬的力學性能不低于《碳素鋼埋弧焊劑》gb/t5293和《低合金鋼埋埋弧焊劑》gb/t12470中相關的規(guī)定，焊疑質量應符合《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》。gb50205規(guī)定，c02氣體保護焊用的焊絲應符合gb/t8110-95的規(guī)定。焊接材料型號應于主題鋼構材料強度相匹配。③螺栓：門式剛架的梁術節(jié)點均采用衛(wèi)戍部隊壓性連接的高強度螺栓，強度等級10.9級，應符合jgj82-91規(guī)定的要求，門式剛架與檁條、墻梁，支撐以及板材連接均采用等級為4.6級的普通螺栓，柱底板與基礎采取q235錨栓，均應符合gb3098.1-2000規(guī)定。

④支撐。柱間去撐設在第二開間，屋面支撐橫向設在第二開間，間距≤45m，有吊回車時，柱間支撐宜設在中部間距≤60m。

4、制作

（1）建立質量保證體系，鋼構件所有鋼材、連接材料和涂裝材料應具有質量合格證書，并滿足設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，鋼結構的防火保護由甲方根據(jù)廠房的使用功能令行處理。

（2）切割：按1：1比例放大樣，鋼構件下料時宜采用自動割機切割，當鋼板厚18mm以上時，宜采用精密切割，確有困難可采用火焰切割。

（3）焊接宜采用自動焊或半自焊接，對接焊縫按二級焊縫檢驗質量。（4）涂裝：嚴格按《涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級》gb/tb8923的要求進行。人工除銹：≥st2級，噴射和拋射≥sa21/2級，表除后6小時以內涂底漆，底漆采用紅丹防銹漆，面漆采用兩道醇酸磁漆，漆膜總厚度125um。高強螺栓接觸面不允許涂刷油漆。

5、安裝

（1）剛架在施工中應及時安裝支撐，必要時增設纜風繩充分固定。（2）柱腳錨栓定位驗收合格。

（3）安裝順序從靠近山墻且有柱向支撐的兩榀剛架開始。（4）吊裝應防止構件扭曲和損壞。（5）剛架和支撐就位校驗后，對柱腳底板進行二次灌漿，設計預留空間50，采用c40細石砼摻5%uea膨脹劑。

（二）倉庫、辦公及宿舍等工程方案

1、設計依據(jù)及設計要求

項目單位工藝設計提供的工藝圖及設計要求;廠區(qū)規(guī)劃總圖對單體的建筑設計要求。

2、建筑設計原則

擬建的生產(chǎn)車間的建筑設計為體現(xiàn)食品加工業(yè)的建筑特征，美化生產(chǎn)環(huán)境，滿足生產(chǎn)管理規(guī)范的要求，在設計中以技術先進、適用安全、經(jīng)濟美觀為原則，并按使用性質，生產(chǎn)類別充分考慮建筑對潔凈、噪音控制，采光、通風、日照、消防、衛(wèi)生及其它特殊的要求。在滿足生產(chǎn)工藝同時嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關規(guī)范和標準，力求建成一個環(huán)境優(yōu)美、又有時代特征的新穎的企業(yè)形象。

3、建筑面積及結構方案

（1）倉庫建筑面積包括800平方米，采用獨立基礎，圍護結構用磚，使用框架結構?，F(xiàn)澆屋面，細石混凝土地面，耐火等級為一級。

（2）辦公及宿舍等用房，建筑面積1700平方米，三層，層高3.1米;框架結構，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面、屋面;基礎采用筏板基礎，填充墻采用陶粒混凝土空心砌塊。

4、造型特征

建筑立面設計結合使用功能處理好人流與物流的關系，用變換的窗形、細部處理、玻璃幕墻與大面積實墻面的虛實對比豐富立面造型，用綠色色帶和大面積白色外墻面的色感差增強視覺效果.用大面積的白色墻面和綠色的對比襯托建筑立面的潔凈與典雅。

5、平面設計

平面設計中，物流經(jīng)物流入口處經(jīng)過緩沖進入相關的生產(chǎn)區(qū)內，交通防火疏散方面設置內走道及封閉外廊，其安全疏散寬度和疏散出口均滿足防火規(guī)范要求。

6、結構設計

①設計依據(jù)

本工程設計均按國家現(xiàn)行標準和規(guī)范及規(guī)程進行。

②基本數(shù)據(jù)

基本風壓：0.35kn/m2基本雪壓：0.30kn/m2抗震設防烈度：6度

建筑物生產(chǎn)（火災危險性）類別屬丙類

建筑物耐火等級為

一、二級

屋面活荷載：0.7kn/m2③結構選型

本著滿足工藝生產(chǎn)，安全、適用、經(jīng)濟合理、建筑選型符合現(xiàn)代工廠建筑特點的要求，擬采用造型簡潔，建筑內部分隔布置靈活，耐久性好的結構形式。生產(chǎn)車間實際設計中除要注意選擇經(jīng)濟合理的結構形式以滿足使用要求外，還必須全面考慮現(xiàn)場制造、運輸，安裝等條件.內部隔墻主要采用彩鋼板分隅，墻體采用240粘土實心磚墻或200厚新型空心磚。

質量檢測中心（實驗室）采用鋼筋砼框架結構。

7、主要結構材料選用

砼強度等級現(xiàn)澆構件采用c30或c25。

用鋼為小角鋼、圓鋼、薄壁型鋼或鋼管。

墻體為m5混合砂漿砌240磚或200厚空心磚砌塊，砌塊容量小于等于9kn/m3。

（三）輔助工程方案

1、給水

根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（gb50282-98）規(guī)定，供水水源為城市自來水。

給水管道的布置遵照國家規(guī)范《室外給水工程設計規(guī)范》（gbjl3-86）中的城市管道綜合設計要求。同時遵照以下規(guī)定：南北向布設于路西，東西向布設于路北。供水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活。生產(chǎn)。消防統(tǒng)一的供水管網(wǎng)系統(tǒng)，規(guī)劃配水管道管徑為dn200-dn400，采用球墨鑄鐵管。承擔消防任務的給水管道的最小管徑不小于100mm，室外消火栓采用地式雙開口消火栓，消火栓間距不大于120m。給水干管、分配管均用鑄鐵清水管、膠圈接口。鑄鐵管內壁噴涂水泥砂漿，外壁刷冷底子油一道，石油瀝清兩道。

2、排水

雨水。滿足水體環(huán)境質量的要求，阜南工業(yè)園區(qū)規(guī)劃采用雨污分流的排水體制。

為保證雨水排放暢通及便于以后運行維護，規(guī)劃在各干道下埋設雨水干管，在支路及工業(yè)廠區(qū)道路下埋設雨水支管。路面雨水通過雨水口直接進入雨水干管，工廠區(qū)內雨水通過支管進入干管。進入干管的雨水按照就近排放的原則排入老西清河及其支流。雨水管道采用dn200、dn400鋼筋混凝土圓管。

污水。污水量按供水量0.8的折污系數(shù)計算，接入的城市污水干管，匯入城市污水處理廠。區(qū)內污水管道采用dn200鋼筋混凝土圓管。

3、電力

供電電源利工業(yè)園區(qū)變電所接入10kv電力線構成雙回路供電。建一個400kva的變壓器。

供電網(wǎng)絡規(guī)劃。區(qū)內電網(wǎng)采用環(huán)狀、枝狀相結合的方式布設，主干線聯(lián)成環(huán)網(wǎng)，支線呈枝狀布置。10kv電力線均采用電纜溝暗敷設方式，埋在道路的人行道下，與電信線分側敷設，埋深一般不小于0.7米。10kv電纜主干線采用yj22。300型銅芯交聯(lián)電纜，支線采用yj22。18

5、yj22。150型銅芯交聯(lián)電纜或高一線號鋁芯電纜。

4、消防

（1）設計原則與目標

原則。預防為主，防消結合;消防實力和消防保障能力達到工業(yè)園區(qū)規(guī)定水平。（2）消防設施與給水

消防給水管網(wǎng)。消防給水給合工業(yè)園區(qū)供水管網(wǎng)，消防栓的布置應滿足消防規(guī)范需要，每120米一個的標準設置，每個消火栓含一個dn100出口和兩個dn65出口。消防建設與園區(qū)道路，給水管道同步設計，同時施工，同步建設，一步到位。連接消防栓的給水管網(wǎng)最小管徑不小于100毫米。

第六章環(huán)境保護與安全生產(chǎn)

1、環(huán)保的意義

環(huán)境保護是我國一項長期堅持重要的基本國策，特別是黨的十六大和十六屆三中全會明確提出，“堅持以人為本，樹立全面、協(xié)調、可持續(xù)發(fā)展觀，促進經(jīng)濟社會和人的全面發(fā)展”。環(huán)境保護已成為二十一世紀的主題。

環(huán)境保護對社會發(fā)展及人民生活都具有重要意義。近年來，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人們對環(huán)保工作的不夠重視，環(huán)境被污染的狀況日益嚴重，這不僅對經(jīng)濟發(fā)展起到阻礙作用，同時也給人類自身的生存帶來危害。目前，環(huán)境保護已引起世界各國的關注，我國政府也相繼出臺了一系列環(huán)保方面的法律、法規(guī)，對環(huán)境的保護和污染的治理加大了力度，保護環(huán)境已成為人們的共識。

2、編制依據(jù)

1、中華人民共和國環(huán)境保護法1989;

2、中華人民共和國大氣污染防治法2000：

3、中華人民共和國水污染防法治1996;

4、中華人民共和國噪聲污染防治法2002：

5、中華人民共和國環(huán)境影響評價法2002;

6、國務院關于環(huán)境保護若干問題的決定1996;

3、環(huán)境標準

1、大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》gb3095一1996;

2、地表水環(huán)境執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》gb3838。2002;

3、聲環(huán)境《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》gb3096。93;4施工期環(huán)境影響分析及措施：

4.1環(huán)境空氣污染及控制

施工期的大氣污染源主要為施工區(qū)裸露的地表在大風氣象條件下易形成風蝕揚塵。另外還有施工隊伍臨時生活爐灶排放的煙氣，建筑材料運輸、卸載及車輛行駛產(chǎn)生的揚塵和混凝土攪拌產(chǎn)生的水泥粉塵等。但影響程度和范圍有限，而且是短期的局部影響。

為減輕揚塵對區(qū)域環(huán)境空氣質量的不得影響，在初期“三通一平”后，即應根據(jù)設計方案對規(guī)劃中的公共綠地進行合理綠化，以減少表土的裸露。同時建議采取以下控制措施：

1、建議施工現(xiàn)場臨時生活爐灶應使用液化石油氣作為燃料;

2、對于進場道路要適時灑水抑塵，以防道路揚塵對環(huán)境的污染;

3、裝卸物料時應盡量降低高度以減少沖擊揚塵污染，對散裝物料設置簡易材料棚，以免露天堆放造成的風蝕揚塵。

4.2水污染問題及對策分析

施工期水污染源主要為施工區(qū)的沖洗廢水和施工隊伍的生活污水等。沖洗廢水的排放特點是間歇式排放，廢水量不穩(wěn)定，如施工中無節(jié)制，會產(chǎn)生較大的污水排放量，對周圍環(huán)境有一定影響。施工期生活污水的水量相當少，對周圍水環(huán)境影響甚微。

對于施工中的沖冼廢水，建議在施工現(xiàn)場設置臨時廢水沉淀池，收集施工中所排放的各類廢水，廢水經(jīng)沉淀后，仍可作為施工用水的一部分重復使用，這樣既節(jié)約了水資源，又減輕了對地表水環(huán)境的污染。

4.3噪聲污染分析

施工期的噪聲主要表現(xiàn)為建筑施工噪聲、運輸機械在運輸過程中和設備在安裝過程中所產(chǎn)生的噪聲。這些較高的噪聲將會對廠界四周區(qū)域產(chǎn)生一定的影響。由前述主要環(huán)境保護目標可知，廠界四周無其他環(huán)境敏感點。所以在施工過程中，只要嚴格規(guī)范工期各項管理制度，嚴格執(zhí)行《建筑施工廠界噪聲限值》gbl2523。90要求，可把對環(huán)境的影響控制在最低限度。另外，由于施工期的環(huán)境影響是局部的、暫時的，所以整個施工期的噪聲對周圍環(huán)境的影響是較為有限的。

4.4固體廢棄物

施工期產(chǎn)生的固體廢棄物主要來源于進場前清場廢物、基坑開挖棄土、建筑廢料及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾，對環(huán)境會造成一定的影響，應及時清理外遠。

5、營運期環(huán)境影響分析及措施：

5.1地表水環(huán)境影響分析。該項目的污水主要來自職工生活及辦公用水盥洗水，日外排廢水，直接排入工業(yè)園區(qū)下水管網(wǎng)，排入城市下水管網(wǎng)城市污水處理廠，對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生明顯不利影響。

5.2大氣環(huán)境影響分析。該項目在生產(chǎn)過程中僅僅是外購材料進行組裝，無廢氣產(chǎn)生，對大氣環(huán)境無影響。

5.3聲學環(huán)境影響分析。該項目投入營運后的固體廢棄物主要是廚余廢棄物、餐飲殘剩物、生活垃圾廚余廢棄物和生活垃圾統(tǒng)一收集，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一一送往城市垃圾處理場;餐飲余物可統(tǒng)一收集，外運作飼料加以綜合利用。因此，該項目營運期產(chǎn)生的固體廢棄物對環(huán)境影響較小。

6.6結論

綜上所述，該項目從選址到建成投入使用，各種污染物均能達標排放，cod總量能達到總量控制指標要求。對環(huán)境的影響基本較輕，因此從環(huán)保角度上講，該項目基本可行。

7、安全措施

本項目為來件組裝加工生產(chǎn)項目，由于電力、機械設備、作業(yè)環(huán)境、易燃易爆物品、污染等方面的危險性因素的客觀存在可能性較小，但考慮到生產(chǎn)的安全性，須針對不同危害和危險性因素的潛在的可能性，研究提出相應的安全衛(wèi)生措施，主要有：（1）選擇工藝技術方案時，應盡可能選用安全生產(chǎn)和無危害的生產(chǎn)工藝和設備。

（2）對危險部位和危險作業(yè)提出安全防護措施方案。如在建筑物上設置避雷裝置，尤其是高大建筑物，以防雷擊;廠區(qū)內按規(guī)定設置消防系統(tǒng)，車間設置換氣扇。

（3）對危險場所，按勞動安全規(guī)范，提出合理的生產(chǎn)工藝方案和設置安全間距。生產(chǎn)車間設置安全走廊孔洞處加設蓋板和圍欄，傳動裝置加防護設施。根據(jù)各工段的性質狀況設置安全通道出口，配置事故照明應急及疏散指示標志，以利于安全疏散和處理緊急事故。

（4）對易產(chǎn)生職業(yè)病的場所，應提出防護和衛(wèi)生保健措施方案。如定期對相關人員進行健康體檢和療養(yǎng)等。

（5）在生產(chǎn)過程中設置自動報警、緊急事故處理等安全設施。（6）對高溫、噪聲、振動等工作環(huán)境，采用保護性防護措施。按《工業(yè)企業(yè)噪聲控制規(guī)范》設計，對噪聲源、振動設備采取消聲、隔音、吸聲、減振措施。對本工程主要聲源等，在設計中將部分主要聲源設備隔離在單獨房間，墻面使用隔聲，吸聲材料，對振動大的設備采取減振處理措施，并定期對設備進行性能測試。

（7）對可能產(chǎn)生危害的生產(chǎn)過程，盡量采用自動化作業(yè)，減少體力勞動，保護職工健康。

（8）設備電器的安裝、維修均嚴格按照有關規(guī)定的程序進行，設置觸電保護裝置;為確保防高溫、防燙傷，對于高溫管、容器采用保溫材料包裹外表面，用醒目顏色標出高溫管道。部分高溫設備全封閉生產(chǎn)，并配備全套降溫設施。

（9）個人防護，個人防護采取送風、空調、降溫等措施。設置更衣室。生產(chǎn)人員按規(guī)定穿戴鞋帽、工作服、口罩、手套等，方可進入工房工位操作。

（10）加強安全教育，對有關操作人員進行技術培訓和考核，提高技術操作能力和安全防護能力。

8、其它

認真貫徹國家勞動部、衛(wèi)生部、公安部有關安全生產(chǎn)衛(wèi)生、消防規(guī)定，本項目存在高溫操作，勞動保護重點放在這些環(huán)節(jié)，一方面發(fā)放手套、口罩、服裝等勞動用品，另一方面增加設施，再者定期發(fā)放保健費及保健食品，并定期給職工體檢，根據(jù)工作時間及保健要求，及時調換工種，第四，加強安全管理，定期檢查防護措施和勞動安全措施，確保職工健康和安全生產(chǎn)。

第七章組織機構與人力資源配置

一、組織機構

項目組織管理的宗旨是抵御或避免項目運行過程中的風險，提高市場項目應變能力和加大市場競爭力度。體制與機構是項目運行機制的保證，該企業(yè)為股份制企業(yè)，本項目是董事會領導下的總經(jīng)理負責制，機構獨立核算的生產(chǎn)實體。

二、人力資源配置

制定年工作日為300天，生產(chǎn)班次采用三班制。根據(jù)生產(chǎn)設備選型和數(shù)量，自動化程度，工藝復雜程度，來配置所需人數(shù)，預計需員工50人。根據(jù)現(xiàn)代化