金融中心鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本

金融中心鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方擁有位于金融中心的鋪面，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物1.1甲方將其位于金融中心的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）全部權(quán)利、所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2鋪面的具體位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息如下：位置：_____________________________面積：_____________________________現(xiàn)狀：_____________________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣金額_____________（大寫：_____________）購(gòu)買鋪面。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之二十作為定金，定金不可退還，剩余金額應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.3若乙方未按時(shí)支付定金或剩余金額，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)自本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)由乙方承擔(dān)，包括但不限于支付相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)。3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和文件。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1乙方自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有鋪面的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。4.2甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的鋪面權(quán)益沒有任何限制、抵押、債權(quán)糾紛等第三方權(quán)益。4.3若因甲方的原因?qū)е乱曳轿茨茼樌碛袖伱鏅?quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保證與擔(dān)保5.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的鋪面權(quán)益真實(shí)有效，并不存在任何法律糾紛或爭(zhēng)議。5.2甲方保證在本合同簽署之日，鋪面沒有被任何第三方占用或租賃。5.3若因甲方的原因?qū)е乱曳皆谙碛袖伱鏅?quán)益時(shí)受到任何第三方的侵權(quán)或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之二十。6.2若一方違約導(dǎo)致對(duì)方受到實(shí)際損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：________