2023年簡(jiǎn)單門(mén)面房租房合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)單門(mén)面房租房合同范文租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，乙方同意承租甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋情況甲方同意將位于________________的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體情況如下：1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋用途：住宅5.房屋配套設(shè)施：________________6.租賃期限：自________________年__月__日起至________________年__月__日止。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣_(tái)________元的租金支付給甲方。2.乙方應(yīng)在每月的__號(hào)前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為每日逾期未支付租金金額的______%。3.乙方同意在簽訂本合同之日，向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，作為符合履約條件的保證。在乙方按期歸還房屋并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞及違約行為后，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金。第三條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.乙方享有租賃房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行日常的維護(hù)和修繕。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得違法使用房屋。3.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋出現(xiàn)的任何損壞或故障，并承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，除非損壞或故障不是由乙方造成。4.甲方不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋，如有需要，應(yīng)提前征得乙方的同意，并按照雙方商定的時(shí)間進(jìn)行。5.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔，并按時(shí)支付房屋的水、電、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條解約及違約責(zé)任1.任何一方在租賃期限內(nèi)有以下行為之一的，均視為違約，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未支付租金超過(guò)___天的；（2）擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌猛镜模唬?）違法使用房屋的；（4）嚴(yán)重?fù)p壞房屋或拒不修理房屋的；（5）有其他嚴(yán)重違約行為的。2.在解除合同的情況下，違約方需立即交還房屋，并賠償守約方因此而承擔(dān)的一切費(fèi)用和損失。3.雙方可以在租賃期限屆滿(mǎn)前提前解除合同，但應(yīng)提前___個(gè)月向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并支付相應(yīng)的違約金。第五條其他約定事項(xiàng)1.乙方因本合同而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)、印花稅等。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份作為合同的有效證明。3.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____________簽字：___