2023年餐飲店鋪轉(zhuǎn)租合同范文

第頁共頁2023年餐飲店鋪轉(zhuǎn)租合同范文餐飲店鋪轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（新租戶）：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：1.甲方作為當(dāng)前餐飲店鋪的原租戶，與房東簽訂了租賃合同，并持有該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.甲方由于個(gè)人原因或經(jīng)營(yíng)不善等原因，無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該店鋪，希望將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下轉(zhuǎn)租協(xié)議：第一條：店鋪概況1.1甲方現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的店鋪位于：_________（以下簡(jiǎn)稱店鋪），店鋪面積約為______平方米，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。1.2甲方在店鋪內(nèi)的設(shè)備、裝修和其他經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)，包括但不限于：廚房設(shè)備、桌椅、燈具等，乙方同意按照實(shí)際情況保留或購買。第二條：轉(zhuǎn)租期限2.1本次轉(zhuǎn)租合同期限為______年/月，自合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.2若乙方需要繼續(xù)經(jīng)營(yíng)店鋪，超出本合同期限，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，并與甲方協(xié)商簽訂新合同。第三條：轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方同意向甲方支付一定金額作為店鋪的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為______元（大寫：______）。3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)一次性支付至甲方指定的賬戶。乙方提前支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供有效的發(fā)票。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，對(duì)店鋪內(nèi)設(shè)備及裝修進(jìn)行清理和整理，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營(yíng)；（2）提供店鋪內(nèi)的設(shè)備清單、裝修圖紙等相關(guān)資料；（3）協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)租的手續(xù)，包括但不限于與房東協(xié)商，并配合乙方與房東簽訂新的租賃合同；（4）轉(zhuǎn)交店鋪相關(guān)的證照和經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方的指導(dǎo)和要求，持續(xù)經(jīng)營(yíng)店鋪，并按時(shí)支付租金、水電費(fèi)用等；（2）保持店鋪內(nèi)的設(shè)備、裝修和其他經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的完好，并按時(shí)維修和保養(yǎng)；（3）乙方自行負(fù)責(zé)申辦相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品安全許可證等經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照；（4）乙方承諾將店鋪用途限定于餐飲服務(wù)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條：違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，未按時(shí)清理和整理店鋪，或未提供所述的相關(guān)資料和證照，應(yīng)承擔(dān)向乙方支付______元的違約金；5.2如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金和費(fèi)用，或?qū)⒌赇佊猛境黾s定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；5.3除非本合同另有規(guī)定，一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的違約金不得超過本合同價(jià)款的百分之二。第六條：保密條款6.1甲乙雙方對(duì)于在本合同中涉及到的商業(yè)和經(jīng)營(yíng)信息，應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同以外的商業(yè)和經(jīng)營(yíng)信息透露給任何第三方。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或終止后七日內(nèi)無爭(zhēng)議。8.3本合同格式不變，任何變更或補(bǔ)充事項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（原租戶）：