轉(zhuǎn)讓私人合法房產(chǎn)協(xié)議書范本

轉(zhuǎn)讓私人合法房產(chǎn)協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓私人合法房產(chǎn)協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[住所地/經(jīng)營地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[受讓方姓名/名稱]鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有人，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，并有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。本協(xié)議書是甲方和乙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成的協(xié)議，雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息如下：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]建筑年代：[建筑年代]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]1.2甲方保證該房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時不存在任何糾紛、抵押、查封、租賃或其他不利情況，并且無第三方享有該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價款：甲方同意將該房產(chǎn)以人民幣[轉(zhuǎn)讓價款]的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意在簽署本協(xié)議時一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款給甲方。2.2房產(chǎn)權(quán)屬過戶：甲方同意在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。第三條過戶及其他費用3.1過戶費用：房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)費用由乙方承擔，包括但不限于過戶稅費、公證費用、律師費用等。3.2其他費用：除過戶費用外，本協(xié)議項下的其他費用由各自承擔。第四條保證與承諾4.1甲方保證其是該房產(chǎn)的合法所有人，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并且該房產(chǎn)不存在任何糾紛、抵押、查封、租賃或其他不利情況。4.2甲方保證在本協(xié)議簽署之日起，不會以任何方式損害乙方對該房產(chǎn)的擁有權(quán)。4.3乙方保證其有足夠的支付能力，并同意按照本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓價款。第五條違約責任和爭議解決5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的任何修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：______________簽字：_________