餐飲小吃鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本

餐飲小吃鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】鑒于：1.甲方是【甲方經(jīng)營類型】，在【經(jīng)營領(lǐng)域】有豐富的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，并擁有【餐飲小吃鋪名稱】（以下簡稱“小吃鋪”）；2.乙方有意承租并經(jīng)營小吃鋪，具備相關(guān)經(jīng)營能力和資金實(shí)力；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本合同。一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于【小吃鋪地址】的小吃鋪出租給乙方，作為經(jīng)營場所。1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。1.3如需續(xù)租，乙方需在租賃期滿前【提前通知期限】書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1租金為每月【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】）。2.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在【租金支付日】前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并扣除已支付的定金作為違約金。三、裝修與設(shè)備3.1甲方將小吃鋪交付給乙方時(shí)，應(yīng)保證小吃鋪處于良好的經(jīng)營狀態(tài)，設(shè)備齊全且正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.2乙方在經(jīng)營期間，有權(quán)對(duì)小吃鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和設(shè)備更新，但需提前書面通知甲方，并征得甲方同意。3.3乙方在租賃期滿或解除合同后，應(yīng)將小吃鋪恢復(fù)至原狀，并移除所有乙方所裝修的設(shè)備。四、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1甲方同意將小吃鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在小吃鋪內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營。4.2乙方經(jīng)營期間，應(yīng)確保遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持小吃鋪的良好形象，不得從事違法違規(guī)行為。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)小吃鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并獨(dú)立負(fù)責(zé)小吃鋪的日常經(jīng)營管理。五、違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.2若因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決方案。六、保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中所涉及的商業(yè)信息、經(jīng)營秘密等保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得將保密信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除與終止7.1在以下情況下，本合同可被解除：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)甲方或乙方嚴(yán)重違反本合同，無法通過協(xié)商解決；c)乙方未按時(shí)支付租金，且在甲方發(fā)出催告后仍未支付租金。八、爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。8.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期滿后自動(dòng)終止，除非雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（承租方）：簽字：