借款補(bǔ)充合同范本

借款補(bǔ)充合同范本補(bǔ)充合同書(shū)出借方：(下列簡(jiǎn)稱甲方)借款方：(下列簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方在借款合同基礎(chǔ)之上，通過(guò)協(xié)商，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上訂立本補(bǔ)充合同，雙方以資共同恪守。一、乙方自愿以權(quán)屬自己作價(jià)人民幣抵押給甲方，乙方到期不還款，除乙方按借款合同推行之外，如乙方逾期十天不還款，乙方則自愿將該抵押物以作價(jià)價(jià)格賣給甲方并雙方不再訂立買賣合同，此合同即產(chǎn)生買賣合同的效力，甲乙雙方不再重新訂立該物權(quán)的買賣合同，該物權(quán)全部權(quán)隨之合同的效力而轉(zhuǎn)移給甲方。二、如該抵押物乙方賣給甲方后來(lái)，仍局限性以償還甲方借款及利息不影響甲方再向乙方追償?shù)臋?quán)力。三、本補(bǔ)充合同與借款合同含有同等法律上的效力。四、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：乙方年月日貸款人：借款人：抵押擔(dān)保人：貸款人與借款人、抵押擔(dān)保人就抵押借款合同中有關(guān)抵押物等事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充合同，內(nèi)容以下：一、三方同意：本次訂立借款合同時(shí)，對(duì)抵押物的評(píng)定價(jià)格為三方確認(rèn)的抵押物價(jià)值，在借款方違約不能還款時(shí)，三方同意對(duì)抵押物不再另行評(píng)定作價(jià)。二、借款人和抵押人在訂立本合同時(shí)，即同旨在借款方不能準(zhǔn)時(shí)還款，經(jīng)貸款方催促后在十個(gè)工作日仍不能還款時(shí)，將抵押物由借款方委托給含有法定資質(zhì)的拍賣公司進(jìn)行拍賣。三、三方同意對(duì)抵押物的拍賣底價(jià)能夠低于借款時(shí)的評(píng)定價(jià)格，為借款本息加實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含拍賣費(fèi)、律師費(fèi)等)四、如拍賣時(shí)發(fā)生流拍現(xiàn)象，每流拍一次，則對(duì)抵押物底價(jià)下浮20%，同時(shí)借款人或抵押人另行提供抵押物，以彌補(bǔ)抵押率局限性部分。如發(fā)生兩次以上(含兩次)流拍時(shí)，貸款方可與借款人和抵押人協(xié)商，以第二次流拍時(shí)抵押物擬定的底價(jià)抵償借款;對(duì)局限性部分，由借款人和抵押人繼續(xù)承當(dāng)連帶清償義務(wù)。五、拍賣時(shí)如發(fā)生兩次以上流拍狀況，而借款人又不同意以抵押物抵償借款時(shí)，則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質(zhì)抵押物，以彌補(bǔ)抵押率局限性部分。六、以住宅樓為抵押物的，在委托拍賣前由借款人負(fù)責(zé)將住宅內(nèi)的居民遷出;如借款人不能移交住宅樓，則由貸款方向抵押物內(nèi)的居民提供不超出六個(gè)月的周轉(zhuǎn)住房，費(fèi)用由借款人承當(dāng)。七、本合同書(shū)一式三份，自三方當(dāng)事人簽字后生效;當(dāng)事人各執(zhí)一份，與借款抵押合同等一并作為本次貸款的全部法律文獻(xiàn)，并辦理公證手續(xù)。八、、借款合同及抵押擔(dān)保合同中與本補(bǔ)充合同如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。貸款人(公章)借款人(公章)抵押人(公章)法定代表人：(簽章)法定代表人