民事起訴狀(開(kāi)發(fā)商違約)

民事起訴狀(開(kāi)發(fā)商違約)民事起訴狀(開(kāi)發(fā)商違約)原告：[你的姓名]被告：[開(kāi)發(fā)商姓名]尊敬的法院：我，[你的姓名]，現(xiàn)居住于[你的住質(zhì)]，特此向貴院提起民事訴訟，訴請(qǐng)判決被告[開(kāi)發(fā)商姓名]賠償我損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、案情概述[開(kāi)發(fā)商姓名]與我簽訂了一份購(gòu)房合同，約定我購(gòu)買[房屋地質(zhì)]的房屋。根據(jù)合同約定，我于[購(gòu)房日期]按照約定支付了首付款，并且與被告簽署了各項(xiàng)相關(guān)文件，開(kāi)發(fā)商也應(yīng)按照約定在[完工日期]將房屋交付給我。，被告在合同約定交付房屋的日期已過(guò)，至今未能履行合同義務(wù)。我多次與被告聯(lián)系并催促交付房屋，但被告置若罔聞，甚至提出要求漲價(jià)或取消合同的不合理要求。，我不得不采取法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。二、事實(shí)和理由1.根據(jù)購(gòu)房合同，被告應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋交付給我。被告未能按時(shí)交付房屋，嚴(yán)重違反了合同約定。2.我已經(jīng)按照約定支付了首付款，并且也具備履行購(gòu)房合同義務(wù)的能力，但被告卻無(wú)故拖延交付房屋。3.我多次與被告溝通并催促交房，但被告以漲價(jià)或取消合同等不合理要求作為回應(yīng)，其行為明顯違反雙方的合同約定。基于上述事實(shí)和理由，我請(qǐng)求法院支持以下訴訟請(qǐng)求：1.判決被告立即履行合同義務(wù)，按照合同約定將房屋交付給我。2.被告賠償我因其違約行為所遭受的損失，包括但不限于違約金、滯納金、律師費(fèi)等。3.被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。三、證據(jù)目錄1.購(gòu)房合同一份及其附件。2.首付款憑證和付款記錄。3.與被告的溝通記錄及函件。四、訴訟請(qǐng)求，基于我與被告之間簽訂的購(gòu)房合同以及被告未能履行合同義務(wù)的違約行為，我特此向貴院提起民事訴訟，請(qǐng)求依法支持以下訴訟請(qǐng)求：1.判決被告立即履行合同義務(wù)，按照合同約定將房屋交付給我。2.判決被告賠償我因其違約行為所遭受的損失，包括但不限于違約金、滯納金、律師費(fèi)等。3.判決被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。五、附言我特此委托并授權(quán)律師代理本訴訟案件，我保證委托的律師是合法從事法律職業(yè)的，