買賣合同房產(chǎn)買賣定金合同

[買賣合同]房產(chǎn)買賣定金合同[買賣合同]房產(chǎn)買賣定金合同合同編號：-x甲方（賣方）：____________（以下簡稱甲方）乙方（買方）：____________（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，就乙方購買甲方名下位于__________（地質(zhì)）的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，請雙方認(rèn)真履行：一、交易標(biāo)的及房產(chǎn)情況1.交易標(biāo)的：甲方同意將其名下位于__________（地質(zhì)）的房產(chǎn)出售給乙方。房產(chǎn)面積為_______平方米，共有產(chǎn)權(quán)/不動產(chǎn)單元號_______，產(chǎn)權(quán)人為甲方。2.房產(chǎn)情況：房屋建筑結(jié)構(gòu)良好，無嚴(yán)重?fù)p壞，使用權(quán)屬正常，無任何糾紛和法律糾紛。3.附屬設(shè)施：房產(chǎn)內(nèi)附有_______及其他附屬設(shè)施，并經(jīng)雙方確認(rèn)無任何瑕疵。二、交易價格及支付方式1.交易價格：本次房產(chǎn)交易總價為人民幣_______（大寫：_______________）元。2.支付方式：乙方在簽署本合需向甲方支付定金人民幣_______（大寫：_______________）元，乙方剩余支付房款必須在__________（日期）前支付給甲方。三、定金支付及退還1.定金支付：乙方在簽署本合，須向甲方支付定金作為誠意金，并在簽署后_______個工作日內(nèi)支付定金。定金支付方式為_______。2.定金退還：若本次交易最終未成交，甲方應(yīng)將定金全額退還給乙方，且需承擔(dān)_______%的違約金。若乙方違約，定金將不予退還給乙方，甲方保留追訴乙方違約責(zé)任的權(quán)利。四、交房與過戶手續(xù)1.交房時間：甲方承諾在簽署本合同后_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)移交給乙方。2.過戶手續(xù)：乙方須承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶所需的產(chǎn)權(quán)過戶費、印花稅、契稅等稅費以及公證費和產(chǎn)權(quán)登記費。過戶手續(xù)完成后，乙方享有完全的產(chǎn)權(quán)。五、附加條款1.臨時物品清理：甲方在交房時應(yīng)將房產(chǎn)內(nèi)的所有臨時物品、個人物品清理干凈，確保房屋交付時處于干凈整潔的狀態(tài)。2.違約責(zé)任：乙方如未按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還乙方已支付的定金；甲方不按期交房，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的定金及違約金；雙方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同生效與爭議解決1.合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方約束雙方的法律文件。2.爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，應(yīng)提交合同履行地有管轄權(quán)的人民法院裁決。甲方（賣方）：_____