2023年廠房出租租賃合同

第頁共頁2023年廠房出租租賃合同甲方：（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方：（租賃方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自有一棟位于（詳細(xì)地址）的廠房，并愿意出租給乙方使用，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行。具體條款如下:第一條租賃房屋1.1甲方同意出租位于（詳細(xì)地址）的廠房，并將其清晰描述如下:（描述廠房的面積、結(jié)構(gòu)、用途等）1.2乙方同意在租賃期間按照約定使用該廠房，不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（日期起止），共計(jì)（租賃時(shí)長）個(gè)月。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃本廠房，需提前（提前通知時(shí)間）向甲方書面提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（詳細(xì)描述租金數(shù)額及支付時(shí)間、方式）3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金（押金數(shù)額）。4.2在合同終止時(shí)，乙方如未違約并履行了合同義務(wù)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃本廠房，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金和押金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失責(zé)任。第六條管理和使用6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的正常使用，維修保養(yǎng)房屋設(shè)備，確保乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)按照租賃合同的要求妥善使用房屋，保持廠房的整潔與安全，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。第七條租賃房屋的維修7.1在租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題或其他非乙方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2乙方在使用過程中，由于乙方的原因?qū)е碌膿p壞及修理費(fèi)用，乙方自行負(fù)責(zé)。第八條合同解除8.1在租賃期滿后，若乙方無需繼續(xù)租賃本廠房，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）書面通知甲方。8.2甲方無故違約，造成乙方無法正常使用本廠房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。9.2如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡