上海市房屋出租協(xié)議簡(jiǎn)裝修（二篇）

上海市房屋出租協(xié)議(簡(jiǎn)裝修（二篇）

上海市房屋出租協(xié)議簡(jiǎn)裝修出租方以下簡(jiǎn)稱甲方:承租方以下簡(jiǎn)稱乙方:甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:1、租賃地址:2、室內(nèi)附屬設(shè)施:二、租賃期限及商定:1、租賃期限:____年,自至止。

2、租金:租金每月元人民幣大寫:_____。

3、付款方式:按支付,每月____號(hào)前支付當(dāng)月租金;另付押金元人民幣大寫:_____;租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用均由乙方支付。

三、雙方權(quán)利與義務(wù):1、租賃期內(nèi),甲方必需確保乙方的正常居住。

2、乙方須按時(shí)交納房租,若無故拖欠房租,甲方有權(quán)終止合同,甲方的損失可從乙方押金中扣除。

3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等需乙方支付的費(fèi)用,甲方可替乙方支付,費(fèi)用從乙方押金中扣除,且此時(shí)甲方有權(quán)利終止合同。

4、租賃期間,甲乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的,需提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議。

5、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并疼惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給與甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方,并協(xié)作甲方準(zhǔn)時(shí)給與修復(fù)。

四、其他:入住時(shí)的水電表數(shù)等本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效。

出租方:_____承租方:_____身身份證號(hào):_____身份證號(hào):_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____日期:____年____月____日上海市房屋出租協(xié)議簡(jiǎn)裝修二出租方:預(yù)出租方:預(yù)承租方:依據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商全都,就乙方承租甲方可依法____的_____事宜,訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋狀況1_____1甲方_____給乙方的房屋座落在本市____路____室_____。

該房屋_____建筑面積為____平方米,土地用途為_____、。

甲方已向乙方出示:1【出租】房地產(chǎn)權(quán)證房屋全部權(quán)證_____;[證書編號(hào):_____].2【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào):_____].1_____2甲方作為該房屋的_____與乙方建立租賃關(guān)系。

簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋_____設(shè)定抵押。

1_____3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需商定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合、中加以列明。

甲、乙雙方同意該作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途2_____1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_____使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2_____2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自轉(zhuǎn)變上述商定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限3_____1甲乙雙方商定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。

【出租】房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

【預(yù)租】詳細(xì)租賃期由甲、乙雙方按本合同商定在簽訂商品房使用交接書時(shí)商定。

3_____2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。

乙方需要連續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個(gè)月,向甲方提出繼租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期4_____1甲、乙雙方商定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為_____元。

【出租】月租金總計(jì)為_____元。

內(nèi)不變。

自第____起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中商定。

4_____2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

4_____3乙方支付租金的方式如下:_____五、保證金和其他費(fèi)用5_____1甲、乙雙方商定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個(gè)月的租金,即_____元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。

5_____2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由_____擔(dān)當(dāng)。

其他有關(guān)費(fèi)用,