土建施工圖紙審核要點

監(jiān)理對建筑施工圖紙審核要點工程開工前，監(jiān)理部應(yīng)組織人員對施工圖進(jìn)行審核，并有書面審核統(tǒng)計。總則施工圖出圖章、注冊章、審圖章齊全。有審圖公司審圖意見書、設(shè)計回復(fù)書及審圖合格證。核對收到的圖紙數(shù)量與目錄與否符合并完整。主管部門對人防、消防及節(jié)能設(shè)計的審核意見書、設(shè)計回復(fù)書及審圖合格證。建筑專業(yè)審查要點工程概況：建設(shè)地點、建筑等級、設(shè)計使用年限、抗震設(shè)防烈度、構(gòu)造類型、建筑面積、建筑層數(shù)和高度。建筑面積與否與規(guī)劃許可相符。重要部位材料做法：基礎(chǔ)及主體構(gòu)造混凝土強度等級、地下室底板、側(cè)板、頂板防水材料，屋面防水材料、墻體材料、門窗材料等。與否有裁減或限制使用的材料。總平面圖：建設(shè)用地范疇、道路及建筑紅線位置，周邊市政道路控制標(biāo)高。圖紙標(biāo)注尺寸：平面圖、立面圖及剖面圖中第一道細(xì)部尺寸，第二道軸線尺寸，第三道總尺寸與否能夠統(tǒng)一。建筑標(biāo)高：建筑圖各樓層標(biāo)高和構(gòu)造圖各樓層標(biāo)高的關(guān)系。立面圖及剖面圖各樓層標(biāo)高與否與建施平面圖相似。審查立面圖中門窗標(biāo)高與否與上一層的梁底標(biāo)高相一致?；蚺c否有留有足夠圈梁、過梁位置。與構(gòu)造圖紙核對墻體下與否有相對應(yīng)梁或暗梁。審查樓梯梯段寬度、平臺凈高及梯段凈高與否符合規(guī)定。樓梯、陽臺、飄窗、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯的欄桿高度與否符合規(guī)定。地下室汽車坡道凈空。（住宅陽臺欄桿規(guī)定：低層、多層不低于1.05米，中高層不低于1.10米。欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)不不大于0.11米）審查核心部位節(jié)點、大樣詳圖與否完整，做法與否明確：樓梯、衛(wèi)生間、墻身、伸縮縫、沉降縫、陽臺、屋面女兒墻等。公共建筑及高層、中高層住宅與否考慮了殘疾人通道。構(gòu)造專業(yè)審查要點理解地質(zhì)勘查報告中樁基持力層標(biāo)高、厚度及分部狀況。理解圍護(hù)樁深度范疇內(nèi)與否有含砂透水層，特別是電梯基坑范疇內(nèi)。對照圍護(hù)圖紙，圍護(hù)與否切斷透水層。核查維護(hù)圖紙中圍護(hù)樁與否與地下室周邊承臺、集水井相沖突。核查基礎(chǔ)平面圖軸線尺寸與建筑平面圖與否吻合。±0.000標(biāo)高滿足外接安裝預(yù)埋管道埋置規(guī)定。核查底板構(gòu)造圖紙與建筑圖紙與否統(tǒng)一，電梯基坑、集水井?dāng)?shù)量位置與否和建筑圖一致。不居中框架柱與軸線位置與否明確。和電梯基坑或集水井相交的承臺標(biāo)高與否明確。核查每層平面圖紙混凝土標(biāo)號與否和總闡明一致。核查各層平面圖紙尺寸與否相符。核對各部位構(gòu)造標(biāo)高與否和建筑平面相符。特別是建筑圖紙上有高差的樓板，構(gòu)造圖紙的梁與否相對應(yīng)。核查梁、柱配筋標(biāo)注狀況，與否有遺漏、不明確的地方。與否有主梁低于次梁的狀況。當(dāng)梁與剪力墻在一條直線布置時，粱的寬度與否超出墻的厚度。核查粱寬與否有突出外墻和柱邊，若有，應(yīng)提交設(shè)計解決。多跨持續(xù)梁負(fù)筋與否拉通，避免支座出負(fù)筋過密造成施工困難。構(gòu)造構(gòu)造方法與否有詳圖或?qū)?yīng)圖集。構(gòu)造柱、圈梁、過梁位置及尺寸在設(shè)計闡明中與否明確。衛(wèi)生間、廚房隔墻與否設(shè)立素混凝土翻邊。填充墻和構(gòu)造柱、墻與柱交接位置與否設(shè)立抗裂鋼絲網(wǎng)片，鋼絲網(wǎng)片的規(guī)格（直徑間距）應(yīng)明確。住宅工程