建筑施工合同

建筑施工合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、合理、互信的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成下列建筑合同補充條款：一、工程項目及內(nèi)容1、項目內(nèi)容：三層個人住宅樓【三棟】2、建筑面積：每棟約544平方米【約累計1632平方米】3、工程地點：市鈞臺辦三里村東段4、承包范疇：包工、包料、包施工二、質(zhì)量規(guī)定承包方必須嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的設(shè)計方案、設(shè)施、施工圖紙等設(shè)計技術(shù)資料，精心施工。三、工期3月18日開工至7月18日竣工。四、工程價款及支付方式1、工程價款：該工程實施平方米造價包干，每平方米按1100元進(jìn)行結(jié)算，總價款約計1795200元（最后按竣工面積進(jìn)行決算）。2、工程款支付方式：（1）基礎(chǔ)工程完畢，甲方付給乙方工程款15萬元。（2）一層主體完畢，甲方付給乙方工程款20萬元。（3）二層主體完畢，甲方付給乙方工程款20萬元。（4）三層主體完畢，甲方付給乙方工程款25萬元。（5）工程全部竣工甲乙雙方驗收合格后，余5％的質(zhì)保金外，其它的20日內(nèi)全部付清。五、其它事項1、若工程不能按期交工，影響發(fā)包方使用，承包方應(yīng)承當(dāng)發(fā)包方一切經(jīng)濟(jì)損失；若因發(fā)包方不能如約支付工程款項，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由發(fā)包方承當(dāng)。如遇不可抗力因素，工期順延。2、在施工當(dāng)中造成的人員傷亡即經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。3、發(fā)包方向承包方提供必要的施工條件，負(fù)責(zé)“三通一平”工作及水、電的正常供應(yīng)。4、外墻：材料、做法：（1）前墻、兩山均為石材后墻為水泥抹光（2）內(nèi)墻：材料、做法：水泥砂漿毛色光（3）衛(wèi)生間、廚房、內(nèi)墻：水泥砂漿留毛（4）臺階及樓梯踏步、扶手：臺階及樓梯踏步、水泥留毛、不涉及欄桿扶手。（5）陽臺欄桿：漢白玉欄桿、屋頂露天陽臺、外圍漢白欄桿。（6）室內(nèi)照明及弱電：鋪設(shè)線路根本為國標(biāo)銅軟線6平方米，并安裝開關(guān)、插座按國標(biāo)插座，不涉及燈具。（7）回填土（土源）土源局限性部分甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)到施工現(xiàn)場。（8）窗：材料：廣東澳普利法，材料為高級密封中空玻璃。（9）除露天陽臺外，北后、東臥為全坡頂屋面。（10）衛(wèi)生間廚房，安裝上、下水管道，不涉及衛(wèi)生潔具。管道通至建筑物前墻外皮1米處。（11）漢白玉材料和上下水管材料根據(jù)連遂運先生的房子原則。（12）樓地面水泥毛地面。（13）鋼筋按國標(biāo)安鋼材料、水泥中錦、磚粘土紅磚。六、本合同自簽字后開始生效，財務(wù)手續(xù)結(jié)清后止。