工程量清單計價原理

工程量清單計價原理工程量清單計價原理是非常重要的，熟知每個原理的核心，理解其中內在的聯系，才干成竹于胸做好事情。（一）工程量清單計價的基本辦法與程序工程量清單計價的基本過程能夠描述為：在統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則的基礎上，制訂工程量清單項目設立規(guī)則，根據具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據多個渠道所獲得的工程造價信息和經驗數據計算得到工程造價。投標報價是在業(yè)主提供的工程量計算成果的基礎上，根據公司本身所掌握的多個信息、資料，結合公司定額編制得出的。（1）分部分項工程費＝∑分部分項工程量X分部分項工程單價其中分部分項工程單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等構成，并考慮風險費用。（2）方法項目費＝∑方法項目工程量X方法項目綜合單價其中方法項目涉及通用項目、建筑工程方法項目、安裝工程方法項目和市政工程方法項目，方法項目綜合單價的構成與分部分項工程單價構成類似。（3）單位工程報價＝分部分項工程費＋方法項目費＋其它項目費＋規(guī)費＋稅金（4）單項工程報價＝∑單位工程報價（5）建設項目總報價＝∑單項工程報價（二）工程量清單計價的操作過程就我國現在的實踐而言，工程量清單計價作為一種市場價格的形成機制，其使用重要在工程招投標階段。因此工程量清單計價的操作過程能夠從招標、投標、評標三個階段來敘述。1、工程招標階段招標單位在工程方案、初步設計或部分施工圖設計完畢后，即可委托標底編制單位（或招標代理單位）按照統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，再以單位工程為對象，計算并列出各分部分項工程的工程量清單（應附有有關的施工內容闡明），作為招標文獻的構成部分發(fā)放給各投標單位。其工程量清單的粗細程度、精確程度取決于工程的設計深度及編制人員的技術水平和經驗。在分部分項工程量清單中，項目編號、項目名稱、計量單位和工程數量等項由招標單位根據全國統(tǒng)一的工程量清單項目設立規(guī)則和計量規(guī)則填寫。單價與合價由投標人根據自己的施工組織設計以及招標單位對工程的質量規(guī)定等因素綜合評定后填寫。2、投標單位作標書階段投標單位接到招標文獻后，首先要對招標文獻進行透徹的分析研究，對圖紙進行認真的理解。另首先要對招標文獻中所列的工程量清單進行審核，審核中，要視招標單位與否允許對工程量清單內所列的工程量誤差進行調節(jié)決定審核方法。第三，工程量套用單價及匯總計算。工程量單價的套用有兩種辦法：一種是工料單價法，一種是綜合單價法。工料單價法即使價格的構成比較清晰，但缺點也是明顯的，它反映不出工程實際的質量規(guī)定和投標公司的真實技術水平，容易使公司再次陷入定額計價的老路。綜合單價法的優(yōu)點是當工程量發(fā)生變更時，易于核對，能夠反映本公司的技術能力、工程管理能力。根據我國現行的工程量清單計價方法，單價采用的是綜合單價。3．評標階段在評標時能夠對