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文檔簡介
從園區(qū)到智慧園區(qū)從園區(qū)到智慧園區(qū)1智慧園區(qū)市場洞察智慧園區(qū)市場洞察2智慧園區(qū)趨勢展望智慧園區(qū)趨勢展望3承擔(dān)復(fù)合功能承擔(dān)復(fù)合功能辦公樓宇倉庫展覽中心智慧城市建設(shè)的基礎(chǔ)落腳點(diǎn)。園區(qū)的建設(shè)運(yùn)營主體包括政府部門與企業(yè)機(jī)構(gòu)等,政府主導(dǎo)型園區(qū)主要包括經(jīng)開區(qū)中國園區(qū)不同建設(shè)運(yùn)營主體、載體形態(tài)及功能類型示意圖政府主導(dǎo)型按行政級別劃分??按園區(qū)功能劃分按主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)劃分??企業(yè)主導(dǎo)型政府主導(dǎo)與企業(yè)主導(dǎo)型企業(yè)主導(dǎo)兼具單一企業(yè)園區(qū)產(chǎn)辦類園區(qū)商辦類園區(qū)部分國家級園區(qū)的區(qū)域分布特征國家高新區(qū)、國家經(jīng)開區(qū)、國家級科技企業(yè)孵化器、國家大學(xué)科技園等園區(qū)是設(shè)、信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面均具有相對優(yōu)勢,可為園區(qū)的建設(shè)發(fā)展提供更優(yōu)的人才、技術(shù)、資金、場景等資源中國國家級高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園區(qū)域分布情況5.8%5.8%12.2%12.6%19.1%17.6%11.3%27.8%64.0%57.4%47.4%9.5%18.9%9.2%18.0%43.8%25.4%高新區(qū)經(jīng)開區(qū)科技企業(yè)孵化器大學(xué)科技園東部中部西部東北注釋:高新區(qū)、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園地區(qū)分布數(shù)量為2020年數(shù)據(jù),經(jīng)開區(qū)地區(qū)中國國家級高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園總數(shù)最高的十個省級行政區(qū)3002502001501000江蘇廣東山東浙江湖北北京上海河南四川安徽孵化器(個)經(jīng)開區(qū)(個)高新區(qū)(個)大學(xué)科技園(個)注釋:高新區(qū)、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園地區(qū)分布數(shù)量為2020年數(shù)據(jù),經(jīng)開區(qū)地區(qū)園區(qū)發(fā)展趨勢特征區(qū)著力解決數(shù)據(jù)治理能力較弱、資源使用信息分散、公共服務(wù)體系不完善、產(chǎn)業(yè)主題不明確等問題,展現(xiàn)出園化、生產(chǎn)生活方式綠色化、產(chǎn)城功能融合化、產(chǎn)業(yè)服務(wù)專業(yè)化的發(fā)展中國園區(qū)發(fā)展呈現(xiàn)4大趨勢特征題路徑趨勢數(shù)據(jù)治理缺乏數(shù)據(jù)治理缺乏存在粗放管理、被動服務(wù)問題??建設(shè)統(tǒng)一的數(shù)字化平臺底座,實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的互聯(lián)共享;?應(yīng)用數(shù)字技術(shù),主動感知各類主體需求并提供服務(wù)。園區(qū)治理智慧化園區(qū)治理智慧化數(shù)據(jù)驅(qū)動運(yùn)營管理與服務(wù)提供資源使用信息分散資源使用信息分散使得園區(qū)資源利用效率較低??采集分析需求側(cè)用能數(shù)據(jù),實(shí)現(xiàn)智能化管理與調(diào)度;?打通供給側(cè)“源、網(wǎng)、荷、儲”實(shí)現(xiàn)一體化建設(shè)運(yùn)營。實(shí)踐低碳發(fā)展實(shí)踐低碳發(fā)展實(shí)現(xiàn)綠色化生產(chǎn)、生活方式公共服務(wù)體系不完善公共服務(wù)體系不完善導(dǎo)致職住分離、有產(chǎn)無城??完善產(chǎn)業(yè)配套與人居生活相關(guān)功能板塊建設(shè);?從單一生產(chǎn)型模式,向產(chǎn)城融合發(fā)展模式轉(zhuǎn)型。產(chǎn)城融合發(fā)展產(chǎn)城融合發(fā)展多元主體支撐復(fù)合功能建設(shè)產(chǎn)業(yè)主題不明確產(chǎn)業(yè)主題不明確部分園區(qū)同質(zhì)化競爭問題明顯??依據(jù)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),制定特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo),完善目標(biāo)企業(yè)畫像,開展精準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)招商,提供專業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)。產(chǎn)業(yè)服務(wù)專業(yè)化產(chǎn)業(yè)服務(wù)專業(yè)化實(shí)現(xiàn)特色產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展?搭建數(shù)字化平臺,?搭建數(shù)字化平臺,打通園區(qū)內(nèi)部多元化、智慧化應(yīng)用場景;?通過數(shù)字化平臺逐步實(shí)現(xiàn)園區(qū)數(shù)據(jù)的深度挖掘與融合應(yīng)用。智慧園區(qū)發(fā)展經(jīng)歷3個階段,以實(shí)現(xiàn)智能感善園區(qū)信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),初步實(shí)現(xiàn)單點(diǎn)設(shè)施的初步數(shù)字化;智慧園景的打通;智慧園區(qū)3.0階段將人工智能技術(shù)全面融入園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)中國智慧園區(qū)發(fā)展的3個主要階段?更加注重以人為本;?將計算機(jī)視覺、機(jī)器學(xué)習(xí)等人工智能技術(shù)深度融入智慧園區(qū)建設(shè)運(yùn)營的方方面面;?在智慧園區(qū)2.0的基礎(chǔ)上演進(jìn)到規(guī)劃、建設(shè)、管理、服務(wù)、決策一體化、智能化。?園區(qū)的信息化、智能化分別由入駐企業(yè)自行完成,信息分散在不同的系統(tǒng)中,信息傳遞不及時,導(dǎo)致無法進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)控和資源調(diào)配。?園區(qū)內(nèi)信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)逐步完善;?在辦公、安防等部分常見應(yīng)用領(lǐng)域開展單場景智慧應(yīng)用試點(diǎn);?園區(qū)基本信息可視化,部分園區(qū)管理服務(wù)初步數(shù)字化。全場景智能實(shí)現(xiàn) 智慧園區(qū)優(yōu)化數(shù)字化賦能信息技術(shù)驅(qū)動智慧園區(qū)的技術(shù)驅(qū)動要素全場景智能實(shí)現(xiàn) 智慧園區(qū)優(yōu)化數(shù)字化賦能信息技術(shù)驅(qū)動分析,實(shí)現(xiàn)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計、實(shí)施建設(shè)、運(yùn)營管理等全流程的智慧化升級?;凵鐓^(qū)、智慧工廠、智慧交通等應(yīng)用場景,并構(gòu)建集合運(yùn)行監(jiān)控、智能決策等功能的智慧園區(qū)大腦,有機(jī)串聯(lián)園區(qū)信息技術(shù)助力傳統(tǒng)園區(qū)向智慧園區(qū)躍升直接補(bǔ)貼為主,融資支持為輔?陜西省建立園區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項目融資需求庫,構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)體系,推動科學(xué)評估?寧夏自治區(qū)工業(yè)和信息化廳建立智慧園區(qū)信水平標(biāo)準(zhǔn)體系,從開發(fā)區(qū)智慧管理與服務(wù)水直接補(bǔ)貼為主,融資支持為輔?陜西省建立園區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項目融資需求庫,構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)體系,推動科學(xué)評估?寧夏自治區(qū)工業(yè)和信息化廳建立智慧園區(qū)信水平標(biāo)準(zhǔn)體系,從開發(fā)區(qū)智慧管理與服務(wù)水?黑龍江省發(fā)布化工園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)建立政府平臺,服務(wù)園區(qū)全流程?重慶市建立智慧園區(qū)共同服務(wù)平臺,拓寬智?廣西壯族自治區(qū)采購《智慧園區(qū)一體強(qiáng)基數(shù)前沿技術(shù)為基,專注優(yōu)勢場景應(yīng)用?洛陽市智慧城市建設(shè)計劃依托智慧園區(qū)建設(shè)我國“十四五”規(guī)劃指出要加快數(shù)字社會建設(shè)步伐,構(gòu)筑美好數(shù)字生活新圖景。中央強(qiáng)調(diào)智慧園區(qū)在數(shù)字化社會各地方支持智慧園區(qū)發(fā)展舉措錨定4大靶點(diǎn)中央進(jìn)一步加強(qiáng)對智慧園區(qū)建設(shè)的政策引導(dǎo)各地方支持智慧園區(qū)發(fā)展舉措錨定4大靶點(diǎn)《“十四五”城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展科技創(chuàng)新專項規(guī)劃》提出城市 運(yùn)行智慧化水平,加強(qiáng)智能建造與智慧運(yùn)維技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用,推動全場景智能監(jiān)測預(yù)警和智慧綜合運(yùn)維服務(wù)平臺《工業(yè)能效提升行動計劃》提出強(qiáng)化工業(yè)園區(qū)用能管理,《關(guān)于“十四五”推動石化化工行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》提出強(qiáng)化工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)賦能,編制智慧園區(qū)等標(biāo)準(zhǔn),建《“十四五”數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》提出推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集5G+智慧城市建設(shè),以社區(qū)、園區(qū)等為基本單元造,并支持有條件的產(chǎn)業(yè)園區(qū)集中開展5G應(yīng)用《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見》提出加快產(chǎn)城融合發(fā)展,推進(jìn)安全、綠色、從園區(qū)到智慧園區(qū)從園區(qū)到智慧園區(qū)1智慧園區(qū)市場洞察智慧園區(qū)市場洞察2智慧園區(qū)趨勢展望智慧園區(qū)趨勢展望3應(yīng)用層園區(qū)可視大屏PC端工作臺移動端APP微信小程序……園區(qū)管理招商服務(wù)企業(yè)服務(wù)商業(yè)生活公共服務(wù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新應(yīng)用層園區(qū)可視大屏PC端工作臺移動端APP微信小程序……園區(qū)管理招商服務(wù)企業(yè)服務(wù)商業(yè)生活公共服務(wù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新……管理平臺綜合管理平臺服務(wù)運(yùn)營平臺安全運(yùn)維平臺決策分析平臺云平臺基礎(chǔ)平臺物聯(lián)網(wǎng)平臺數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施平臺數(shù)據(jù)計算平臺…基礎(chǔ)層方面面,并實(shí)現(xiàn)智慧化管理服務(wù)和運(yùn)營維護(hù)的系統(tǒng)工程。和智慧城市系統(tǒng)架構(gòu)類似,智慧園區(qū)的生態(tài)體系可以劃分層、平臺層和應(yīng)用層,其中基礎(chǔ)層包括感知終端、網(wǎng)絡(luò)傳輸設(shè)備等,平臺層主要包括基礎(chǔ)平臺和管理平臺,應(yīng)用層智慧園區(qū)建設(shè)路徑示意建設(shè)路徑建設(shè)藍(lán)圖交互交互界面場景應(yīng)用平臺平臺層傳輸感知終端數(shù)字賦能園區(qū)基礎(chǔ)系統(tǒng)集成廠商資產(chǎn)持有方運(yùn)營管理方服務(wù)受益方數(shù)字賦能園區(qū)基礎(chǔ)系統(tǒng)集成廠商資產(chǎn)持有方運(yùn)營管理方服務(wù)受益方智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈圖譜智慧園區(qū)硬件終端、數(shù)字平臺、場景方案、數(shù)據(jù)運(yùn)維、智慧運(yùn)維場景方案數(shù)字平臺場景方案數(shù)字平臺C海的云……硬件終端EEⅢ曠視智慧園區(qū)運(yùn)營產(chǎn)飛企互聯(lián)……數(shù)據(jù)運(yùn)維PERCENT百分點(diǎn)0京東云superMP智慧園區(qū)設(shè)計A智慧園區(qū)設(shè)計重床信科設(shè)計有限公司 信息基礎(chǔ)設(shè)施 信息基礎(chǔ)設(shè)施…園區(qū)空間規(guī)劃園區(qū)空間規(guī)劃園區(qū)專業(yè)服務(wù)園區(qū)專業(yè)服務(wù)Tedhcode太庫基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?2021年12月至2022年11月中國已公開的智慧園區(qū)相關(guān)中標(biāo)項目中,約15.7%的項目為包含多項交付內(nèi)容的總承包項目或多標(biāo)段項目。?在2021年12月至2022年11月中國智慧園區(qū)中標(biāo)的總承包及多標(biāo)段項目中,同時包含智慧園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案和后續(xù)建設(shè)施工的項目占比最高,一體交付建設(shè)施工與平臺系統(tǒng)搭建的項目次之,分別占?2021年12月至2022年11月中國已公開的智慧園區(qū)相關(guān)中標(biāo)項目中,約15.7%的項目為包含多項交付內(nèi)容的總承包項目或多標(biāo)段項目。?在2021年12月至2022年11月中國智慧園區(qū)中標(biāo)的總承包及多標(biāo)段項目中,同時包含智慧園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案和后續(xù)建設(shè)施工的項目占比最高,一體交付建設(shè)施工與平臺系統(tǒng)搭建的項目次之,分別占 37.3%和25.5%。15.7%84.3%總承包及多標(biāo)段項目25.5%37.3%37.3%規(guī)劃設(shè)計+建設(shè)施工類項目其它領(lǐng)域總承包及多標(biāo)段項目建設(shè)施工+平臺系統(tǒng)類項目單一項目占比(%)總承包及多標(biāo)段項目占比(%)平臺系統(tǒng)搭建兩個行業(yè)中上游領(lǐng)域需求普遍較高;在包含多項交付內(nèi)容的總承包項目或多標(biāo)段項目中,同時包規(guī)劃設(shè)計方案和后續(xù)建設(shè)施工的項目占比最高,一體交付建設(shè)施工與平臺系統(tǒng)搭建的項目次之,分別占32021年12月-2022年11月中國智慧園區(qū)相關(guān)中標(biāo)項目中總承包及多標(biāo)段項目領(lǐng)域分布2021年12月-2022年11月中國智慧園區(qū)相關(guān)中標(biāo)項目中總承包及多標(biāo)段項目領(lǐng)域分布標(biāo)項目領(lǐng)域分布?通過梳理2021年12月至2022年11月中國已公開的智慧園區(qū)相關(guān)中標(biāo)項目涉及領(lǐng)域分布可知,市場對建設(shè)施工、平臺系統(tǒng)搭建兩個行業(yè)中上游領(lǐng)域需求較高,量級在100件左右。?規(guī)劃設(shè)計、運(yùn)維服務(wù)數(shù)量次之,分別涉及行業(yè)上游和下游環(huán)節(jié),側(cè)面反應(yīng)出(1)仍存在一定數(shù)量的智慧園區(qū)建設(shè)發(fā)展需求2) 有一定規(guī)模較早推進(jìn)建設(shè)園區(qū)具有后續(xù)運(yùn)維服務(wù)需求。9999462020?建設(shè)施工類智慧園區(qū)招標(biāo)項目在2021年12月至2022年11月招標(biāo)總金額最高,達(dá)113.5億元人民幣;?同時間段內(nèi),運(yùn)維服務(wù)類智慧園區(qū)招標(biāo)項目年招標(biāo)總金額43.6億元人民幣,位列第二。95.494.731.010.49.87.3?建設(shè)施工類智慧園區(qū)招標(biāo)項目在2021年12月至2022年11月招標(biāo)總金額最高,達(dá)113.5億元人民幣;?同時間段內(nèi),運(yùn)維服務(wù)類智慧園區(qū)招標(biāo)項目年招標(biāo)總金額43.6億元人民幣,位列第二。95.494.731.010.49.87.3通過對2021年12月至2022年11月中國智慧園區(qū)相關(guān)中標(biāo)項目各領(lǐng)域中標(biāo)金額進(jìn)行分析,建另一方面也反映出已有一部分智慧園區(qū)在持續(xù)運(yùn)營一段周期后已有了新的運(yùn)維升級需求,在此浪潮下,為已落2021年12月-2022年11月中國智慧園區(qū)相關(guān)中標(biāo)項目年招標(biāo)總金額(按領(lǐng)域劃分)2021年12月-2022年11月中國智慧園區(qū)相關(guān)中標(biāo)項目單筆項目均價(按領(lǐng)域劃分)?從各領(lǐng)域單個項目平均標(biāo)的金額來看,建設(shè)施工類與運(yùn)維服務(wù)類智慧園區(qū)項目單筆項目均價最高,均逼近億元量級。?解決方案類智慧園區(qū)項目單筆項目均價約3100萬元,平臺系統(tǒng)類智慧園區(qū)項目單筆均價約1040萬元,其他類型單筆項目均價均低于1000萬元人民幣。113.543.610.34.32.01.50.4年招標(biāo)總金額(億元/人民幣)單筆項目均價(百萬元/人民幣)智慧園區(qū)市場需求:采購偏好通過對2021年12月至2022年11月中國智慧園區(qū)相關(guān)中標(biāo)項目供應(yīng)商地域分布情況進(jìn)行園區(qū)所在省內(nèi)企業(yè)(含大型企業(yè)在當(dāng)?shù)厥袌龅姆肿庸荆┲袠?biāo),顯示智慧園區(qū)項目需求方相對更青睞在本地有企業(yè)分支機(jī)構(gòu)的供應(yīng)商;另有27.4%的項目由外省供應(yīng)商中標(biāo),通過進(jìn)一步分析發(fā)包園區(qū)與這些中標(biāo)企業(yè)之間2021年12月-2022年11月中國智慧園區(qū)相關(guān)中標(biāo)項目供應(yīng)商地域分布外省供應(yīng)商中標(biāo),27.4%項目所在省企業(yè)中標(biāo),72.6%2021年12月-2022年11月中國智慧園區(qū)外省供應(yīng)商中標(biāo)項目涉及園區(qū)與供應(yīng)商所在地關(guān)系智慧園區(qū)項目中標(biāo)流向省市節(jié)點(diǎn)咨詢智慧園區(qū)業(yè)務(wù)邏輯:注重規(guī)劃建設(shè)咨詢統(tǒng)等軟件。由于我國智慧園區(qū)整體尚處于快速發(fā)展階段,智慧園區(qū)規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)部署是當(dāng)前市場重要業(yè)務(wù)。園智慧園區(qū)項目需求主體及相應(yīng)業(yè)務(wù)需求點(diǎn)徑、技術(shù)要求缺乏精準(zhǔn)的認(rèn)識,規(guī)劃設(shè)計環(huán)節(jié)的服務(wù)根據(jù)用途不同,空間規(guī)劃空間規(guī)劃概念規(guī)劃概念規(guī)劃實(shí)施方案實(shí)施方案技術(shù)方案技術(shù)方案一方面我國園區(qū)自身發(fā)展呈現(xiàn)專業(yè)化發(fā)展趨勢,另一方面智慧園區(qū)建設(shè)發(fā)展不斷完善、日益智慧園區(qū)業(yè)務(wù)以園區(qū)載體為錨點(diǎn)向多元場景逐步滲透能源教育面向?qū)I(yè)業(yè)務(wù)場景能源教育生產(chǎn)制造醫(yī)療健康縱向應(yīng)用滲透生產(chǎn)制造醫(yī)療健康資產(chǎn)持有方入駐企業(yè)客戶服務(wù)技術(shù)工具數(shù)據(jù)存算數(shù)字設(shè)施可視窗口職住人員園區(qū)運(yùn)營方園區(qū)訪客園區(qū)服務(wù)人員智慧園區(qū)業(yè)務(wù)邏輯:平臺作用凸顯資產(chǎn)持有方入駐企業(yè)客戶服務(wù)技術(shù)工具數(shù)據(jù)存算數(shù)字設(shè)施可視窗口職住人員園區(qū)運(yùn)營方園區(qū)訪客園區(qū)服務(wù)人員視化看板/窗口等重要功能,服務(wù)于設(shè)備物聯(lián)、業(yè)務(wù)融合、運(yùn)營管理、客戶服務(wù)等功能模塊的實(shí)現(xiàn)。尤其是隨平臺中樞聯(lián)通智慧園區(qū)多元關(guān)聯(lián)主體場景場景1場景2場景3場景4……業(yè)務(wù)融合業(yè)務(wù)融合運(yùn)營管理運(yùn)營管理設(shè)備物聯(lián)……資產(chǎn)持有方資產(chǎn)持有方隨著智慧園區(qū)不斷建設(shè)完善,智慧園區(qū)的發(fā)展也逐步邁入以“以人為本”為重要特不同類型用戶對智慧園區(qū)功能服務(wù)的關(guān)注點(diǎn)運(yùn)營管理方園區(qū)安全,注重了解入駐企業(yè)和人才的需求入駐企業(yè)主關(guān)注園區(qū)環(huán)境及配套,是否有利于企業(yè)高效經(jīng)營,通常比較人員和訪客業(yè)等配套設(shè)施完備性,注重園區(qū)環(huán)境優(yōu)美、安全,注重體驗(yàn)2022年中國智慧園區(qū)相關(guān)企業(yè)區(qū)域分布78個,13.9%367個,65.5%115個,2022年中國智慧園區(qū)相關(guān)企業(yè)區(qū)域分布78個,13.9%367個,65.5%115個,20.5%超半數(shù)授權(quán)專利為新型實(shí)用專利東部地區(qū)中部地區(qū)西部地區(qū)智慧園區(qū)廠商集中于東部,具高注冊資本、重中國智慧園區(qū)關(guān)聯(lián)企業(yè)集中于東部地區(qū),占全部樣本企業(yè)的65.5%。高注冊資本、重實(shí)用專利是當(dāng)面,實(shí)用新型專利也是智慧園區(qū)廠商新技術(shù)方案和技術(shù)創(chuàng)新實(shí)力廠商注冊資本普遍較高2022年中國智慧園區(qū)相關(guān)企業(yè)注冊資本分布情況200-500萬元企業(yè)數(shù)量(個)2022年中國智慧園區(qū)企業(yè)專利授權(quán)情況共89家企業(yè)擁有產(chǎn)品專利,其中51.8%的授權(quán)專利為新型實(shí)用專利解決方案商力,通常具備總集成總承包資質(zhì);解決方案商力,通常具備總集成總承包資質(zhì);專業(yè)平臺商合作;解決方案商是行業(yè)重要玩家,通常扮演總集成總承包商的角色,統(tǒng)籌負(fù)責(zé)智慧園區(qū)的建設(shè)落地及運(yùn)營;專業(yè)平臺是新興的、在部分專業(yè)板塊領(lǐng)域有專長優(yōu)勢的廠商,和前兩類玩家存在一定競爭關(guān)系,在部分專業(yè)板塊領(lǐng)域存在優(yōu)勢互智慧園區(qū)廠商生態(tài)系統(tǒng)集系統(tǒng)集成商核心廠商競爭要素智慧園區(qū)主要行業(yè)競爭要素專業(yè)資質(zhì)專業(yè)資質(zhì)資質(zhì)認(rèn)定具有一定的門檻作用,集中體現(xiàn)在智慧園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)部署等環(huán)節(jié)。在規(guī)劃設(shè)計環(huán)節(jié),需求方通常要求供應(yīng)商有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計資質(zhì);對于總承包類的需求,需要供應(yīng)商有總集成總裁承包資質(zhì)。合作生態(tài)合作生態(tài)智慧園區(qū)是系統(tǒng)工程,建設(shè)運(yùn)營流程多、構(gòu)成復(fù)雜、不同環(huán)節(jié)/板塊的專業(yè)性強(qiáng),需要有多元廠商合作,才能完成相應(yīng)的交付和運(yùn)維。隨著市場發(fā)展,部分廠商在某些板塊領(lǐng)域形成專業(yè)化優(yōu)勢,廠商之間的有效合作成為重要趨勢。行業(yè)知識行業(yè)知識智慧園區(qū)建設(shè)運(yùn)營一方面需要供應(yīng)商具有房產(chǎn)建筑、園區(qū)運(yùn)營、軟件信息等領(lǐng)域的專業(yè)知識;另一方面,智慧園區(qū)建設(shè)不斷向制造、醫(yī)療、教育等專業(yè)業(yè)務(wù)場景滲透,進(jìn)一步要求供應(yīng)商對于相應(yīng)的行業(yè)具備專業(yè)的認(rèn)知和經(jīng)驗(yàn)。技術(shù)水平技術(shù)水平一方面,BIM、AI、區(qū)塊鏈等新興技術(shù)在智慧園區(qū)不同場景中的應(yīng)用,需要廠商在相應(yīng)的技術(shù)領(lǐng)域有較強(qiáng)的創(chuàng)新能力和落地水平。另一方面,智慧園區(qū)的核心技術(shù)難點(diǎn)在于面向不同的應(yīng)用場景,融合不同技術(shù)實(shí)現(xiàn)智慧化提升。人才團(tuán)隊人才團(tuán)隊一方面,由于智慧園區(qū)建設(shè)運(yùn)營在行業(yè)知識多元化、專業(yè)化的要求趨勢,供應(yīng)商的人才隊伍建設(shè)需要有多元行業(yè)背景的專業(yè)人才構(gòu)成;另一方面,智慧園區(qū)系統(tǒng)應(yīng)用維護(hù),日益需要專業(yè)化的人才團(tuán)隊來支撐實(shí)現(xiàn)。運(yùn)營服務(wù)運(yùn)營服務(wù)智慧園區(qū)系統(tǒng)的運(yùn)維和使用,具有一定的操作門檻,建成后不能高效使用是目前智慧園區(qū)運(yùn)營環(huán)節(jié)面臨的一大難題。智慧園區(qū)后期的運(yùn)營服務(wù),需要投入專業(yè)化的人力團(tuán)隊進(jìn)行執(zhí)行,行業(yè)廠商通常提供運(yùn)營培訓(xùn)指導(dǎo)服務(wù)。智慧園區(qū)生態(tài)智慧園區(qū)生態(tài)云數(shù)據(jù)中心客戶數(shù)據(jù)中心(CDP)企業(yè)畫像、綜合標(biāo)簽、客群維護(hù)、行為洞察、場明源云緊跟園區(qū)精細(xì)化管理、數(shù)字化升級發(fā)展趨勢,針對園區(qū)發(fā)展空間有限、環(huán)境承載能力不足、招商運(yùn)等主體,提供智慧園區(qū)生態(tài)運(yùn)營方案。明源云智慧園區(qū)生態(tài)運(yùn)營方案以天際開放平臺為重要基礎(chǔ),面向內(nèi)部經(jīng)營平臺;并面向智慧園區(qū)不同應(yīng)用場景,提供智慧建設(shè)、智慧運(yùn)營(包括企業(yè)招商和資產(chǎn)管理)、智慧服務(wù)等數(shù)字化服務(wù),智能運(yùn)營中心(IOC)數(shù)字孿生展廳統(tǒng)一數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)能效可視化檢測風(fēng)險智能識別典型廠商:明源云數(shù)智招商解決方案基于超過7000多家不動產(chǎn)企業(yè)的場景服務(wù)經(jīng)驗(yàn),綜合產(chǎn)業(yè)發(fā)展認(rèn)知、企業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù)、輿情信息等信息資源,圍繞招商資源、招商渠道、企業(yè)評估、落地服務(wù)等流程環(huán)節(jié),為園區(qū)招商工作提供全流程、專業(yè)化、精細(xì)化的數(shù)智化賦能。招商工作流程數(shù)智招商賦能招商資源招商渠道企業(yè)評估落地服務(wù)招商資源招商渠道企業(yè)評估落地服務(wù)繪制產(chǎn)業(yè)圖譜,助力專業(yè)招商精準(zhǔn)分析產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)系,繪制全方位產(chǎn)業(yè)招商圖譜,不打造AI門戶,整合多渠道資源搭建24小時線上招商中心,并整合客戶門戶、廣告大屏、短等線上線下招商渠道,實(shí)現(xiàn)在線招商、多渠道獲客、客戶精洞察企業(yè)畫像,實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)招商整合產(chǎn)業(yè)、園區(qū)、企業(yè)數(shù)據(jù)信息,從企業(yè)效益、產(chǎn)業(yè)帶動、稅益等多維度洞察企業(yè)畫像,進(jìn)行企業(yè)價值分析,評估企一體化協(xié)同服務(wù),加速企業(yè)落地依托智能運(yùn)營中心,幫助園區(qū)打破多部門間數(shù)據(jù)壁壘,推動數(shù)據(jù)共享,在線自動形成“項目推進(jìn)檔案”,進(jìn)行全流程服租售一體化解決方案針對多數(shù)園區(qū)房源租、售業(yè)務(wù)板塊相互獨(dú)立帶來的系統(tǒng)數(shù)據(jù)不互通、業(yè)務(wù)難融合、經(jīng)營效率低等問題,通過租售資產(chǎn)同屏可視、租售全流程在線、陪伴式服務(wù)企業(yè)等手段,推進(jìn)租售一體化,助力園區(qū)提升租售服務(wù)水平、提高園區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營效率。租售資產(chǎn)同屏可視,避免內(nèi)部業(yè)務(wù)糾紛租售資產(chǎn)同屏可視,避免內(nèi)部業(yè)務(wù)糾紛可視,全盤監(jiān)控房源信息,實(shí)現(xiàn)園區(qū)資產(chǎn)可視化管理和租售全流程在線,推進(jìn)業(yè)務(wù)規(guī)范高效租售全流程在線,推進(jìn)業(yè)務(wù)規(guī)范高效準(zhǔn)在線統(tǒng)一化管控,對比合同變更差異,聯(lián)動智能運(yùn)營中心,精準(zhǔn)服務(wù)企業(yè)多元需求聯(lián)動智能運(yùn)營中心,精準(zhǔn)服務(wù)企業(yè)多元需求依托智能運(yùn)營中心,多維度了解企業(yè)經(jīng)營實(shí)際情況,進(jìn)行及時跟蹤服務(wù),精準(zhǔn)滿典型廠商:萬??萍既f睿科技是萬物云旗下智慧空間解決方案提供商。公司基于在房產(chǎn)物業(yè)領(lǐng)域近30年行業(yè)沉淀與行業(yè)Know-how積累,融合AI、IoT、邊緣計算等技術(shù)打造智慧園區(qū)創(chuàng)新解決方案,為園區(qū)資產(chǎn)持有方或運(yùn)營方提供全周期多業(yè)態(tài)一站式的科技產(chǎn)全周期智能化服務(wù)咨詢設(shè)計咨詢設(shè)計研發(fā)集成一物業(yè)研發(fā)集成入駐企業(yè)..項目交付運(yùn)營管理方訪客項目交付智慧園區(qū)平臺智慧園區(qū)平臺收費(fèi)管理、生活服務(wù)遠(yuǎn)程運(yùn)營子系統(tǒng)遠(yuǎn)程運(yùn)營 資產(chǎn)管理企業(yè)服務(wù)智慧物業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)應(yīng)用售后運(yùn)維智慧園區(qū)平臺集成資產(chǎn)管理、企業(yè)服務(wù)、智慧物業(yè)等子系統(tǒng),并全面打通智能化子系統(tǒng)與運(yùn)營系統(tǒng)的數(shù)據(jù),實(shí)現(xiàn)對園區(qū)經(jīng)營、基礎(chǔ)物業(yè)管理、企業(yè)生產(chǎn)生活配套售后運(yùn)維從園區(qū)到智慧園區(qū)從園區(qū)到智慧園區(qū)1智慧園區(qū)市場洞察智慧園區(qū)市場洞察2智慧園區(qū)趨勢展望智慧園區(qū)趨勢展望3 中西部智慧園區(qū)建設(shè)需求擴(kuò)張?從圖表中可知在2021年 中西部智慧園區(qū)建設(shè)需求擴(kuò)張?從圖表中可知在2021年12月關(guān)鍵詞:65.5% 東部智慧園區(qū)提質(zhì)增效發(fā)展關(guān)鍵詞:我國智慧園區(qū)建設(shè)整體呈“東部向中西部縱深”發(fā)展態(tài)勢,
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