2023年房屋建筑承包協(xié)議書

2023年房屋建筑承包協(xié)議書房屋建筑承包協(xié)議書1

甲方：(聯(lián)盟村秦家灣)

乙方：(曾垸村許家畈)

甲方在東環(huán)路建一棟三層樓房，包給乙方承建。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，條款如下：

一房屋主體結(jié)構(gòu)：

第一、二層磚混結(jié)構(gòu)且兩層屋面予制件，第三層磚結(jié)構(gòu)鋼混澆灌，樓頂?shù)钠脚_做1米高的護(hù)欄墻。第一層高2,4米,其次3.6,三層高3.2米,.

二乙方承包事項(xiàng):

1)乙方包第一層,其次層和第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃

2)乙方包施工和裝修時(shí)所需的人工(包括做模板的'木工和項(xiàng)層出水所需的木工)

3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚、鋼筋、混凝土、木材、等).

4)乙方包室內(nèi)外一般裝修與粉刷,側(cè)面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內(nèi)

5)乙方包建筑質(zhì)量:施工時(shí)乙方應(yīng)主動保證工程質(zhì)量,墻體要正,扎鋼盤要到位,

6)乙方包平安:乙方在承建施工期間,應(yīng)保證甲方建筑場地全部人員的平安.在

三甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng):

1)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)所需的建筑材料,且到達(dá)50米范圍之內(nèi),但乙方應(yīng)提前打招呼.

2)甲方供應(yīng)乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水款待乙方施工人員壹

3)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管施工質(zhì)量,確定詳細(xì)施工時(shí)間.如發(fā)覺質(zhì)量問題馬上要求乙方

四承包價(jià)格、結(jié)算方法和付款方式

1)承包價(jià)格為每平方米92元.

2)結(jié)算方法:房屋上每層按實(shí)際建筑面積計(jì)算(出墻面積不計(jì)算).

3)付款方式:開工時(shí)甲方付給乙方500元,其次,三層出水后付給乙方1000元,

五動工、竣工時(shí)間：

從20__年6月26日正式動工，主體工程一個月，粉刷裝修一個月，無特別狀況不得超過本年8月28日工程全部峻工。乙方必需保質(zhì)保量按時(shí)完成，如無故拖延工期，甲方將一次性扣乙方總承包費(fèi)20%作為工程逾期費(fèi)(特別狀況，雙方商定處理).

六此合同書一式三份,甲方、乙方和證人三方各持一份，三方簽字后生效。

甲方簽字：證人簽字：乙方簽字：

日期：日期：日期：

房屋建筑承包協(xié)議書2

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方須建一幢四層半的私人住宅樓，現(xiàn)將其主體建設(shè)工程以包工不包料的形式承包給乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑法》《平安生產(chǎn)法》，為明確雙方責(zé)任，確保建房的平安和質(zhì)量、進(jìn)度，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一樣達(dá)成以下條款，雙方須共同遵守。一、二、三、四、五、六、工程名稱：主體建設(shè)施工工程地點(diǎn)：車站對面建筑面積：900平方米（以實(shí)際層層平面丈量為準(zhǔn)）承包方式：包工不包料（材料由甲方供應(yīng)）承包范圍：主體建設(shè)工程為四層半（正一、二、三、四、五層建設(shè)）規(guī)格與質(zhì)量：

1、正一層高為米，二、三、四層樓層高為米，框架結(jié)構(gòu)，樓梯間墻體用39cm×19cm×19cm的水泥磚，其他墻體用39cm×19cm×15cm的水泥磚，按甲方供應(yīng)的外觀簡要圖紙進(jìn)行施工。

2、第一層建一個3方左右的化糞池，澆制好蓋板及第一層地板，并負(fù)責(zé)預(yù)留好進(jìn)出（上下）水管接口。（甲方以1000元另做計(jì)算）

3、乙方需嚴(yán)格根據(jù)甲方設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求施工，不得偷工減料，否則所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)返工和返工的一切建筑材料。

4、柱、梁、天面板以及墻體的澆筑要抬好水平、拉好線，要用振動板、振動棒夯實(shí)，保證柱、梁、天面、墻體美觀大方，整體水平、垂直成一條水平面，凹凸不超過厘米，杜絕鋼筋袒露在外，呈蜂窩狀，確保主體建設(shè)質(zhì)量。

5、驗(yàn)收時(shí)頂層吊線到樓腳，樓三方（前、后、側(cè)方）外墻整體呈一條水平線，誤差不能大于3公分。

七、建設(shè)施工工期：年月日至年月日，工期為6個月，如遇不行抗拒的因素工期可適當(dāng)順延。

八、建筑施工工價(jià)款：主體施工價(jià)為：玖拾伍元（￥：100元）每平方米（按每層天面丈量計(jì)算）。

九、雙方的責(zé)任及義務(wù)：

1、甲方的`責(zé)任與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)模板、頂木、小五金和建筑施工所需材料使之具備可施工條件，

（2）甲方供應(yīng)工程的水、電的費(fèi)用。建房材料：鋼筋，水泥、沙石、磚、小五金等建筑材料。

（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，以保證乙方順當(dāng)施工。

（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后、按合同付給乙方工程款。

2、乙方的責(zé)任與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)全部一切建房的施工以及攪拌機(jī)和吊磚機(jī)（包括澆筑天面時(shí)所需的臨時(shí)工），施工中房租以及一切伙食自理。（每層的水泥磚均由乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)）

（2）在澆筑每層天面時(shí)，所需臨時(shí)工由乙方自請（甲方可協(xié)作幫請，請工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)），甲方只負(fù)責(zé)每層澆筑天面板時(shí)的伙食。

（3）各層搬運(yùn)磚、沙石等施工材料由乙方負(fù)責(zé)。

（4）施工中乙方必需嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，根據(jù)建筑質(zhì)量要求施工，在小于或等于建筑正常的誤差范圍內(nèi)進(jìn)行施工。

（5）根據(jù)甲方供應(yīng)的簡易圖紙和修改方案進(jìn)行施工，甲方認(rèn)為須要修改的地方按甲方要求

做。

（6）平安第一，預(yù)防為主，乙方在施工中必需做好平安防護(hù)措施，設(shè)置平安工人員、行人和施工設(shè)備的平安，因乙方責(zé)任引起的一切工傷奮事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

（7）根據(jù)相關(guān)規(guī)定及建筑相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，以保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。

（8）建筑施工材料堆放整齊有序，保證施工現(xiàn)場人走場清，每天收工時(shí)，收撿好施工材料和

工具，不能隨意奢侈和丟棄甲方的一切建筑材料和施工工具，否則損失按成本價(jià)從乙方的工程款中扣除。

十一、工程款支付方法：主體工程完成澆筑完天面，在每層倒完蓋板、脫模后，甲方付給乙方該層主體價(jià)的60%，余下工程款在主體全部工程結(jié)束，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格20天內(nèi)付清，如付款后甲方發(fā)覺該房有質(zhì)量問題，乙方要無條件解決。

十二、其他

1、建房施工上的全部的工作都由乙方負(fù)責(zé)完成。

2、如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成返工的，乙方必需返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)所損失的材料費(fèi)。如造成重大損失的甲方有權(quán)終此合同并拒付任何工程款項(xiàng)。

3、工程結(jié)束后，乙方必需清理好工作環(huán)境中的全部垃圾，整理和堆放好模板、頂木、橫木等材料并搬至第一層放好。

4、在施工中，甲、乙雙方不得無故中途終止合同，否則一次性支付對方人民幣伍仟元（￥：5000元）的違約金。

5、澆筑柱和澆筑天面板肯定用振動棒和振動板加固。

6、各層拆下的頂木、模板搬運(yùn)、拔釘子等工作均屬乙方負(fù)責(zé)。

十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決

十四、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。工程完工，合同內(nèi)容執(zhí)行完畢，工程款及各種費(fèi)用結(jié)清后合同自行失效。

十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方：（手模）年月日

乙方：（手模）年月日

房屋建筑承包協(xié)議書3

甲方：_______

乙方：_______

甲方在______市______鎮(zhèn)______建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。雙方本著同等、互利、誠信原則，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。

甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方供應(yīng)勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：_______元，建筑面積按三層計(jì)算，斜屋面面積不計(jì)。施工范圍包括全部須要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，付款元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成其次層以及屋頂付款元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料剛好進(jìn)場。

乙方必需保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的'房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意平安

甲方給乙方供應(yīng)平安保險(xiǎn)一份。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必需在年月日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出安排，以便剛好籌備。

九、后期修理

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切修理費(fèi)用都由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、違約

十一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十二、雙方如有違約按《中華人民共和國民法典》嚴(yán)格執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：_______

房屋建筑承包協(xié)議書4

發(fā)包人（全稱）：__________________

承包人（全稱）：__________________

依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一樣，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：___________________________。

2、工程地點(diǎn)：___________________________。

3、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：__________________。

4、資金來源：___________________________。

5、工程內(nèi)容：___________________________。

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。

6、工程承包范圍：

_____________________________________________。

二、合同工期

安排開工日期：_________年_________月_________日。

安排竣工日期：_________年_________月_________日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。工期總?cè)諝v天數(shù)與依據(jù)前述安排開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一樣的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合___________________________標(biāo)準(zhǔn)。

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1、簽約合同價(jià)為：

人民幣（大寫__________________）（￥_________元）；

其中：

（1）平安文明施工費(fèi)：

人民幣（大寫__________________）（￥_________元）；

（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：

人民幣（大寫__________________）（￥_________元）；

（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：

人民幣（大寫__________________）（￥_________元）；

（4）暫列金額：

人民幣（大寫__________________）（￥_________元）；

2、合同價(jià)格形式：__________________。

五、項(xiàng)目經(jīng)理

承包人項(xiàng)目經(jīng)理：__________________。

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

（1）中標(biāo)通知書（假如有）；

（2）投標(biāo)函及其附錄（假如有）；

（3）專用合同條款及其附件；

（4）通用合同條款；

（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（6）圖紙；

（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；

（8）其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的.與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七、承諾

1。發(fā)包人承諾根據(jù)法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

2。承包人承諾根據(jù)法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和平安，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的工程修理責(zé)任。

3。發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與其次部分通用合同條款中給予的含義相同。

九、簽訂時(shí)間

本合同于_________年_________月_________日簽訂。

十、簽訂地點(diǎn)

本合同在___________________________簽訂。

十一、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自_________生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式_________份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_________份，承包人執(zhí)_________份。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋建筑承包協(xié)議書5

甲方：

乙方：

乙方愿承包建筑施工，現(xiàn)就有關(guān)詳細(xì)事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成合同如下：

一、甲方供應(yīng)原材料到場30米以內(nèi)，投意外保500元。

二、乙方施工范圍，從包打地基綿墻到頂，前向瓷磚貼面三層樓面現(xiàn)交模具架材由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。

三、質(zhì)量要求：房間方正，墻面粉刷平整，墻內(nèi)外通筋。

四、平安施工：乙方必需堅(jiān)持平安第一原則，嚴(yán)禁違章操作，進(jìn)入施工現(xiàn)場要穿防滑鞋帶平安帽，嚴(yán)禁飲酒上跳，如有平安事故概由乙方負(fù)責(zé)。

五、收方標(biāo)準(zhǔn)：按建筑面積三層收方臺階、滴水收前不收后、，收左不收右。

六、計(jì)價(jià)方式：按實(shí)際面積按每平方米人民幣元計(jì)算。

七、付款方式：按工程進(jìn)度付80%。

八、施工時(shí)間從開工起六個月完工。

九、上述多條經(jīng)雙方一樣通過，簽字生效。

甲方：

乙方：

到場人：

年月日

房屋建筑承包協(xié)議書6

甲方：_________

乙方：_________

甲方在四川省_宅基地自建房屋一棟，由乙方承包施工。

甲乙雙方根據(jù)《民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際狀況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。

甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。

乙方供應(yīng)勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主體工程的`建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；

裝飾室內(nèi)粗粉刷、后向墻面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等；

頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

房屋建筑總面積平方米，每平方米按元計(jì)算。

女兒墻按每米元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式

主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的%，即：元；

待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，于日內(nèi)付清工程的余下款項(xiàng)。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)及原材料剛好進(jìn)場。

乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出安排，以便快速籌備。

乙方必需保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

施工中，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。

主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整；

粉刷時(shí)墻體厚度勻稱，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度勻稱，無裂縫；

陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；

房屋四周要進(jìn)行雨水解除的處理。

七、平安問題

文明施工，工程施工現(xiàn)場的平安由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生平安事故由乙方完全負(fù)責(zé)，擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

八、工期要求

主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必需在20__年月日前完