2023年個(gè)人租房標(biāo)準(zhǔn)書面合同書

第頁共頁2023年個(gè)人租房標(biāo)準(zhǔn)書面合同書個(gè)人租房標(biāo)準(zhǔn)合同本合同由以下雙方就租賃房屋達(dá)成共識并簽署，以保障雙方權(quán)益。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：姓名：_____________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的租賃事項(xiàng)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋信息：地址：_____________________建筑面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________使用用途：_________________建筑年份：_________________2.房屋設(shè)施：(1)客廳：___________________(2)臥室：___________________(3)廚房：___________________(4)衛(wèi)生間：_________________3.租金及支付方式：(1)租金總額：________________(2)租金支付方式：____________(3)押金：___________________(4)免租期：_________________4.使用權(quán)交付日期：_____________二、租賃期限1.本次租賃期限為____年/____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以續(xù)租。三、義務(wù)和權(quán)利1.甲方的義務(wù)：(1)在租賃期限開始前，保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并及時(shí)修繕及維護(hù)房屋設(shè)施；(2)在租賃期間，按照合同約定維修和維護(hù)房屋設(shè)施，保證房屋的正常使用；(3)如需進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行維修和維護(hù)，提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行；(4)出具租房發(fā)票，并及時(shí)提供房屋租賃相關(guān)證明文件。2.乙方的義務(wù)：(1)按時(shí)支付租金，并按照約定方式進(jìn)行支付；(2)按照租賃房屋的使用目的使用房屋，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)；(3)妥善保管房屋及設(shè)施，如發(fā)生損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；(4)租賃期限內(nèi)不得超越合同約定使用房屋；(5)如需維修和維護(hù)房屋設(shè)施，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方的協(xié)助下進(jìn)行；(6)不得向租賃房屋內(nèi)的其他人員擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，如有需要，須經(jīng)甲方同意。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或?qū)⒎课萁桓逗蟀l(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重問題，乙方有權(quán)選擇解除合同或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；(2)甲方未按照約定進(jìn)行房屋維修和維護(hù)，致使乙方無法正常使用房屋時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；(3)如甲方不提供相應(yīng)的發(fā)票或證明文件，乙方有權(quán)要求甲方按照法定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：(1)乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金；(2)乙方未按照約定使用房屋或擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金；(3)乙方未按照約定妥善保管房屋及設(shè)施，致使房屋損壞時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字