超市轉(zhuǎn)讓合同

超市轉(zhuǎn)讓合同本合同是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）共同簽訂的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的超市全部或部分資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同的目的在于明確甲、乙雙方所持有的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方之間的經(jīng)濟(jì)交往。第二條合同范圍本合同所涉及的資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等詳見(jiàn)附件1。第二章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條款第三條資產(chǎn)交割甲方應(yīng)當(dāng)將超市內(nèi)所有的資產(chǎn)清單及資料歸入附件2中，乙方提供的價(jià)款，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方全部付款后15日內(nèi)將超市內(nèi)所有物品、設(shè)備、裝修材料、證照及其他全部權(quán)利和債務(wù)等全部移交至乙方名下，乙方在收到資產(chǎn)后應(yīng)當(dāng)自行檢查和驗(yàn)收。如果資產(chǎn)與清單不符、存在質(zhì)量或數(shù)量問(wèn)題等，乙方可以拒絕接受相關(guān)物品并且要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如果甲方無(wú)法按照約定的時(shí)間將資產(chǎn)移交至乙方名下，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。第四條財(cái)務(wù)權(quán)益交割超市所有收入及財(cái)務(wù)權(quán)益均應(yīng)當(dāng)在交割日前清空，乙方應(yīng)當(dāng)自交割日起享有全部收益和財(cái)務(wù)權(quán)益，甲方不得再以任何形式干涉超市的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)情況。如果交割日前存在掛賬、未清賬款、未繳稅費(fèi)等不良財(cái)務(wù)記錄，甲方必須在交割日前全部處理妥當(dāng)，給乙方口頭承諾無(wú)未完成交割條款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)及后續(xù)合作在超市運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，發(fā)生乙方有意向轉(zhuǎn)讓超市資產(chǎn)的情形，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知甲方，并將超市轉(zhuǎn)讓給其他第三方對(duì)話(huà)前，給予甲方30天的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方未在約定的期限內(nèi)表明是否購(gòu)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利。本合同簽訂后，如甲、乙雙方有進(jìn)一步合作的需求，應(yīng)當(dāng)另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確合作內(nèi)容和相關(guān)事項(xiàng)。第六條風(fēng)險(xiǎn)與保證甲方聲明超市的資產(chǎn)全部或部分為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，甲方保證超市的資產(chǎn)是合法、有效的，并且不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。如果因甲方個(gè)人原因?qū)е陆桓畈荒芡瓿?、交割資產(chǎn)數(shù)目、質(zhì)量、委托書(shū)背書(shū)和維修保養(yǎng)事項(xiàng)等問(wèn)題造成乙方損失，甲方應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間保存相關(guān)憑證，提供相應(yīng)的賠償和支付經(jīng)濟(jì)損失和利息，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條合同解除如果本合同在有效期內(nèi)發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)或者資產(chǎn)的全部或部分無(wú)法移交給乙方的情況，或因甲方原因，本合同可以被乙方在書(shū)面通知甲方后解除。如果本合同被解除，如甲方涉嫌欺詐或提供虛假資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償乙方因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三章保密第八條保密義務(wù)本合同簽署的甲、乙雙方有在合同范圍內(nèi)知悉到的一切商業(yè)秘密，均應(yīng)當(dāng)予以保密，嚴(yán)格把守商業(yè)機(jī)密，不得利用或泄漏商業(yè)機(jī)密泄漏給第三方，甲方及其關(guān)聯(lián)公司工作人員應(yīng)在其工作范圍內(nèi)，嚴(yán)格遵守保密要求。第四章其它第九條爭(zhēng)議的解決本合同簽訂、履行和解釋的爭(zhēng)議均應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以向被告所在地人民法院進(jìn)行訴訟。第十條合同效力本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同正本為1份，甲、乙雙方各保留1份。附件一：資產(chǎn)清單