2023年房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議范文

第頁共頁2023年房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議范文房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方：賣方乙方：買方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬以自有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“本房屋”）所有權及相關的附屬設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2本房屋的產(chǎn)權證號為（具體產(chǎn)權證號），所屬權證亦歸甲方所有。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1本房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額），以大寫方式為：（具體金額）。2.2本房屋轉(zhuǎn)讓的款項應一次性支付給甲方。第三條房屋現(xiàn)狀3.1本房屋為（住宅/商用/辦公）房屋，建筑面積約為（具體面積），實測面積為（具體面積）。3.2本房屋現(xiàn)狀為（新房/二手房），乙方已經(jīng)對房屋的現(xiàn)狀、構造、使用性質(zhì)、相關配套設施進行了調(diào)查核實，對本房屋的現(xiàn)狀、面積等情況已明確知悉，并對此表示滿意。3.3本房屋的使用年限為（具體年限），年限自房屋建成之日起計算。第四條過戶手續(xù)4.1甲方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助辦理房屋轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、辦理產(chǎn)權過戶等。4.2甲乙雙方約定，在房屋交付前，乙方應按照甲方要求，簽署相關過戶手續(xù)的準備文件，并提供有效身份證明、戶口簿、結婚證（如適用）、購房合同等相關資料。第五條房屋交付5.1甲乙雙方約定，房屋交付日期為本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。5.2甲方應在交付日前對房屋進行徹底清理、脫貨，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.3房屋交付時，甲方應向乙方提供本房屋的所有權證，以及與本房屋相關的其他權屬證明文件、使用證明文件等。第六條房屋瑕疵擔保6.1甲方保證其擁有轉(zhuǎn)讓本房屋的所有權，并無任何第三方享有關于本房屋的任何權利、擔?；蚱渌摀?。6.2甲方保證本房屋的建筑結構和使用功能不存在影響正常使用的重大瑕疵。如發(fā)現(xiàn)重大瑕疵，乙方有權要求甲方承擔維修費用或按照乙方要求解除合同。6.3若因甲方提供的權屬證明文件或其他相關資料不準確或存在虛假的情況，導致本房屋不能順利轉(zhuǎn)讓的，甲方應承擔相應的法律責任，并按照乙方要求賠償乙方的經(jīng)濟損失。第七條違約責任7.1如甲方未按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本房屋轉(zhuǎn)讓價格的10%。7.2如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為本房屋轉(zhuǎn)讓價格的10%。第八條爭議解決8.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。8.2本合同任何一方因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方均同意將爭議提交有管轄權的人民法院解決。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日