租房合同范本新版

租房合同范本出租方（甲方）：_________________________________承租方（乙方）：_________________________________本著和諧相處，合租愉快的原則，根據(jù)《房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，內(nèi)容以下：第一條：甲方樂意將座落在的商鋪二樓出租給乙方，房屋租金為元/月。協(xié)定合租期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。第二條：乙方可將出租房屋作美容、美體行業(yè)用途，不得用作他用，更不得從事違法犯罪活動(dòng)。第三條：本合同簽定時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納租賃確保金人民幣元整，甲方開具收據(jù)。甲方于本合同使用期屆滿時(shí)，在乙方完好退出原租賃房屋，并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，將租賃確保金無(wú)息還乙方。如乙方半途退租，甲方可將租賃確保金作為違約金而不予退還。第四條：本合同訂立之前，乙方須向甲方提供有關(guān)身份證件復(fù)印件。第五條：門面一樓甲方自主經(jīng)營(yíng)，乙方可由一樓出入，但不得防礙甲方正常營(yíng)業(yè)，并保管好大門鑰匙，不得另配給其它無(wú)關(guān)人員，如因乙方因素造成甲方一樓物品遺失或其它損失，乙方應(yīng)付賠償責(zé)任。第六條：乙方自主裝修二樓，甲方不承當(dāng)任何費(fèi)用，合同到期如乙方退場(chǎng)，甲方不予以任何裝修賠償。裝修不得破壞房屋的基礎(chǔ)構(gòu)造，損壞物品照價(jià)賠償，由乙方造成租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，涉及門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由甲乙雙方共同承當(dāng)，乙方自己申請(qǐng)安裝的電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。第七條：甲乙雙方系租賃關(guān)系，互不承當(dāng)各自的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，無(wú)任何其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的上經(jīng)濟(jì)往來(lái)，故只對(duì)各自的顧客負(fù)責(zé)，如有涉及會(huì)員現(xiàn)金充值，誰(shuí)收錢誰(shuí)負(fù)責(zé)，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條：承租人如有下列情形之一的，出租人能夠中斷合同：1、承租人私自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人運(yùn)用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。4、乙方亦不可私自找房主租賃二樓，否則視同違約，乙方應(yīng)付違約責(zé)任。第九條：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按甲方與原房東的簽定租賃價(jià)格漲幅作適宜的調(diào)節(jié)。第十條：本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同含有同等權(quán)力。第十一條：本合同雙方簽字蓋章后生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，都有同等法律效力。甲方：乙方：年月日合同注意事項(xiàng)合同是民事交往中最基本的法律文書，與每一種民事主體都息息有關(guān)，是擬定民事主體間權(quán)利、義務(wù)的基本法律文獻(xiàn)，不僅能夠保障民事活動(dòng)順利、安全的進(jìn)行，更能在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)、妥善地解決雙方糾紛，把損失減少到最?。∨c合同有關(guān)的法律關(guān)系涉及：1、合同的訂立；2、合同的執(zhí)行；3、合同糾紛的解決三個(gè)重要階段。1、合同相對(duì)方的資格審查。資格審查也就是審查合同相對(duì)方的民事權(quán)利能力和民事行為能力。對(duì)單位就是審核對(duì)方與否有從事有關(guān)經(jīng)營(yíng)的資格、資質(zhì)、履約能力和信用等級(jí)等；對(duì)公民就是公民與否屬于限制行為能力人、無(wú)行為能力人、與否對(duì)合同標(biāo)的有處分權(quán)。2、合同形式的選擇合同形式（見合同法第十條：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其它形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第十一條：書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（涉及電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等能夠有形地體現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。）因此以上都屬于合同的構(gòu)成部分。3、合同條款合同法規(guī)定涉及下列條款：合同法第十二條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人商定，普通涉及下列條款：1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；2）標(biāo)的；3）數(shù)量；4）質(zhì)量?jī)r(jià)款或者酬勞；5）推行期限、地點(diǎn)和方式；6）違約責(zé)任；7）解決爭(zhēng)議的辦法。4、合同訂立訂立合同時(shí)應(yīng)首先檢查相對(duì)方的身份，重點(diǎn)是有無(wú)代表公司或別人訂立合同的資格。凡不是代表本人的一定要有授權(quán)委托書，代表公司的還要加蓋公章。授權(quán)委托書上應(yīng)記明授權(quán)范疇、權(quán)限并有授權(quán)人的簽名、蓋章。簽名、蓋章應(yīng)清晰可見，合同文本有修改的應(yīng)在修改處蓋章注明并保持雙方存留合同文字內(nèi)容的一致性。學(xué)校聘任教師合同書甲方：____________________________________________乙方：____________________________________________甲乙雙方通過平等協(xié)商，自愿訂立本聘任合同，雙方必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。1、聘任時(shí)間：自年月日起至年月日止。2、乙方一旦受聘，需提供下列材料：兩寸彩照兩張、身份證、學(xué)歷證及能證明自己資格的多個(gè)證書及復(fù)印件一封。3、聘任期間，乙方要服從甲方的安排，（涉及排課、編印資料、后勤值日、教育教學(xué)活動(dòng)等，主動(dòng)工作，認(rèn)真做好備課、輔導(dǎo)、批改作業(yè)、檢查測(cè)試、教學(xué)分析與研究，定時(shí)向?qū)W校反映學(xué)生學(xué)習(xí)狀況，嚴(yán)禁從事影響正常教學(xué)的事。4、甲方在聘任期間，如有違法違紀(jì)，違反本學(xué)校制度，教學(xué)質(zhì)量差，未完畢或不服從安排有關(guān)的工作，甲方可隨時(shí)辭退辭退。同時(shí)乙方要賠償甲方有關(guān)損失。5、甲方應(yīng)按月支付乙方酬勞，合同當(dāng)年乙方的工資待遇定為底薪800元，并可享有學(xué)校規(guī)定的津貼福利和獎(jiǎng)勵(lì)。6、甲方因業(yè)務(wù)萎縮時(shí)有權(quán)終止本合同，須提前一種月告知乙方，合同終止時(shí)，且乙方不必賠償培訓(xùn)費(fèi)。7、乙方主動(dòng)提出解除本合同，須提前1個(gè)月告知甲方。8、乙方合同期未滿，不管何種因素離開本校，（除國(guó)家招聘外）否則賠償甲方至元中斷合同費(fèi)；合同期滿，提前兩個(gè)星期安排工作交接手續(xù)，未安排好交接的，須扣除當(dāng)月工資。9、甲方原則上不提供住宿。10、遵紀(jì)遵法，恪守秩序：注意安全，個(gè)人安全自行負(fù)責(zé)；恪守學(xué)校有關(guān)教學(xué)、考勤、考紀(jì)、財(cái)務(wù)、作息、值日等制度。11、乙方每月工資由甲方于次月日發(fā)放，若工資發(fā)放日適逢周日或假期，甲方得提前或推后日或數(shù)日發(fā)放。12、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后于年月日起生效。13、本合同為