2023年通用版商鋪?zhàn)赓U合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年通用版商鋪?zhàn)赓U合同范文通用版商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：本合同是甲方和乙方就甲方出租乙方商鋪相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議，雙方本著平等互利的原則，依法自愿達(dá)成如下合同：第一條商鋪基本情況1.乙方承租的商鋪位于甲方所在地，具體位置是：面積：使用性質(zhì)：商鋪編號(hào)：2.商鋪?zhàn)赓U面積為（具體面積），由甲方負(fù)責(zé)測(cè)量，并在簽訂合同時(shí)提供具體的房屋平面圖以及相關(guān)手續(xù)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為（具體年限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.乙方有權(quán)根據(jù)需要提前（提前天數(shù)）提出續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意。3.若乙方需要終止租賃合同，應(yīng)提前（提前天數(shù)）書面通知甲方，否則應(yīng)繼續(xù)支付租金至通知到期日。第三條租金及支付方式1.乙方承租該商鋪的總租金為（具體金額），租金計(jì)算方式為（具體計(jì)算方式，如每平方米/月）。2.乙方應(yīng)按月/季/半年/年向甲方支付租金，具體支付日期為每個(gè)月的（具體日期）日/每個(gè)季度的（具體日期）日/每個(gè)半年的（具體日期）日/每個(gè)年度的（具體日期）日。3.乙方應(yīng)在（租賃期）前支付首期租金/押金，并在之后每期按時(shí)支付租金。4.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為未按時(shí)支付租金金額的（具體比例）。第四條使用權(quán)1.乙方有權(quán)按照商鋪的使用性質(zhì)合理使用商鋪，但不得超出其允許的范圍，并需遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)定和法律法規(guī)。2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但需要事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)約定的程序進(jìn)行。3.乙方負(fù)責(zé)商鋪的保潔和維修工作，保持商鋪的良好狀態(tài)。第五條租賃保證金1.乙方應(yīng)在（日期）前向甲方支付租賃保證金，保證金金額為（具體金額）。2.在本合同履行期滿時(shí)，乙方如未發(fā)生逾期未付款、違約、損壞商鋪等情況，則甲方應(yīng)在（日期）退還乙方保證金。3.若乙方發(fā)生逾期未付款、違約、損壞商鋪等情況，需要賠償甲方的損失，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)繼續(xù)追償。若保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失，則乙方應(yīng)按照甲方的要求立即補(bǔ)足。第六條商鋪管理費(fèi)及費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付商鋪管理費(fèi)，具體費(fèi)用為（具體金額）。2.乙方需承擔(dān)商鋪使用期間的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用，并按照乙方實(shí)際使用情況向相關(guān)部門繳納費(fèi)用。3.若乙方不按時(shí)支付商鋪管理費(fèi)或公共事業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蛳拗葡嚓P(guān)服務(wù)，并要求乙方及時(shí)清償。第七條維修和損壞1.若商鋪在租賃期間由于乙方的過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和賠償。2.若商鋪因第三方原因?qū)е聯(lián)p壞或無法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方維權(quán)。第八條合同解除1.若乙方在租賃期間發(fā)生嚴(yán)重違約、無法正常經(jīng)營(yíng)、喪失經(jīng)營(yíng)資格等情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若甲方無法履行租賃合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.若友好協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，則提交合同簽訂地法院處理。第十條其他事項(xiàng)1.本合同以書面形式簽訂，附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除后，方可終止。3.未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商決定，并作為合同的補(bǔ)充部分。甲方（