酒店商鋪租賃合同

房屋租賃合同甲方（出租方）：皇室國際酒店有限責任公司乙方（承租人）：出租方（下列簡稱甲方）與承租方（下列簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。一、甲方現(xiàn)將酒店一樓房出租給乙方做為自營店。二、租賃期限年，即自年月日起至年月日止。三、交接手續(xù)：雙方現(xiàn)場清點簽字。四、租金1、甲方在進入租賃屋時，應一次性付清全年租金，年租金為：元整（大寫：整）。2、合同到期前，如甲方繼續(xù)招租或乙方續(xù)租合同，雙方均必須提前2個月告知對方。3、風險金交付金額及交付辦法：簽字之日一次性交納風險金元整，（大寫：整），租賃到期后返交回乙方。4、乙方租賃房屋期間所發(fā)生的債權(quán)債務由甲方自負，與乙方無關(guān)。五、雙方的權(quán)利和義務1、甲方的權(quán)利和義務①甲方有權(quán)規(guī)定乙方按商定方式和用途使用租賃物，乙方不得私自更改租賃房屋的用途。②未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方轉(zhuǎn)租，如發(fā)生轉(zhuǎn)租而造成的損失，由乙方承當。③甲方有義務配合乙方協(xié)調(diào)好有關(guān)部門之間的關(guān)系。④甲方應及時做好水電和空調(diào)等設備設施的維護和保養(yǎng)工作。2、乙方的權(quán)利和義務①乙方在經(jīng)營管理獨立核算，自主經(jīng)營，自負盈虧。②乙方對出租房進行裝修，必須征得甲方的同意，乙方并對租賃物負有維護、保養(yǎng)義務。乙方在租賃房新增設施或裝修，按“來裝去留”的原則，在合同到期后，免費移交給甲方，不得搬移或拆遷。③乙方應繳納并承當自己經(jīng)營所產(chǎn)生的水電費（每月5日前繳納上月電費）。④乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的稅費由乙方自己負責。⑤乙方要依法經(jīng)營，自行承當因違法經(jīng)營產(chǎn)生的多個經(jīng)濟和法律上的責任。⑥乙方要恪守酒店有關(guān)規(guī)章制度，接受酒店的日常管理，如消防、安全及日常衛(wèi)生檢查。⑦房間內(nèi)不能使用大功率電器設施設備（如烤火器、微波爐等），否則，乙方要承當由此引發(fā)的一切安全事故的責任。六、違約責任甲乙雙方需信守合同，如一方違約應向另一方支付違約金元整（大寫：元整）。1、甲方要按商定及時向乙方提供租賃場地，如延遲移交，要承當違約責任和賠償由此給乙方造成的損失；2、乙方要按照商定準時間向甲方支付租金，如乙方不能按商定支付租金，超出15天，甲方有權(quán)收回租賃經(jīng)營權(quán)，并從乙方風險金中扣除有關(guān)費用。七、爭議的解決方式雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交有關(guān)職能部門裁決。八、本合同自合同訂立之日起生效。合同正本一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。出租方（公章）：承租方：法定代表人（簽章）：法人代表（簽章）：簽約時間：年月日簽約地點：皇室國際酒店市場營銷部年月日附件：租賃房物品清單序號物品數(shù)量備注1234567891011121314151617181920備注：物品如有損壞，按本酒店的價格進行賠償。出租方（公章）：承租方：法定代表人（簽章）：法人代表（簽章）：簽約時間：年