自建房屋買賣合同

自建房屋買賣合同出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款以下，以資共同恪守。在訂立合同時(shí)，雙方享有平等知情權(quán)。一、甲方自愿將位于418號(hào)二樓的自建房屋(建筑面積168平方米)以人民幣貳拾壹萬(wàn)元整(￥210000元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同定金壹拾萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。尾款在本合同簽定后三日內(nèi)付清。三、由于系自建房屋，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書。故本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不含有過戶條件。將來(lái)如果過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。四、本合同訂立后，甲方對(duì)桐鄉(xiāng)市梧桐鎮(zhèn)逾橋新村418號(hào)二樓的自建房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承當(dāng)房屋購(gòu)置后的一切義務(wù)。五、本合同訂立后，甲方確保乙方享有同甲方相似的居住權(quán)利，乙方確保按期繳納有關(guān)費(fèi)用。本合同訂立后，甲方不得就該房屋再別人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于8月24日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超出3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣肆萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不推行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超出3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的20%作為甲方的損失賠償金。3、本合同訂立后，任何一方不得私自變更或解除合同。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方能夠簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同含有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：