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商鋪房屋租賃合同與商鋪房屋租賃合同范本商鋪房屋租賃合同1.合同雙方出租方：[出租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：[承租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱乙方）2.房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：商鋪?zhàn)赓U期限：[租賃期限]3.租金和費(fèi)用租金總額：[租金總額]租金支付方式及時(shí)間：每月在租金到期前5個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定。押金金額：[押金金額]押金退還方式及時(shí)間：在租賃合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)違約情況，乙方應(yīng)當(dāng)從承租房屋退租之日起向甲方遞交正式書面退還申請(qǐng)，并提供甲方所要求的其他相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面退還申請(qǐng)和必要證明文件后的15個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.使用規(guī)定4.1乙方在租賃期間使用商鋪房屋應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違禁行為。4.2乙方不得私自擅自調(diào)整商鋪房屋的設(shè)計(jì)布局和裝修風(fēng)格，如有需要，應(yīng)提前征得甲方書面同意并按甲方指定的程序進(jìn)行。5.維修和損壞責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，如商鋪房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按照使用說(shuō)明正確使用，如有損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.解除和終止合同6.1若甲方或乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害了對(duì)方的權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.2若甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同期滿，甲方與乙方雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同或終止合同。7.其他條款7.1甲方對(duì)商鋪房屋擁有所有權(quán)和使用權(quán)。7.2本合同未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商一致后另行補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）

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