2022門面租賃合同范本

2022門面租賃合同范本

2022門面租賃合同范本（精選13篇）

2022門面租賃合同范本篇1

出租方（以下稱甲方）：承租方

（以下稱乙方）：________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根

據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細

情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方將座落于縣城一間面積為平

方米的臨街門面租賃給乙方，作________使用。

第二條租賃期限

租期一年,自一年一月_日起至____年一月_

日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收

回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益

的;

3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金

______JL?o

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有

優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)

調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣元整（￥

元）。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二

年為元，第三年為元，第四年為元......）。

3.為減輕乙方負擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金

分—期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為付款時間為年—月

—日。

第二期：租金為付款時間為年一月

—So

第三期：租金為付款時間為年一月

—So

第四期：租金為付款時間為年一月

—So

第五期：租金為付款時間為年一月

—日。

第六期：租金為付款時間為年—月

—Ho

（或乙方每（一月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形

式支付租金。）

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租

金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)

向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，

出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承

租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2.水電費：由乙方自行繳納;（水表表底數(shù)為

度，電表底數(shù)為______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),

直至合同期滿）。

4.維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量

或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙

方負責(zé)。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均

由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有

線電視等設(shè)備的費用）。

第六條出租方與承租方的變更

L如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對

新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月

前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,

必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方

的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙

方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合

同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金____元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合

同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金_____元。

3.承租方違反合同才亶自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，

應(yīng)支付違約金_____元。如因此造成承租房屋損壞的，還

應(yīng)負責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成

承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因

不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即

書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，

協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共

和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，

作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，

另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

本合同共一頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均

有同等法律效力。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

一年一月_B

2022門面租賃合同范本篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

茲有乙方租用門面一套。

1、租期日期從年日至月止。租金每季度元整，應(yīng)提

前半個月支付，超過一天將收取每日20元的滯納金，超

過10天房主有權(quán)收回門面。

2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負責(zé)，合同終止后，裝修不

得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu)，

屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰使用誰負責(zé)的

原則，由經(jīng)營者負責(zé)維修。

3、門面水電費按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清，

包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收

費，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān)。

4、合同期內(nèi)收取元作為押金（以另開收據(jù)為準），押金

不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好

門面，房主必須全額退還，不得克扣。

5、合同期內(nèi)，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意

后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退

出門面。

6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法

繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。

7、經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面進行非法活動，

如有違法所造成的后果自負，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至

危及生命與房主無關(guān)。

8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損

耗與甲方無關(guān)。

9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方

同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭

炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上

注意噪音不能過超10點。

10、交款方式在銀行上存折交清。

11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃氣灶完好。如有

損壞，乙方負責(zé)維修好。

甲方：

年月日乙方：年月日

2022門面租賃合同范本篇3

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和

本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)

上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承

租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于

經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.（不得用于汽車修

理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè)）

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲

方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用

途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

租金為￥元每年（大寫：圓整）。租金按年以現(xiàn)金支付,

下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房

屋設(shè)施、水電費押金為￥元（大寫：人民幣整）,待租賃

期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付

乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)

營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者;或在租

賃期內(nèi)房租加價。

3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，

無共同人反對，無使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)將所

租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，

其所有權(quán)歸甲方所有。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。

乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸

乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期

滿后15日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然

損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根

據(jù)營業(yè)需要對上述

門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)

生費、物業(yè)管理費

等一切費用由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)

量原因有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙

方通知后的15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代

為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙

方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞

或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和

設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該

門面進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)

護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的

后果，則概由乙方負責(zé)。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建

或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、

乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必

須事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期

交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期

滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約

定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、門面返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期

屆滿后的—日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還

門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支

付該門面占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收

認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲

方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)

轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變

租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間

內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租

或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可才亶自將出租的門面用于抵

押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(3)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變

更或解除合同：

Q)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆

遷的。

(3)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素

導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能

繼續(xù)履行的。

在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也

隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因被解除

的，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。

十二、違約責(zé)任及賠償

1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期

交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付

違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損

失。

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)

甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分

之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還

應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納

的租金的剩余部分外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)

乙方由此造成的經(jīng)濟損失。

十三、其他條款

L在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等

交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須

提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲

方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需

支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲

方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方

式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合

同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中

甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

簽約日期：簽約日期：

2022門面租賃合同范本篇4

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)

定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出

租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利

義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋

的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、

縣）;門牌號為

2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面

積/套內(nèi)面積）。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙

方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證

明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文

件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本

次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共一個月。自一年一月一日起至

一年一月一日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期

交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面

通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元（大寫一萬一仟

一佰—拾一元整）。

租金總額為元（大寫一萬一仟一佰—

拾一元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該

房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

⑵

2、乙方交納以下費用：

⑴。

⑵。

乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條

款中約定外，均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)

積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服

務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修

復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)

有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須

事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙

方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以

下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的

房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同

等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重

影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有

權(quán)解除合同，收回出租房屋；

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)

的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用

途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已

經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期

滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外

出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于

能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)

施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于

日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)

施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的

完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)

同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,

應(yīng)支付乙方本合同租金總額％的違約金。甲方除應(yīng)按約

定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠

償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交

房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方

還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組

織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提

供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照

合同總租金的％向乙方支付違約金，若支付的違約金不

足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合

同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終

止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的％向甲

方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙

方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用

的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房

屋；

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違

法活動的；

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方

負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%

支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租

的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償

責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租

金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸

還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成

的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、

乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時

間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的

客觀情況

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,

可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，

與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)

解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決

（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、

2、

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)

份。具有同等法律效力。

甲方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：

電話：

傳真：

地址：

郵政編碼：

簽約日期：年月日

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

乙方：

身份證號：

電話：

傳真：

地址：

郵政編碼：

簽約日期：年月日

2022門面租賃合同范本篇5

出租人（市場提供者）

承租人（場內(nèi)經(jīng)營者）

合同簽訂日期：年月日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國

食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，

就市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條攤位基本情況

本合同所指攤位位于市場交易區(qū)

號，形式為（□攤位□檔口）,按市場劃行歸市要求經(jīng)

營用途為

第二條租賃期限

雙方約定攤位租賃期限為自_____年—月

日交付至1一年—月一日期滿。

第三條租金及交付時間、方式

租金為每（□月□年）（大寫）元，交付時

間及方式為：

1、□一次性交付、口2、分期交付、口3、其他方式

第四條攤位的轉(zhuǎn)租

承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三人。

第五條攤位的調(diào)整

在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調(diào)

整的，出租人應(yīng)提前日書面通知承租人，承租人有權(quán)

決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況

重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租

人應(yīng)于日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者

權(quán)益保證金。

第六條廣告宣傳

經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準，承租人可在市

場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由承

租人自行承擔(dān)。

第七條物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由

__________________________________________負責(zé)，物業(yè)管

理費用（包括水、電和天然氣等費用）的承擔(dān)方式為

市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使

用條件：0

第八條消費者權(quán)益保證金

攤位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保

證金_______元。在租賃期內(nèi)，消費者權(quán)益保證金由

________________________管理。只用于消費者權(quán)益保障,

不得挪作他用。

下列情況下，出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費

者進行先行賠償：

1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履

行的；

2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退

貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無

理拒絕的;

3

出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求

承租人在______日之內(nèi)予以補足。

消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限：

第九條出租人的權(quán)利義務(wù)

1、出租人權(quán)利

(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場

內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為；

(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解酒已合消費者協(xié)會

和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與

處理；

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器

具；

(4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為

以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為；

(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購

物袋。

(6)督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營(含以專營、專賣、總

代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所

需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。

(7)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展

文明經(jīng)商活動。

2、出租人義務(wù)

(1)確保市場的水電、天然氣、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)

施符合使用條件并達到有關(guān)標準，并按約定承擔(dān)維修責(zé)

任。

(2)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境

整潔;

(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市

場正常經(jīng)營活動的開展;

(4)提供統(tǒng)一的市場商品準入所需的空白臺帳，負責(zé)指

導(dǎo)、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品準入臺

帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務(wù),

專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄

臺帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。

(5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶

(箱)，熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐"三防"設(shè)施；

(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設(shè)施，配

備檢測人員，提供檢測服務(wù)。

(7)履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準入辦公室，落

實專人負責(zé)市場商品準入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安

全管理責(zé)任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進

行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時予以制止并報告工商行

政管理等相關(guān)管理部門。

第十條承租人的權(quán)利義務(wù)

1、承租人權(quán)利

(1)在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動；

(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反

映;

(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費者權(quán)益保證金等有關(guān)費用

的收取、支出等情況；

(4)________________________________________________

2、承租人義務(wù)

Q)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、

政策的學(xué)習(xí)，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，

明碼標價，亮照經(jīng)營，照章納稅(費)；

(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)

經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，"三無”商品，摻雜使

假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；

(3)愛護市場設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)

管理工作，維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器

具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。

(4)承租人購進商品，應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求

保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立

進貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，

還應(yīng)索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。

(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購

貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進行臺賬登記備

查。

(6)承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的

臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期

不少于2年。

(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的

抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)

管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理；

(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

(9)承租人應(yīng)服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持

商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持攤位內(nèi)部衛(wèi)

生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊

亂貼吊掛個人用品及雜物。

(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品安全標

準，并符合《食品安全法》第27條要求。

第十一條違約責(zé)任

1、出租人的違約責(zé)任

(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，

每逾期一日，按(□月□年)租金的%向承租人支付違約

金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)

解除合同；

(2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，

致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改

善的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金%的違約金，承

租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損

失的責(zé)任；

(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造

成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；

(4)出租人未按約定提供準入空白臺帳;對承租人委托

保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人

商品準入工作造成嚴重影響的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)

租金%的違約金。

(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱)，

熟食攤位"三防"設(shè)施不符合監(jiān)管部門要求，經(jīng)催告后在

合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金

%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損

失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；

2、承租人的違約責(zé)任

(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的

%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未

交納的，出租人有權(quán)解除合同；

(2)攤位交付后一個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無

正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)一個月以上的，出租人有權(quán)解除合

同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部

分，出租人有權(quán)向承租人追償；

(3)從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷證

照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場聲譽造成

不良影響的，出租人有權(quán)解除合同；

(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人

有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金%的

違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)

任；

(5)承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)

貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三

次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金

%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。

(6)承租人不及時收集、記錄商品準入工作所需的資料

和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租

人支付(□月□年)租金____%的違約金。出租人有權(quán)解除合

同。

(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理才亶自銷售或提供

不符合國家相關(guān)標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次

以上的，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金____%的違約金。

出租人有權(quán)解除合同。

(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格

的商品進行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以

上的，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金____%的違約金。出

租人有權(quán)解除合同。

(9)對年度信用等級為D級的嚴重失信經(jīng)營者和連續(xù)

兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度

市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行

政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名

單的，將其清退出市場。

第十二條其他

Q)出租人制定的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附

件，承租人同意遵守。

(2)______________________________________________

第十三條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也

可向工商行政管理部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按

以下第一種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充

約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共

頁，與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

本合同一式一份，具有同等法律效力。合同持有情

況如下：出租人份，承租人份。出租人：承

租人：

住所：住所：

法定代表人（負責(zé)人）：法定代表人（負責(zé)人）：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

代理人：代理人：

電話：

郵編：電話：郵編：

2022門面租賃合同范本篇6

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方

與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)?/p>

原則上經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋

具有合法產(chǎn)權(quán)。

甲方租賃給乙方的房屋，同意乙方作為經(jīng)營使用。

第二條租賃期限

租賃期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金、保證金

店面第1年租金為人民幣元，承租時一次性付清一

年租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況的酌情調(diào)

整。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手

續(xù)等應(yīng)交繳納的一切稅費由乙方繳納。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民

幣元，作為履約保證金。

第四條雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能正常使

用。

（二）甲方對乙方裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查

并及時提出意見。

（三）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許范圍內(nèi)進行

經(jīng)營及辦公。

（四）乙方在合同有效期內(nèi)，擁有合法使用權(quán)。

（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、水費及公共收

費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）費用。

第五條續(xù)租

乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，

并簽新租賃合同。

第六條其它

乙方在有效合同內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持

一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或房間內(nèi)設(shè)施進行改造，乙方

在合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。

乙方在合同期內(nèi)如有違反法律行為，甲方可立即終止

合同。

第七條違約

任何一方單方面取消，中斷合同，應(yīng)至少提前一個月

通知對方。若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金為本合同所定

年租金的20%。

第八條合同生效，糾紛解決

本合同經(jīng)雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有

法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛由雙方友

好協(xié)商，如協(xié)商不成時交由所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜，另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與

本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

日期：日期：

2022門面租賃合同范本篇7

出租方（下稱甲方）：

承租方（下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友

好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成

如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方

用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),

并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用

于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲

方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅

自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上

遞增5%,租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體

為：

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生

費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲

方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，

本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述

房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)

營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所

在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。

所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租

賃期滿后30日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然

損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根

據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由

乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法

犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有

優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面

申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變

租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間

內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租

或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土

地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到

該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過

20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可才亶自將出租的房屋用于抵

押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變

更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，

致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆

遷的。

(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致

該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)

履行的。

九、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第L2項的約定，非違約方有

權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五

支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對

方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期

交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違

約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)

甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬

分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)

賠償經(jīng)濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方

式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合

同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：乙方：

2022門面租賃合同范本篇8

甲方：乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律

規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，

合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城_______一間面積為

平方米的臨街門面租賃給乙方，作________使用。

二、租期從一年一月一日起至■一年一月一日

止（即：一年一個月）。

三、年租金一萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲

方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付一元押

金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每

日收取—％的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前

提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自

行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按

月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管

理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任

停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0、5%

支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手

續(xù)和費用由乙方負責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,

如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修

或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠

償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀

損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給

第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按

時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如

甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知

乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月

書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押

金外另賠償違約金一元，并賠償不足部分損失;如乙方違

約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲

方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,

補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解

決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同

自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字（蓋章）:________________乙方

法人代表簽字（蓋章）：

一年一月一日

2022門面租賃合同范本篇9

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律

的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為年，自―年__月__日起

年一月一日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，

收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、車抗上或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有

優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙

方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定

為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日

前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無

故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的％加收滯

納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，

出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或

中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房

屋架構(gòu)。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;（水表底數(shù)為

度，電表底數(shù)為______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),

直至合同期滿）。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)

量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由

乙方負責(zé)。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均

由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有

線電視等設(shè)備的費用）。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同

對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承