商鋪租房合同范文

商鋪租房合同范文商鋪租房合同甲方（出租方）：__________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：__________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是商鋪的合法所有人，愿意將商鋪出租給乙方經(jīng)營使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：租賃商鋪的基本信息商鋪地址：__________________商鋪面積：__________________租金：每月_________元，共租期_________個月。押金：_____________元。租金支付方式：（填寫具體方式）第二條：各方身份甲方有合法的出租權(quán)，并有權(quán)與乙方簽訂本租賃合同。乙方是具有獨立法人資格或者具有合法經(jīng)營許可證的單位或者自然人。第三條：權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利（1）享有商鋪所有權(quán)和管理權(quán)。（2）收取租金。（3）要求乙方按照規(guī)定使用商鋪，并對商鋪進行合理維護和保養(yǎng)。2.甲方的義務（1）將商鋪交付給乙方，并確保商鋪符合出租要求。（2）協(xié)助維護商鋪環(huán)境，保證商鋪租賃合法使用。（3）按照規(guī)定收取租金。3.乙方的權(quán)利（1）使用商鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動。（2）按照商鋪租賃合同的規(guī)定支付租金。（3）在商鋪內(nèi)合理布置經(jīng)營場所，包括裝修和裝潢，但是要確保不會損壞商鋪。4.乙方的義務（1）按照合同要求支付租金。（2）按照規(guī)定使用商鋪。（3）按照市場價格修繕和裝修商鋪。（4）合理維護商鋪的環(huán)境衛(wèi)生，以及保持商鋪品牌形象。第四條：合同履行方式和期限1.合同履行方式（1）甲方應當將商鋪的全部使用權(quán)交付乙方，同時乙方應當按照規(guī)定向甲方支付租金等費用。（2）乙方應當按照合同的規(guī)定使用商鋪，并按時按量地向甲方支付租金。2.租賃期限：自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。第五條：違約責任1.雙方均應當遵守國家法律及商鋪租賃合同的規(guī)定。2.如甲方不按照商鋪租賃合同規(guī)定將商鋪交付給乙方使用，甲方應當承擔相應的違約責任。3.如乙方不按照商鋪租賃合同規(guī)定支付租金和押金，乙方應當承擔相應的違約責任。4.如因一方違約導致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約而產(chǎn)生的損失。第六條：解決爭議因商鋪租賃合同引起的任何爭議，雙方應當在友好協(xié)商的前提下解決；如果協(xié)商不成，任何一方可以向有司法權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：法律效力和可執(zhí)行性商鋪租賃合同是雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成的協(xié)議。合同一經(jīng)簽訂，雙方應當認真履行。如因一方的過錯或違約導致合同履行困難，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的責任。第八條：其他1.合同正副本各一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：（簽名/蓋章