商鋪租賃合同 違約_第1頁
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文檔簡介

商鋪租賃合同違約商鋪租賃合同違約第一條違約行為定義1.1商鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）指甲方（出租方）與乙方（承租方）就商鋪租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2乙方如未履行本合同規(guī)定的租金支付、保證金支付、物業(yè)費(fèi)支付等義務(wù)，即視為違約。第二條違約責(zé)任2.1甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行，甲方有權(quán)解除本合同。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所引起的全部損失，包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用等。2.3若乙方違約導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)出租商鋪給其他經(jīng)營者，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，違約金的具體數(shù)額由甲方與乙方在本合同中約定。第三條違約解除3.1甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空商鋪。3.2乙方應(yīng)在收到甲方解除通知后的3個工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)設(shè)備移交給甲方，并清空商鋪內(nèi)的物品。第四條爭議解決4.1本合同的訂立、履行和終止及爭議解決，適用法律。4.2對于因本合同引起的爭議，甲方與乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他事項5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以電子郵件或書面形式通知對方。5.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第六條違約賠償6.1乙方如違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣100,000元。6.2違約金應(yīng)在收到甲方違約通知后的15個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。結(jié)束語本合同是甲乙雙方的共同意愿，并具有法律

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