2023年生產(chǎn)場地租賃合同范文

第頁共頁2023年生產(chǎn)場地租賃合同范文合同編號：XXXX-2023生產(chǎn)場地租賃合同甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是合法擁有并具備出租權(quán)的房產(chǎn)所有人，擬將其位于____________（以下簡稱“租賃物”）租給乙方用于生產(chǎn)目的；2.乙方有保證金，且同意按照本合同的約定向甲方支付租金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下租賃相關(guān)條款：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于____________的租賃物出租給乙方使用，具體地址和面積如下：地址：____________面積：____________1.2租賃物內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)施（包括但不限于電線、照明設(shè)備、水、氣等）由乙方自行購置和安裝，甲方不提供。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為從合同簽署之日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2若乙方在租賃期滿之前提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租，并可根據(jù)市場情況調(diào)整租金和其他費用。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣______元。3.2租金支付方式為每月預(yù)付。乙方應(yīng)在每月______日之前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方人民幣______元作為保證金。4.2保證金將用于保障乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、履行其他約定等。4.3若乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)使用保證金進行相應(yīng)的賠償或索賠。4.4若乙方于合同終止后無違約行為，甲方應(yīng)將保證金在收到乙方書面申請后的______個工作日內(nèi)退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進行生產(chǎn)及相關(guān)活動，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或使用于非法經(jīng)營活動。5.2甲方有權(quán)進行定期或不定期的檢查，以確保乙方按照合同約定正常使用租賃物，若發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護自身權(quán)益。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)，不得損壞或污染租賃物。第六條管理費用6.1乙方除支付租金外，還應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)與乙方使用租賃物相關(guān)的管理費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。6.2管理費用的具體金額及支付方式由甲方在每月收到相關(guān)費用單據(jù)后通知乙方。第七條突發(fā)事件處理7.1若發(fā)生不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用，本合同自動解除。7.2發(fā)生7.1款所述情況時，雙方無須承擔(dān)違約責(zé)任，但已支付的租金和保證金應(yīng)予以退還。第八條違約責(zé)任8.1若一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向另一方支付違約金，以賠償對方因此造成的損失。8.2若乙方未按照約定時間和方式支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期未支付租金金額1%的違約金。8.3若乙方嚴(yán)重違反本合同約定，并導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失。第九條爭議解決9.1本合同的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。9.2如雙方就本合同的內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十條合同的生效與變更10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。10.2本合同的任何修改、補充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份