住宅建筑設(shè)計(jì)-高層和中高層住宅設(shè)計(jì)

住宅建筑設(shè)計(jì)原理

——建筑設(shè)計(jì)技術(shù)、城鎮(zhèn)規(guī)劃等專(zhuān)業(yè)適用

第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)概述一、定義

7-9層為中高層

10層及以上的為高層二、高層住宅的設(shè)計(jì)的特點(diǎn):

1)垂直交通主要由電梯替代樓梯

2)垂直荷載和水平荷載大大增加,結(jié)構(gòu)體系變化.

3)消防疏散要求增加

4)形成高密度居住,設(shè)計(jì)概念的變化

5)經(jīng)濟(jì)性考慮

6)新結(jié)構(gòu)與材料,施工方式影響設(shè)計(jì)方法第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)一、耐火等級(jí)和建筑分類(lèi)高層建筑應(yīng)根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度等進(jìn)行分類(lèi)。分為兩類(lèi)。居住建筑:一類(lèi):19層及以上二類(lèi):10-18層一類(lèi)高層建筑的耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)，二類(lèi)高層建筑的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。

裙房的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。高層建筑地下室的耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)。第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)第一節(jié)高層住宅幾個(gè)核心問(wèn)題第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)二、防火間距高層建筑之間及高層建筑與其它民用建筑之間的防火間距高層裙房一二級(jí)三級(jí)四級(jí)高層13991114裙房96679一二級(jí)96679三級(jí)1177810四級(jí)14991012第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)三、消防車(chē)道

1)高層建筑的周?chē)?，?yīng)設(shè)環(huán)形消防車(chē)道。當(dāng)設(shè)環(huán)形車(chē)道有困難時(shí)，可沿高層建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車(chē)道，當(dāng)建筑的沿街長(zhǎng)度超過(guò)150m或總長(zhǎng)度超過(guò)220m時(shí)，應(yīng)在適中位置設(shè)置穿過(guò)建筑的消防車(chē)道。

2)有封閉內(nèi)院或天井的高層建筑沿街時(shí)，應(yīng)設(shè)置連通街道和內(nèi)院的人行通道（可利用樓梯間），其距離不宜超過(guò)80m。

3)10層及10層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車(chē)道，或至少沿建筑的一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車(chē)道。第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)三、消防車(chē)道

第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)四、安全疏散

(一)住宅建筑應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、建筑層數(shù)、建筑面積、疏散距離等因素設(shè)置安全出口(保證人員安全疏散的樓梯或直通室外地平面的出口)，并應(yīng)符合下列要求：

1、10層以下的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650m2，或任一套房的戶(hù)門(mén)至安全出口的距離大于15m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。2、10層及10層以上但不超過(guò)18層的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650m2，或任一套房的戶(hù)門(mén)至安全出口的距離大于10m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)四、安全疏散

3、19層及19層以上的住宅建筑，每個(gè)住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。4、安全出口應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)小于5m。位與兩個(gè)樓梯間之間的安全疏散距離為40米,位于袋形為20米.5、樓梯間及前室的門(mén)應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟；安裝有門(mén)禁系統(tǒng)的住宅，應(yīng)保證住宅直通室外的門(mén)在任何時(shí)候能從內(nèi)部徒手開(kāi)啟。第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)四、安全疏散

(二)高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。但符合下列條件之一的，可設(shè)一個(gè)安全出口：

1.十八層及十八層以下，每層不超過(guò)8戶(hù)、建筑面積不超過(guò)650m2，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。2.十八層及十八層以下每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘荩瑔卧g的樓梯通過(guò)屋頂連通，單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶(hù)門(mén)為甲級(jí)防火門(mén)，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)四、安全疏散

(二)高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。但符合下列條件之一的，可設(shè)一個(gè)安全出口：

3.超過(guò)十八層，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過(guò)陽(yáng)臺(tái)或凹廊連通（屋頂可以不連通），十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶(hù)門(mén)為甲級(jí)防火門(mén)，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。

第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)四、安全疏散

(二)高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。但符合下列條件之一的，可設(shè)一個(gè)安全出口：

3.超過(guò)十八層，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過(guò)陽(yáng)臺(tái)或凹廊連通（屋頂可以不連通），十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶(hù)門(mén)為甲級(jí)防火門(mén)，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。4.塔式高層建筑，兩座疏散樓梯宜獨(dú)立設(shè)置，當(dāng)確有困難時(shí)，可設(shè)置剪刀樓梯.應(yīng)為防煙樓梯間,應(yīng)分別設(shè)置前室。

第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)五.疏散樓梯間和樓梯1.一類(lèi)建筑和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度超過(guò)

32m的二類(lèi)建筑以及塔式住宅，均應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。2.裙房和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度不超過(guò)32m

的二類(lèi)建筑應(yīng)設(shè)封閉樓梯間

.3.單元式住宅每個(gè)單元的疏散樓梯均應(yīng)通至屋頂，其疏散樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1)十一層及十一層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間，但開(kāi)向樓梯間的戶(hù)門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)，且樓梯間應(yīng)靠外墻，并應(yīng)直接天然采光和自然通風(fēng)。2)十二層及十八層的單元式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。

3)十九層及十九層以上的單元式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)五.疏散樓梯間和樓梯4.十一層及十一層以下的通廊式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間；超過(guò)十一層的通廊式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。5.高層居住建筑疏散樓梯的最小凈寬1.1米.第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)六.消防電梯1.十層及十層以上的塔式住宅和十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅必須設(shè)置.2.消防電梯的設(shè)置數(shù)量1)每層建筑面積不大于1500m2時(shí)，應(yīng)設(shè)1臺(tái)。2)當(dāng)大于1500m2但不大于4500m2時(shí)，應(yīng)設(shè)2臺(tái)。3)當(dāng)大于4500m2時(shí)，應(yīng)設(shè)3臺(tái)。

4)消防電梯可與客梯或工作電梯兼用，但應(yīng)符合消防電梯的要求。第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)六、無(wú)障礙設(shè)計(jì)七層及七層以上的住宅，應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)1建筑入口；

2入口平臺(tái)；

3候梯廳；

4公共走道；

5無(wú)障礙住房。第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)六、無(wú)障礙設(shè)計(jì)建筑入口及入口平臺(tái)的無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定1.建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手；

2.供輪椅通行的門(mén)凈寬不應(yīng)小于0.80m；

3.供輪椅通行的推拉門(mén)和平開(kāi)門(mén)，在門(mén)把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于0.50m的墻面寬度；

4.供輪椅通行的門(mén)扇，應(yīng)安裝視線(xiàn)觀(guān)察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門(mén)拉手，在門(mén)扇的下方應(yīng)安裝高0.35m的護(hù)門(mén)板；

5.門(mén)檻高度及門(mén)內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mm，并應(yīng)以斜坡過(guò)渡。6.七層及七層以上住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于2.00m。7.供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于1.20m。第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)小結(jié)1.封閉樓梯的設(shè)置1)高層建筑中，高度小于32m的二類(lèi)建筑；2)10層及11層通廊式住宅，12—18的單元式住宅；3)與高層建筑主體部分直接相連的附屬裙房；4)超過(guò)5層的公共建筑.第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)小結(jié)2.必須設(shè)置防煙樓梯間：一類(lèi)高層建筑和建筑高度超過(guò)32m的二類(lèi)建筑；高度超過(guò)24m的高級(jí)高層住宅（凡設(shè)集中空調(diào)系統(tǒng)住宅，否則為普通住宅，僅設(shè)窗式空調(diào)器的高層住宅屬于后者）；層數(shù)為大于或等于12層的通廊式住宅；層數(shù)大于或等于19層的單元式住宅高層塔式住宅。第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)小結(jié)3.消防電梯一類(lèi)公共建筑、塔式住宅、12層及12層以上的單元式住宅和走廊式住宅以及高度超過(guò)32m的其他二類(lèi)公共建筑常用體系:框架結(jié)構(gòu),剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1.特點(diǎn):相對(duì)經(jīng)濟(jì),抗震較差,適宜高度不大變化:框架_剪力墻2.剪力墻當(dāng)裙房需要做商業(yè)大空間,上層為住宅空間時(shí)，一般形成結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)化層第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)第二節(jié)結(jié)構(gòu)體系第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)住宅廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置。排水管道不得穿越臥室。設(shè)有淋浴器和洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水封深度不得小于50mm。構(gòu)造內(nèi)無(wú)存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時(shí)，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎，其水封深度不得小于50mm。地下室、半地下室中衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接。

8層及8層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消防給水設(shè)施。35層及35層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)第三節(jié)設(shè)備體系一、板樓1.定義簡(jiǎn)單的說(shuō),從板樓的建筑特征來(lái)看，板樓就是東西長(zhǎng)，南北短的建筑其實(shí)更應(yīng)該關(guān)注板樓的戶(hù)型,是南向面寬大，而進(jìn)深短，南北通透的格局。在南北開(kāi)窗的情況下，可以通過(guò)自然通風(fēng)形成對(duì)流第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)第四節(jié)組合類(lèi)型第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)一、板樓一、板樓2。板樓優(yōu)點(diǎn)a．南北通透，便于采光通風(fēng):b．板樓均好性強(qiáng)c．管理成本不高d．面積使用率很高3。板樓的缺點(diǎn)a．建筑密度低，房?jī)r(jià)高b．戶(hù)型格局不宜改造

第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)二、塔樓1.塔樓的優(yōu)勢(shì)a．節(jié)約土地資源，房?jī)r(jià)較低b．空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造c．結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好d．居高望遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊2.塔樓的缺點(diǎn)a.均好性差，居住密度高b.面積使用率不高，存在灰色空間第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)二、塔樓第四章高層和中高層住宅設(shè)計(jì)高層住宅調(diào)查任務(wù)書(shū)一、教學(xué)目的與要求1．了解高層及中高層住宅的設(shè)計(jì)特點(diǎn)。2．掌握高層及中高層建筑消防疏散要求及交通組織。3．學(xué)習(xí)從建筑整體來(lái)考慮功能、造型等問(wèn)題及相互關(guān)系。4．了解高層建筑單體組合與總圖布局特征。5．了解高層建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求及做法二、參觀(guān)內(nèi)容

湘潭市區(qū)內(nèi)任一住宅小區(qū)內(nèi)中高層及高層住宅建筑，對(duì)其戶(hù)型設(shè)計(jì)、交通組織、單體組合、建筑風(fēng)格及立面造型等進(jìn)行調(diào)查。三、參觀(guān)要求1。按班級(jí)分每3~4人一組2。組長(zhǎng)負(fù)責(zé)參觀(guān)當(dāng)天考勤住宅調(diào)查任務(wù)書(shū)四、參觀(guān)時(shí)間課外時(shí)間五、成果要求

A2圖紙兩張，手抄報(bào)的形式。（可徒手線(xiàn)條，要求色彩表達(dá)）要求繪制出被研究對(duì)象的單體平面。六、分析要求

以高層及中層建筑與多層建筑