2023年房屋抵押的合同書范文

第頁共頁2023年房屋抵押的合同書范文合同編號：2023-001房屋抵押合同甲方（出借人）：______________住所：______________乙方（借款人）：______________住所：______________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方為解決資金問題而向甲方借款，并以其名下位于______________（以下簡稱“抵押房屋”）的房屋作為擔(dān)保，達(dá)成以下合同：第一條借款金額與期限1.1乙方向甲方借款金額為人民幣__________元整（￥__________），借款期限為__________個月，自本協(xié)議簽署之日起至__________年__________月__________日止（以下簡稱“借款期限”）。1.2借款期限屆滿后，如乙方仍未履行償還義務(wù)，甲方可以采取相應(yīng)法律措施追究乙方的法律責(zé)任。第二條利率與還款方式2.1甲方對借款向乙方收取利息，利息按年計(jì)算，年利率為__________%。2.2乙方應(yīng)按照以下方式償還本金與利息：（1）分期償還：乙方在每個還款期限的__________日之前，向甲方支付當(dāng)期應(yīng)還本息；（2）一次性償還：乙方在借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)，一次性向甲方償還全部本息。第三條抵押房屋3.1乙方將抵押房屋確權(quán)證書、土地使用權(quán)證、房屋租賃合同等相關(guān)材料轉(zhuǎn)交給甲方，并同意對抵押房屋作出合理有效的抵押處理。3.2乙方保證抵押房屋不存在任何尚未抵押的權(quán)利糾紛，如有發(fā)現(xiàn)，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3在借款期限內(nèi)，如乙方按照本合同規(guī)定的還款方式按時(shí)足額償還借款本息，甲方不得以任何理由占有抵押房屋。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額履行償還義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并自動延長借款期限。4.2若乙方違約逾期時(shí)間達(dá)到__________天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本息。4.3如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方進(jìn)行訴訟、仲裁等法律程序的，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條安全保障5.1乙方應(yīng)保證抵押房屋安全完整，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓或以任何形式轉(zhuǎn)移抵押房屋。5.2如乙方出售、轉(zhuǎn)讓或以任何形式轉(zhuǎn)移抵押房屋，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本息。5.3如發(fā)生抵押房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情況，乙方應(yīng)及時(shí)將新產(chǎn)權(quán)人的信息通知甲方，并向甲方提供相關(guān)證明文件。第六條合同解除與終止6.1乙方在借款期限屆滿之日內(nèi)，一次性償還全部借款本息后，本合同自動解除。6.2在本合同解除后，甲方將歸還抵押房屋的相關(guān)證件。第七條爭議解決7.1本合同的簽署、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2如發(fā)生因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自甲、乙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________簽字：______________