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二手房轉讓協(xié)議書模板【協(xié)議書模板】甲方：（賣方）住所地質：乙方：（買方）住所地質：根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，甲方與乙方就甲方擬轉讓位于_________的二手房進行協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、二手房信息1.房屋基本信息：房屋地質：房屋產(chǎn)權證號：房屋面積：房屋結構：使用權類型：使用年限：2.交易價格：人民幣_________元整；交易方式：全款/分期，具體約定如下：（1）全款方式：甲方收到乙方支付的全款后，乙方即取得房屋的所有權；（2）分期方式：乙方按照雙方約定的分期付款方式支付購房款項，每期應支付金額為_________元。3.房屋交付及過戶：（2）過戶手續(xù)：雙方共同協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)，乙方需承擔相應的過戶費用。二、交易條件1.房屋的權屬和狀況：（1）甲方保證所轉讓的房屋系甲方合法所有或合法使用的；（2）甲方保證所轉讓的房屋不存在他人的抵押、查封、權屬糾紛以及其他限制性權利；如有任何糾紛或糾紛疑義，甲方應承擔相應的法律責任。2.租賃權益：如有租賃權益，甲方應提供與租賃權益相關的相關文件、合同等。3.房屋稅費：房屋的所有稅費（包括但不限于契稅、稅費、過戶費等）由雙方共同承擔或按約定比例分攤。三、違約責任1.甲方違約責任：（1）若甲方發(fā)現(xiàn)轉讓的房屋產(chǎn)生糾紛或瑕疵等問題，應及時通知乙方并積極配合處理；（2）甲方未按約定時間將房屋交付給乙方的，應向乙方支付相應的違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付購房款項的，應向甲方支付相應的違約金；（2）乙方放棄購房的，已支付的購房款項不予退還。四、其他約定1.本協(xié)議自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方簽字蓋章后才具法律效力；2.本協(xié)議正本一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向相關法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙

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