門面房屋出租合同

門面房屋出租合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、出租房屋基本情況出租方將編號(hào)為（填寫房屋編號(hào)）的門面房屋出租給乙方。房屋位于（填寫房屋具體地址），房屋面積為（填寫房屋面積，單位：平方米）平方米。房屋用途為商業(yè)用途，可作為商鋪、辦公室及其它商業(yè)用途。房屋租賃期為（填寫租賃期限，如兩年）年，合同期限自（填寫開始時(shí)間，如2022年1月1日）至（填寫結(jié)束時(shí)間，如2024年1月1日）。二、租金及押金乙方每個(gè)月應(yīng)按照合同規(guī)定的租金支付租金，租金為人民幣（填寫租金數(shù)額，單位：元）元整。乙方應(yīng)于每月的（填寫具體時(shí)間，如1日）日前支付租金到甲方指定的收款賬戶或者現(xiàn)場(chǎng)繳納。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方繳納押金，押金為人民幣（填寫押金數(shù)額，單位：元）元整。租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收清點(diǎn)房屋時(shí)，除法律另有規(guī)定外，乙方應(yīng)按照約定歸還房屋并返還押金。如乙方逾期未支付租金的，則應(yīng)向甲方支付每日（填寫逾期違約金，如50元）元的逾期違約金，直至乙方支付租金為止。如乙方在合同期限內(nèi)未按約定歸還房屋，并經(jīng)甲方書面催告后仍未歸還的，則甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并扣除乙方違約金及應(yīng)當(dāng)支付的租金、水電費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)后，將余款退還給乙方。三、房屋維修及翻修房屋出租方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，并在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。如因出租方原因?qū)е路课轃o法正常使用，則乙方有權(quán)要求出租方在（填寫通知出租方的時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行修繕。如在（填寫維修期限）內(nèi)未進(jìn)行修繕，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。若乙方自行進(jìn)行維修或改建，應(yīng)向出租方提前（填寫改建通知期限）提交書面改建計(jì)劃，并經(jīng)出租方同意后才可進(jìn)行改建。如因出租方原因需要對(duì)房屋進(jìn)行翻修和裝修的，應(yīng)在翻修前與乙方協(xié)商，并征得乙方同意。四、保密在租賃期間，乙方不得將房屋用于非商業(yè)用途，并應(yīng)保密有關(guān)房屋的所有信息及合同內(nèi)容。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本合同，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前解除合同，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國法律的管轄。如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由出租方所在地的人民法院管轄。六、其他約定本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議具有合同效力；本合同及其補(bǔ)充協(xié)議不得修改或取消，只能由雙方在書面協(xié)商的情況下改變或取消；本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份，自本合同簽訂之日起生效。本合同為中文文本，如有不同理解，以中文文本為準(zhǔn)。甲方（簽字）：__________________________乙方（簽