2023個(gè)人房屋買賣合同范本

第頁(yè)共頁(yè)2023個(gè)人房屋買賣合同范本合同編號(hào)：2023/XX/XXX房屋買賣合同甲方：（賣方）姓名：_________________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________乙方：（買方）姓名：_________________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________鑒于甲方是合法擁有并享有以下房產(chǎn)的權(quán)利的合法所有者，愿意將房屋出售給乙方，并乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋基本情況1.甲方擁有的房產(chǎn)情況如下：房屋地址：_______________房產(chǎn)證號(hào)：_______________建筑面積：_______________使用權(quán)面積：_______________房產(chǎn)所有權(quán)人：_______________2.房屋現(xiàn)狀：房屋所有設(shè)施和附件齊全完好。乙方已對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并確認(rèn)無(wú)任何異議。第二條買賣價(jià)格1.房屋的買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)__________________（大寫：____________________）。2.買賣價(jià)格由雙方約定，甲方已于_______________年_______________月_______________日收到乙方支付的定金人民幣_(tái)______________（大寫：___________________）。3.買賣雙方同意于_______________年_______________月_______________日辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，將剩余房款一次性支付給甲方。4.如買方未按時(shí)支付剩余房款，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，每日按照剩余未付房款金額的2%計(jì)算，直至全額付清。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)保證在簽訂本合同后，積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，并保證過戶時(shí)房產(chǎn)證上的權(quán)益與本合同一致。2.房屋交付時(shí)間為本合同生效之日起_______________個(gè)工作日內(nèi)。3.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，驗(yàn)收房屋，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。第四條過戶手續(xù)1.過戶費(fèi)用由買賣雙方平均分擔(dān)。2.過戶期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的房屋是合法、完整、無(wú)抵押、無(wú)糾紛的。2.房屋自交付之日起，乙方享有合法的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和處置。3.若發(fā)生房屋所有權(quán)歸屬發(fā)生變更或糾紛的情況，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的一切損失。2.如乙方違約不支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的定金。第七條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份合同副本，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為房屋交付之日起_______________個(gè)月。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：_______________日期：_____