2023年農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范文

第頁共頁2023年農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范文[抬頭]農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方(出讓方)：（姓名）、（身份證號(hào)碼）乙方(受讓方)：（姓名）、（身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于（農(nóng)村地區(qū)名稱）的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1轉(zhuǎn)讓的土地基本情況如下：地塊名稱：（地塊名稱）地塊面積：（地塊面積）位置：（地塊位置）使用權(quán)證編號(hào)：（使用權(quán)證編號(hào)）1.2乙方確認(rèn)已對(duì)該土地進(jìn)行實(shí)地考察，了解該土地的性質(zhì)以及有關(guān)規(guī)劃、承包起止時(shí)間等情況，并同意購(gòu)買該土地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方在簽訂本協(xié)議之前已取得土地使用權(quán)證，并保證所轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效。2.2甲、乙雙方確認(rèn)該土地的實(shí)際使用權(quán)、管理權(quán)、所有權(quán)以及其他權(quán)益由甲方完全擁有。2.3甲、乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓的土地處于良好狀態(tài)，沒有任何限制、抵押、租賃及其他權(quán)益糾紛。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式3.1甲、乙雙方約定，該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（金額）人民幣。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（比例）作為定金，余款應(yīng)在（日期）前支付清楚。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式為（支付方式）。3.4甲、乙雙方確認(rèn)，在乙方支付完全轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。第四條：承包責(zé)任4.1乙方自購(gòu)買該土地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)之日起，享有該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，在承包范圍內(nèi)按承包責(zé)任進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并遵守農(nóng)村土地承包法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途，也不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。第五條：合同變更、解除和終止5.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。5.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因無法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議的全部或部分目的，雙方可協(xié)商解除本合同。5.3任何一方有權(quán)在書面通知對(duì)方后解除本合同，但應(yīng)提前（天數(shù)）通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。第六條：爭(zhēng)議解決6.1因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商解決不成的，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條：其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并作為雙方的合法約束文件。7.2本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有相同法律效力。7.3未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商約定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件。7.4本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________日期：____________